지방 중소도시 국평 분양가도 5억부터

[ㅇㅇ]

서울은 최소 15억부터겠네요

충주 삼척 춘천 원주 이런 중소 도시도 분양가 5억부터예요.

서울이 싸게 느껴지네요

 

https://theqoo.net/square/3950887477

[와우]

민주당효과인가요?

[...]

지방 중소도시 국평도 5억부터 시작이 뉴노멀이네요
경기 좋고 국격 올라서 그런가봐요

[ㅡㅡ]

건축비 인건비 올라서요 외뇌자한테도 최저시급챙겨주니
우린 좋은게없음

[ㅇㅇ]

집값 오르면 분양가도 올라요
이렇게 오르면 서울 15억 분양가 없을 거에요
20억 30억 하겠죠.
신축들은 더 비싸니 그래도 구축가격이 오른만큼 분양가도 올라요
그래도 사요. 신축되면 구축보다 바싸니
그래서 집값을 잡아야 해요
돈도 엄청 풀리고 공급도 안 하는데 어찌 잡겠어요
폭등각이죠
이제 서울집 가진 부모둔 사람 시골집 가진 부모둔 사람으로 위화감 엄청

시골 안 오르니 어디 오르냐며 좋은 시절이다 하며 지지한 부모들 잘 못이죠
자식들만 불쌍

[넝쿨]

지방 분양가는 인건비 자재비 때문이예요
거기다 이젠 사고 리스크까지 있으니 ㅠㅠ

[....]

지방아파트야 말로
코로나 이후 급상승이죠.
자재비, 인건비.
그런데는 인력이 안와서 하자보수도 잘안되는데.

집값이 떨어질 일은 없을것 같기도 함.

[그런데]

충주 삼척 원주 등도 핵심지 브랜드아파트 잘 지으면 국평 5억이 안 비쌀것 같은데요..
중심이 아닌 변두리에 5억 분양하면 미분양 날것 같고요

[...]

지방은 문제가 또 뭐냐면...
아무런 인프라가 없는 곳에 아파트만 섬처럼 지어 놓았어요.
일자리가 없는데 저런 분양가 감당 못 해요.

[오수20]

서울아파트 가격이 불안한가봐요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[지방아파트]

분양가 5억된지는 좀 되었어요.
올해가 아니라.

코로나 이후로 자재비,인건비 다 올라서 재건축 재개발도 늦춰지는거 같고,
유찰되는 공사도 많다고 하더라구요.

[...............]

지방은 문제가 또 뭐냐면...
아무런 인프라가 없는 곳에 아파트만 섬처럼 지어 놓았어요.
일자리가 없는데 저런 분양가 감당 못 해요.
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그런 지방은 구축은 집이 너무 낡아 형편없고,(서울처럼 공급이 계속되는게 아니라)
20-30평대 10년정도된 아파트 세놓는 사람도 없어요.

그래서 월세 아니면
좀 깨끗한 집에서 살고 싶으면 집을 사는 수밖에 없죠.
그래서 지방사는 사람도 거기서 가정꾸리고 사는 사람들은
집값이 오르거나 말거나 집을 사게 됩니다.
거기도 농사만 짓는게 아니라
공무원, 교사, 자영업 이런 사람들도 사니까요.