이것저것 규제로 막으니 서울 아파트만 풍선됨

[황당함]

비아파트 부동산 온갖 규제로 막고

총액제도 아니고 갯수로만 산정

이것 저것 막으니 서울 아파트만 풍선이 되어버렸네요.

그 여파로 전세는 없어지고 월세만 많아지고

공급은 없고 규제만 많고

2억 오천짜리 두개 가진 사람 다주택자라 규제대상

50억짜리 집 하나 가진 사람 1가구 1주택 혜택 크니

사회 초년생들

주차나 생활 편의 가능한 곳 찾는데 황당하게도

전세는 없어지고 고가 월세만 살게 되었어요.

[..]

근데 도쿄도 집값 비싸서 그건 어쩔수 없어요
서울이 중심부

[ㅎㅎ]

도쿄랑 서울이 비교가 되나요

[만약]

135만 임대를 공급해도 임대료가 오를까요? 아무리 월세화 되어도 임대료가 낮아지면 괜찮지 않을까요

[..]

서울 고가 아파트는 풍선돼도 상관없지 않나요?
어차피 그들만의 리그이고
대부분 국민들은 당장 직장 근처 살곳이 필요한거라
강남 오르든 말든.

[..]

1주택하니까 제주변 돈있는 지인 집 못사던데요.,
효과는 있어요

[........]

새벽부터 오늘지령은 월세인가?
다 눈치챘는데도 너무 티나게 설치시네.

[저도]

공급무새말이 맞다고 생각해왔는데 9.7 대책보고 공급 없다고 까는거 보고 이게 가스라이팅인가 싶네요.

지금 물가 최고에 집값 최고인 시점에 분양해봤자 분양가 상한제하면 건설사는 남는거 없어서 못짓는다고 할거고요 분양가 상한제 안하면 최고가로 분양할거고 주변 구옥 가격 또 오를거예요.

그래서 LH가 짓게 한다니 그것도 욕하네요.

재건축 하라고 해도 땅주인들은 자기들 이익을 최대치로 뽑을 수 없으면 재건축 안한다니까요. 평생에 한번 올 기회인데 하겠어요.

사람들이 원하는 비싼 땅에 신축 공급하려면 재건축밖에 없는데 무슨 수로 그동네 집값을 자극 안하면서 재건축 할수있을까요?

[결혼안하고]

혼자 산다면 20평대 임대가 나쁜 선택은 아닐거 같은데요. 사람들이 자꾸 미국 영국 초고가 월세만 생각하는데 나라마다 다양한 방식으로 살고 있잖아요.

그리고 지금 교육청에서 보유한 학교부지가 어마어마하다던데..적당히 학교 통폐합하고 그 학교부지에 민간 아파트 때려지으면 좋겠어요. 교육기금도 남아돌죠. 그거 lh에 좀 빌려주고.

[Lh가]

적자보는건 아파트 지어서 그런게 아니라 돈안되는 국책사업 맡아서 그렇게 된거라네요. 이번 대책 보니까 안쓰는 서울 땅들..계속 체크해서 그때 그때 빈땅 나오면 집을 지을거고 그래서 시장상황과 무관하게 계속 지으려고 lh에 맡긴다는거 같던데요.

[서울]

국민들은 당장 직장 근처 살곳이 필요한거라

- 서울은 직장 근처 살만한 집이 없어요.
젠세 싼 건 주차지옥 낡은 수십년 구옥 비아파트 밖에는요.
그것도 다 월세 전환 들어갔어요. 전세 1억당 오십만원

LH임대면 다 된다

- LH임대 살아보셨어요?

[똘똘한 한채]

똘똘한 한채니 모두 입지좋은중심지 남기고 다팔고
전세줄사람이없는데 이제 서민만 죽어납니다

차라리 저신용 가난한사람은 싼이자쓰고 임대들어가죠

중산층은 넘사벽되고 경기도 에서 빨간버스타고 다니던가 오피월세사는 수 밖에 없어요

이런데도 지원금받아서 좋다고 표를 몰아주니 가붕개소리듣죠

개천에서 행복하게살고 지원금받아서 고기사먹고 인플례이션은 폭등하는데 전정권탓만하죠


지원금풀리고 딱6개월후 물가폭등
아파트만 오르나요
오이도 우유도 다오르죠

부자들은 가붕개때문에 나라망한다고
지금 달러모으던데요

부자아니라서 슬퍼요

[당연히]

1주택하니 지방집 팔고 서울 올라오죠.
적어도 50억, 100억 이상 집은 1가구 1주택 비과세 없애야지요.

[LH 임대..]

넘 좋아하지 마세요

LH는 땅 파서 짓나요? LH 가 만들면 건설비가 50% 다운 해서 하나요?
LH 빚이 어마 어마 합니다..
그 빚... 다 국민 세금으로 충당해야 하구요..

젤 중요한건..

모든 국민이 임대를 원하는게 아니예요.
다들 인프라 잘 되어 있는 곳 살고 싶죠..
임대로 살다 죽고 싶은 사람이 어딨나요?

9.7 대책...임대 늘리는 공급..
이걸.. 해결책이라고 내놓았으니
계속 집값이 오르는거예요..
이게 대다수 국민들의 반응입니다..

집사는 사람들이 투기로 사는거 아니라
살고 싶은곳을 빨리 선점하고 싶어서
지금도 서두르는..

[LH임대]

안살아 봤어요. Lh가 지은 휴먼시아 아파트에서는 살아봤어요. 45평짜리요.

[ㅡㅡ]

LH 택지지구 땅장사가 가장 남는 장사인데 뭔 헛소리예요?
LH 부채 대부분 임대아파트 때문에 생긴 거예요.

22년 기준 임대아파트 1채 지을 때마다 (1동 아님, 1채)
LH 부채는 1.8억 증가한다고 나와 있어요.
원자재 폭등한 지금은 더 올랐겠죠. 2억은 가뿐히 넘길 겁니다.

근데 지금 여기서 135만채
그것도 대부분 임대로 짓겠다는 데
LH 부채 대채 얼마로 만들려구요?

지금 LH부채만 해도 170조 정도 됩니다.
통계는 없지만 한전이 부채 205조에 대해
매년 이자 5조 정도 지급하는 거보면
LH도 매년 이자비용으로만 3조 정도 지출할 겁니다.

아무것도 안하고 가만히 있어도
하루에 이자만 80억씩 꼬박꼬박 나가는 판에
짓기만 해도 1채당 순부채 1.8억씩 쌓이는 임대아파트
그것도 수십만채 짓게 하겠다구요?

한전부채 더블로 만들더니
이번엔 LH 부채까지 더블로 만들건가요? (트리플도 가능할듯)

사람들이 이번 공급 대책보고
왜 허울뿐인 개소리라고 욕하겠어요?
현실성이 전혀 없으니 욕하는 겁니다

[문화상품권]

앞으로 3년간은 윤석열 탓임 그동안 문재인 탓 아니였음??ㅋㅋ

[...]

지지자들은 뭐만 하면 지령이라고 하나요?
강남만 오른 게 아닌데...

[..]

재산세 종부세 양도세
다 올려야죠


근로소득세 정도로
아파트 세금 내고 나면 남는게 없어야
아파트 관심없어지고
아파트값 내려 가죠


이익본게 얼만데 양도세를 더 안낼려고 ㅜ
양도세 높아서 매물묶이는게 아니라
재산세 너무 조금내니 다들 버틴다고 매물 묶이는거고,

어차피 아파트값 내려가면, 재산세도 내려가니
장기적으론 다 윈윈이 되죠

22222

[ㅇㅇ]

어쩌라구요. 시부모 친정 다 서울 전철역 근처 다가구주택 가지고 계신데. 예전 반지하 옥상 그런데는 비어 있어요. 요새사람들 살기 힘들다 하면서도 아무리싸도 낡은데 안들어가는거죠. 충선은 좀 터져야해요. 집도 후진 아파트 가격만 쎄니