호가 2억 떨어졌네요

[사람]

우리동네 25평 등기 최고가는 16억대였는데 호갱노노에는 18억까지 신고돼있고 아파트 온라인커뮤니티에서는 20억 가즈아~ 외치고 네이버매물은 19억 호가였어요. 어제까지. 

오늘 급매라며 17억 올라와 있네요. 

이번주가 마지막! 갭투 마지막 기회! 

이러면서. 

일요일까지 이 가격에 계약서 쓰는 사람 있을까 모르겠네요. 

월요일부터 토허제 적용인데. 

[5일장]

선다고 호들갑 떠시분들 나와보세요~

[ㅎㅎ]

네. 강남 3구도 처음에 그랬어요.

[우리동네도]

2억 떨어졌어요

[ᆢ]

있겠죠
사놓고 전세 줄수 있는 마지막 기회잖아요.
토지거래허가제이면 전세 못놓고 일단 들어와 살아야 하니까요
이번 규제로 12억이하가 오르겠던데요.
아무래도 대출 되고 만만하니까요.
대출을 막을려면 다 막아야지 저가 주택은 그대로 하면 또 거기가
몰려서 오르잖아요.
이래서 저가도 중가 에 키 맟춤 하는거죠 뭐.
내 예상이 빗나가길 나도 빌어요.
집값 떨어지면 정말 좋겠지만 두고 봐야죠.
계속 규제할수 없으니 점차적으로 풀면 또 폭등할텐데ᆢ

[대출도]

저가도 토허제면 70프로에서 40프로 막은 거나 마찬가지죠

[초반]

급매 몇개는 그리 나올거라고 다 알고있는 내용이죠.
그 이후가 문제입니다

[,,,,,]

꼭 팔아야하는 급한 매물들은 나오겠죠.
내년 양도세 중과 한시유예 물건도 슬슬 나올걸로 보여요.
그건 백퍼 끝날 정책이니까..
내년에 팔려면 지금부터 내놔야 함.
양도세 중과로 세금 더 내야하는데 안팔수 없죠. 보유세도 백퍼 오를거고.

[이동네]

맘에 들어 매매 타이밍 보고 있거든요.
매물 나오는 거 잘 지켜보겠습니다.
댓글 감사해요.

[흠]

네. 강남 3구도 처음에 그랬어요.


추석쯤에서 강남 3구도 반등했는데 그 이유가 한강벨트 성동 마포 분당 등 이 오르니까 그 사람들이 갈아탄 것이 이유였죠.
이번에는 풍선 효과 있을 까봐 선제적으로 막았기 때문에 어찌 될런지는 지켜봐야죠.

[ㅇㅇ]

여기도 급매 가격낮춰 나왔는데 지금은 사는 사람도 없을 듯

[ㅇㅇ]

급매 몇개는 그리 나올거라고 다 알고있는 내용이죠.
그 이후가 문제입니다 222

대책 초기 급매 나오는 거 다 아는 얘기고 그 이후가 중요하죠

6.27대책 후에도 잠깐 호가 내렸다가
다시 다 상승 전환했잖아요
그것도 상승률 무서워서 정부가 다시 10.15대책 내야할 정도로

여기 거래 거의 없고
호가만 급증한 거였다고 헛소리 주장하는 분 있던데
10.15대책 정부 발표한 문서 찾아보세요

강남만 해도 하락한 게 아니라 상승률 둔화된 거라고 나와있고
서울 나머지 지역들이 풍선효과로
상승률이 높아지고 거래량도 늘어서 규제하게 됐다고
분명히 나와 있습니다.

문재인 때도 규제후 일시적으로 약발 먹혔다가
억누르게 되니 더 튀어오르는 게
28개 대책의 결과 였습니다.

역전세 대란 때만 해도 보세요
초기 급한 매물 다 정리되고 나서 어떻게 됐습니까?

모든 정책은 3개월 지나고 나야 그 결과를 확실히 아는 겁니다.

[ㅠ]

82가 매번 부동산에 약한 이유가 이런 단편적인 글 때문이죠

[.....]

최고가 16억이었다면서요 그럼 1억이나 올랐는데요????

아가리호가 19억이 뭐가 의미있나요?? 애초에 어차피 계약도 안될 금액이었는데