아파트값 이미 너무 올라서 영끌 의미 있을까요?

[..]

낮에도 글 썼는데 얘기 나누고싶어서 한번 더 써요

저는 시드가 2억뿐인게 문제에요

집사려니 2.3~3억을 대출해야하거든요.

원리금이 매달 95~128 만원씩이에요.

근데 이미 다 30년된 구축인데다가

이자 불입에 들어가는 돈 생각하면

매년 1000만원꼴로 오른다는 보장이 없는데

제가 이걸 받아낼수있을까요..?

지금 상의할곳이 없어요

부동산 중개사는 계속 부추기는말만해요..

남편은 안그런척해도 속으론 겁이 많고요.

[..]

월수입은 600이에요
애기 없구요

[..]

저축을 하는게 더 나은 때 아닐지
아님 월 130씩 월세산다 생각하고 살지..

[30억이]

300억 가겠나요?

[ㅇㅇ]

보장이 없다면서
왜 희망 회로를 돌리세요 ????
님의 신뢰 대로 행동 하시면 될거 같아요

[..]

어디지역 사실건지 오픈하심 조언해주시던데요.

[..]

수원영통이에요
여긴 집값 잘 안오르다가
코로나때 2배됐구
지금 코로나때 가격 거의 회복해가고있어요.

[좀더]

눈을 낮춰보시는건 어떨까요?
실거주 집은 있어야하지만
지나친 영끌은 변수도 많고 불안하니
더 다른집 알아보세요

[..]

네 눈낮추는게 좋을거 같아요

[....]

영통은 구축밖에 없지 않나요..
신축을 전세끼고 사고 전세나 월세사시는건 어때요

[앞으로]

자녀계획이 있으시면 적당한곳으로 구매룰 하심이 맞지만
앞으로도 아이없이 사실계획이면 굳이 무리하게 대출내서 살 이유가 없어보여요.
투자목적이시면 더더욱..
아니면 단순 안정적인 주거가 희망이사면 규매도 좋구요.
대신 무라한대출 안한다는 선에서 결정할거 같아요.

[..]

그 정도는 영끌이 아니고 합리적인 대출수준이죠
실거주라면 살것같아요

[..]

돈이 워낙 풀리니 코로나 수준은 회복할것같아요

[닉넴]

영통
거기서 더 오를까요? 리모델링이나 재건축도 힘들텐데

[호재가]

있나요? 재건축?그러기엔 연한도 아직 멀었고
지하철은 이미있고..요즘 유투브에서 소개되서
오르는걸까요?
지동시장쪽 신축은 7억대 분양가였는데 지금
마피라더라구요
개인의 결정이겠지만 좀 더 고민하셔도 좋지
않을까요?
예전에는 수원이라 부르지마라고 하던 영통이었지만..

[0여아]

영통쪽 구하세요?
제가 이번에 9단지쪽
집팔았어요
영통에서만 20년넘게 살다보니
최악피해야할부동산 추천부동산 알려드릴수있어요
지금 사세요
4단지쪽도 좋고 황골쪽도 좋아요
지금 올라가는중이라 부지런히 발품파세요

[음]

저는 거기 사지 마시고 서울 광진구 동서울 터미널 인근 작은 빌라 갭 1억 중반대 사시고 나머지로 월세 사는 게 이익이라고 말씀드리고 싶네요. 동서울 터미널에서 당수동까지 매 시간 가는 시외버스 있어요. 50분 걸리고요.
부동산은 앞에 번듯한 뭐가 생기면 주변이 저절로 올라요. 동서울 터미널 반포 고속터미널처럼 만들려고 합니다. 저는 수도권 부동산은 아주 크고 특별한 것 사는거 아니면 추천드리고 싶지 않아요.

[. .]

영통거주20년된님 본인은 파셨는데
왜 사라고 하시나요..?

[..]

저는 제가 실거주할 집이 필요한데..

[ㅇㅇ]

실거주 1채는 필요하고,
자금에 맞게 적절한 곳을 고르는 수밖에요.
전 경기도 소규모 개발지구 내 15년 된 구축 샀어요. 주변 신축 요즘 짓고 있는데, 공원, 상가 등 들어와 주변환경 좋아지더라고요.
오를지는 그때 가봐야 아는데 안올라도 할 수 없간 생각이에요.

[그럼]

1. 실거주도 해야 하고
2. 값도 올라야 하는데
씨드는 없으니
1 2중 하나만 선택하고 너머지는 포기하세요.

[..]

182님 자긴팔고 왜 저한텐 사라고 하셨는지..

ㅠㅠ

지금 매매하고 후회중입니다