거래절벽인데 불장이라하는 이유는 신고가 때문인가요

[반포댁]

저희 동네는 거래절벽 이거든요 부자친구가 얼마전 매수 했는데 부동산 파리 날린다고 ;;; 근데 뉴스에 불장이라 하는건 신고가 때문인가요?

[ㅇㅇ]

그쵸...

올해만 10억이상 오른 곳들이 수두룩하니까요.
그리고 정부 이번 97정책이 집값 잡을 생각이 없다라고 대놓고 드러내는 정책이라서요.

[그럼]

이해가 안가는게 거래절벽인데 왜 집값은 안떨어지고 오른건가요 급한사람이 없는건가요 부동산 진짜 모르겠네요

[주변 보니]

대부분 이제 1채 가지고 있으니 급하게 팔 이유가 없어요. 세금만 내야하니까요. 그냥 오를 때까지 1채 쥐고 있는거죠.
서울은 재개발 기다리는 단지도 많고 부동산으로 부자된 여동생도 최근에 1채 빼고 다 정리했더라구요. 심지어 명의도 시어머니 ㅠㅠ

무엇보다 사고파는게 자유롭고 거래도 자주 있어야 가격이 오르고 내림도 있죠. 거래 많다고 무조건 오르지 않아요.

[음]

간단히 정리하면 지방은 거래없고 떨어지는중이니까
서울을 중심으로 하면 서울부동산도 5분위 주택으로 나뉘어요
5분위 강남권 4분위 마포 용산 성수
나머지지역 1~3분위 인데 올초 4~5분위는 올랐어요
6월전까지는 지난정부 때고 선거전이라 부동산대책하는
곳이 손 놓고 놔둬서 올해4~6월 불장이었구요
6월들어 금융대책 나오면서 식었다가 최근 금융위 개편한다 뭐다
하면서 몇개월 실기한 측면이 있어요
맛보기 이후 메인디쉬가 나와야하는데 금융위라는 요리사를
자르니 마느니 하다가 다시 일하기로 한거거든요
지금 요리사가 메인디쉬 강력한 정책 나올거다
소문은 있어요

[음]

음님 앞으로 부동산 전망 어떨꺼 같으세요?

[그나]

그나저나
파리만 날릴다더니 대출도 힘든데 부자친구가 왜 움직였데요

[원글]

모 그룹 집안이라 대출없이 산걸로 알아요

[..]

지방도 야금야금 올리가요.
강남3구나 마용성 분당 과천이 잠깐 잠잠하더니
드문드문 거래로 다시 신고가 찍고 있음.
확실히 거래없는 신고가가 특징이긴 해요.
집값이 무서워진다는데 위인지 아래인지는 모르겠네요