제 명의의 집을 이제가지고싶어요

[ㅇㅇ]

사회초년생때 집에 우환이닥치면서 

당장 대출을 해야해서 제 명의를 부모님 집마련하는데 빌려드렸어요 그땐 아무것도 몰랐죠

집에서 대출이나오는게 저뿐이고

그 집은 명의만 저지 대출금도 부모님이 다 갚으시고

지금은 온전히 자가예요

그렇다고 그렇게 재산가치가있는집은 아니예요

 

문제는...

제가 그덕분에 청약이나 기회를 하나도 가져보지못했어요

이제그만 제 집도아닌 집을 부모님께 돌려드리고

제집을 마련하고싶은데

어떻게하는게 좋은지 어쩌는게 맞는지모르겠어요..

재산 증여도 양도도아닌데

형태적으로는 가족간 양도니까요

 

저역시도 청약기회나 2주택자가 싫다고 이걸 명의를 변경하는게맞는지도 모르겠어요

별것도아닌걸수있는데 제가 이런부분이 약하고

사정을 주변에알리는것도 꺼려하는편이라

바보등신같이 몇년을 보냈네요

그사이에 중소기업 우대나 뭐라도했으면

아파트입주라도 생각해봤을텐데 나이가 이제..

82분들..어째야할까요

저는 돈이너무 무서워요 ㅜ

말그대로 부모님이 한번 엎어지신적이있어서

돈가지고 뭘하는일이 너무공포거든요..

 

 

[레고]

님이 그 집을 가지면 안되는건가요?
형제,자매가 또 있는지.

[ㅅㅅ]

일단 위 질문을 그대로 제미니에 물어보세요. 제법 괜찮은 상담을 해주네요.

다만 원글님의 나이와 부모님 나이가 있으면 더 좋을 것 같네요. 혹시 다른 형제가 없으면 부모님 사후에 상속도 가능하고요.

[ㅇㅇ]

형제있어요 부모님 70대신데 상속그런건 오히려 명의가 제명의라..

[...]

부모님 사후 상속거치지 않고 그냥 님 집이네요
형제와 나눌 필요도 없이요
그냥 2주택자 하세요
이제와서 부모님 명의로 바꾸면 돈이 넘 많이 들어요

[그냥 두세요]

지금 바로잡으면 취득세 양도세 나오고
나중에 상속하면 세금 또 떼이고 좋을거 없어요.

[머리아프겠어요]

팔아도 그렇고 놔둬도 그렇고
이래서 부모자식간이라도 명의주고 그런건 하지말아야 해요
대출금을 부모가 상환했으니 온전히 내집도 아닌거고
아이구참....