서울 요지에 아파트 지어달라고 하는데
요즘 거의 분양가가 20억 이고
대출 6억만 나오니깐
현금 14억에+ 취득세등 기타비용
있어야 하는데,,
그것도 지금현시점 20억이지
환율 오르고 있으면
분양가는 더 더 올라가죠
서울에 아파트 지으면
20+ ?
가능하신가요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
서울 국평아파트 분양가가 20억 언저리인데 살수 있어요?
현실 조회수 : 2,456
작성일 : 2025-10-12 14:37:35
IP : 39.123.xxx.96
14 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'25.10.12 2:39 PM (223.38.xxx.56)명박이처럼 그린벨트 풀어서 싸게 공급해야죠
어휴... 명박이가 성군일줄이야....2. 흠
'25.10.12 2:40 PM (223.38.xxx.16) - 삭제된댓글서울에 공급이 많아지면 집값이 떨어지잖아요. 왜냐면 수요가 줄어드니까요. 수요가 줄어들면 집값도 떨어지지만 땅값도 떨어집니다. 땅값이 떨어지면 분양가가 떨어져요 대부분은 땅값이거든요.
그리고 집값이 떨어질 때는 구축이 먼저 떨어져요. 즉 신축에 비해 비축 구축은 더 많이 떨어진단 뜻입니다.3. ..
'25.10.12 2:44 PM (220.117.xxx.100)나라 땅 다 헤집어놓고 자기 주머니로 돈 챙긴 사람을 성군이래…
국민이라고 다 나라 사랑하는건 아닌가 봅니다
몇십년형 받은 중범죄자에 입만 열면 거짓말을 밥먹듯이 하고 국민들 상대로 사기친 범죄자를 성군이라고 떠받들다니 그들만의 세상에선 죄를 많이 지을수록 성군인듯4. ㅇㅇ
'25.10.12 2:52 PM (223.38.xxx.52) - 삭제된댓글이거 노리고 공급 안하고
규제로 시장에 나오는 매물 급감하게 만들어
부동산 계속 올리는 거잖아요
아예 넘사벽으로 올라버리면 집 사는 거 포기하게 되니까
그리고 그런 무주택자들은 평생 죽을때까지 민주당 지지하겠죠
임대주택이라도 배급받으려면 어쩌겠어요?5. 평생 지지
'25.10.12 2:52 PM (223.38.xxx.52)이거 노리고 공급 안하고
규제로 시장에 나오는 매물 급감하게 만들어
부동산 계속 올리는 거잖아요
아예 넘사벽으로 올라버리면 집 사는 거 포기하게 되니까
그리고 그런 무주택자들은 평생 죽을때까지 민주당 지지하겠죠
임대주택이라도 배급받으려면 어쩌겠어요? 계속 지지해야지6. 미친 민주
'25.10.12 2:54 PM (211.219.xxx.62)이건 무조건 민주당과
정권잡은 그들의 카르텔
민생과 서민경제 외치면서
힘가지면 외면하는 그들
윤건희때 달라진게 전혀 없다는거
건희는 지거 챙기려 민생 챙길 여력없으니
국토나 금융위원들이 후순위 대출정책으로
상승부채질 떠받치고
이잼은 수도권 서울 가격 폭락도 상승도
원치안는다 하며 폭등장 펼치네요7. ...
'25.10.12 3:00 PM (219.254.xxx.170)집값이 20억이든 50억이든
그냥 관심 끄고 될대로 되라 하면 차라리
안오를 듯.
자꾸 기사며 글들로 분란 일으키고 상대적 박탈감 들쑤시며 불안감 조성하니 그게 문제인듯 해요8. ..
'25.10.12 3:16 PM (106.102.xxx.203) - 삭제된댓글돌이켜보니 이명박이 성군 맞아요.
후진국스러웠던 정개천을 깨끗하게 복원시켰고
버스중앙차로, 대중교통환승시스템, 티머니전국민 교통비 절감의 혜택을 줬죠.
금융위기 때는 한미중일 통화스와프를 체결해서 그 어떤 나라보다 가장 빠르게 금융위기 극복했고, 4대강 치수사업으로 홍수 문제 거의 해결했죠.
우리 어려서는 서울 뿐만 아니라 지방 강이 범람해서 홍수 나던 게 연례 행사처럼 벌어지던 일이었고 수제의연금 걷는 게 당연한 일이었죠.
게다가 뉴타운 사업 확실하게 해서 주택 시장 안정화에 기여했고 반값 등록금도 관철시켰죠
뭘 해먹든 털어먹든 국민 잘 살고 편안하게 잘 살게 해주는 게 대통령의 가장 큰 역할이에요.
우리나라는 정치인이나 법조인 출신이 대통령되는 것보다 기업인이 되는 게 맞는 나라인 거 같아요9. 수요공급논리
'25.10.12 3:16 PM (117.111.xxx.254)경제의 기본이 수요-공급 논리인데
민주당만 모르죠.
아니 사실 알죠. 아니까 그렇게 공급을 꽉 눌러놓고
서민들 박탈감은 "괜찮아, 부자들 세금 뺐어서 임대주택 많이 지어줄꼐" 라는
논리로 교묘하게 조작.
그러면서 정작 자기들도 부동산에 올인. 문재인때 아무도 집 안 팔았죠.
집값 올라서 다들 수익보고10. 소통왕
'25.10.12 4:08 PM (211.219.xxx.62)이잼은 이명박옹 국토부장관 자문역이라도
힘들면
LH사장,고문이라도 임명하는 최소한
이 폭등장 해결하려는 제스처 라도 ...
성의라도 보여라!11. ..
'25.10.12 5:49 PM (175.198.xxx.14) - 삭제된댓글원글님 .. 부동산 떳다방 댓글 부대 같은 소리를..?..ㅋㅋ
댓글들이 말도 안되는까데기 인거 같은데...?
오세훈이가 부동산 가격을 한껏 xxxxxx..? 아닌감유...ㅋㅋ12. 여기는
'25.10.12 7:23 PM (122.32.xxx.61)여기는 지금 부동산 정책 잘 하고 있다는 사람들이 많아서....
걱정들도 안될 듯.13. 0000
'25.10.12 9:13 PM (182.221.xxx.29)저 50대인데 주변에 부동산이나 땅으로 돈번사람들은 670대에요
450대는 고소득자로 영끌했거나 유산받거나 둘중아니면 못사죠
20억이 누구이름도아니고 큰일이네요14. .....
'25.10.13 8:21 AM (121.183.xxx.144)잼파파가 임대주택 많이 공급해주신다는데 거기 들어가면 되지 걱정은 무슨 ㅎ
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