부동산시세 30억이상인데 과세지표 12억이하인 곳이 많나요?
실금액과 재산세과표가 18억이나 차이나는 것이야 말로 문제 있는 거 아닌가요?
이런 거 제발 고쳤으면 좋겠어요. 말이 되나요?
이러니 다들 불공정이라 하고 부동산 불패라는 말이 나오죠 ㅠㅠㅠㅠㅠ
부동산 때문에 재산세 많이 낸다고 하시는 분들 이건 아닌거 같네요.
정말 직장인이야 말로 유리지갑 다 탈탈 털어가면서 부동산에 대해서는
우리나라야 말로 너무 후하네요.
허참 어이가 없어서 부동산에 대해서 세금 좀 제대로 받았으면 해요.
실거래가, 공시지가, 과표는 완전 다른 개념이예요.
과표로 고쳤어요.
어쨌든 금액 차이가 이렇게 크게 난다는게 문제잖아요.
90프로까지 1
실거래의 90프로까지 올린다더니 30억 집이 과표가 12억이 안된다는걸 보면 안올린거네요 그러고는 인당 10만원도 얹어주고..
그렇게 차이 나는 거 다 감안해서 12억이라고 한 거일 텐데요
그리고 공시지가는 이미 충분히 높아졌고 그때그때 공정시장 가액 비율이라는 걸 결정해서 과표를 계산합니다
올해는 공정시장 가액 비율이 60%라서 공시지가의 60%가 과표가 되는 거예요
1가구 1주택자의 경우 공정 시장 가액 비율이 43% 까지도 적용됩니다
2024년 1월 기준 공시지가여서 그래요
그 후 집값이 엄청 올랐죠
182님
재산세 많이 낸다고 생난리 치신분들 도대체 뭔가요?
차이나는거 다 감액한다고 해도 실거래가는 30억인데
재산세기준은 12억이하라면 문제가 있지 않나요?
그러니 부자들이 돈 안내면서 더 야단이라는 게 증명 된거 아닌가요?
그럼 민주당이 이야기해서 올리기전에는 부동산 가진 사람들이 얼마나 더 큰 특권을
누렸음에도 재산세 많이 낸다고 쌩 난리 치신거는 도대체 뭔가요?
그러니 금융소득이나 유리지갑인 직장인들이 억울하죠.
공시지가 25-26 억 사이 아파트이고 재산세 과표 공시지가의 60프로 대충 15억인데 43억입니다 일주택이라 재산세 생각보다 적어요
12억은 공시지가 20억 시세 38 억이상이라 들었어요
2024년 공시지가 11억2천인 집
1월 실거래가는 16억 중반이었어요
잠실 주공
182님에게 원망하는게 아니라 님 댓글에 부동산 재산세 많이 낸다는 분들에 대한
이야기였어요.
오해하지 마세요.
전 지방에 있어 서울 집값 모르지만 정말 장난 아니네요 ㅠㅠㅠㅠ
매해 재산세과표 조정 해야 할 듯 하네요.
사실 자동차세 생각하면 집에대한 보유세 넘 낮아요 미국처럼 양도세 가볍게하고 보유세늘리는방향으로 가야합니다
과표가 12억일 때 재산세와 종부세가 얼마라고 생각하고 적다고 얘기하시는 거죠
125님....
님 말에 동의해요.
부동산에 대해 우리나라는 너무 관대하다보니 부동산 불패에다 집값을 못 잡고
과표 자체가 이렇게 허술하게 잡으니 민생지원금 책정 공무원이 아무리 정확하게
하려고 해도 이런 오류가 날 수 밖에 없네요.
부동산에 대해 시급한 대책이 필요하겠어요.
와~~~~~~~~~~ 오늘 첨 알고 가네요.
182님
부동산 가격대비 생각해보고 이야기하세요.
유리지갑인 직장인들 세금 얼마나 떼가지는지 보고요.
30억 집값인데 12억 재산세 과표가 맞다고 생각하세요?
아니 과표만큼 중요한게 세율이고 그에 따른 세금이 얼마인지 아시냐고요
세금이 얼마인지는 알아야 많다 적다 판단을 하는거 아닌가요
재산세 내나요?
공시지가랑 과표로 내는 거죠.
미국처럼 양도세 가볍게하고 보유세늘리는방향으로 가야합니다 222
거래를 쉽게 하게 하고 적당히 보유할 능력있을때 보유하게 해야죠.
오래된 다가구 재개발예정지 내어 있으면 그렇지 않나요? 어디는 조그만 빌라도 20억 이더라구요
재개발개발제한구역 거의 그렇죠