집값 3 ~40억 이상 하시는 분요

[.....]

이번에 재산세 얼마나 나오셨나요?

[...]

7월에 200 9월에 200이요
12월에 종부세 또 나옵니다

[.....]

윗님 얼마짜리 집 가지고 계신 건가요 아파트죠? 저희는 건물인 9월에 300나왔는데 이 경우
국세청에서 얼마로 가격을 산정한 건지 궁금하네요

[K m]

너무 적네요
30억 집이면
연간 7-800은 돼야죠

[저희는]

400/400씩 나왔네요.

[.....]

윗님은 집값이 얼마짜리세요?

[첫대]

동일평형 최고가 거래가 35억이예요
저희는 저층이어서 공시지가가 다른 층에 비해 덜 나가요

[400/400]

저희는 57억~60억이 거래가네요

[..]

9월은 토지분 아닌가요

[dd]

시세 55억쯤 하는데 330씩 두번이요.
보유 기간과 거주 기간이 길면 감면 받는 게 꽤 됩니다.
20년 보유중이에요.
그래도 연말에 종부세까지 내야되니까 천만원도 넘어요.
이제 나이가 있어서 내년에 은퇴인데 많이 부담되요.
근데 그래도 집을 팔 수가 없네요.
대출을 받아서 세금을 낼지라도 팔 생각이 없어요.
왜냐면 가치 있는 자산을 파는 건 바보짓이라는 걸 알았거든요.

이거라도 없었으면 노후가 너무 깜깜했을 거 같아요.
개인적으로 앞으로 향후 20년 정도는 서울 중심부 집값은 유지될거라 생각해요.
그 이후는 모르겠지만요.

[저흰]

공동명의라 부부가 따로 나오는데 합하면 215만원 정도네요.

[.....]

Dd 님도 아파트이신 거죠?

공동명의부부 님은 시세가 얼마 정도 하는 건가요?

[200]

저희도 부부공동명의 합의 200이요.
공시가는 21억, 최근 실거래가는 36억이예요.
곧 재건축으로 이주할 예정이라 다 지어진후엔 세금이 버거울것 같긴 합니다.

[진짜]

보유세가 넘 싸군요..

[저흰]

공시지가는 확인 안했고 시세는 40억이래요

[...]

30억이면 3천만원 정도가 정상입니다

[뭐냥]

뭐죠

저 아파트 시세는 몇년째 17억 이번 상승기는 일부 인기지역만 상승하지
서울이라해도 나머지는 다 그대로인데
공시지가만 11-2억인가 올라서
재산세는 160/160 1년에 320만원인데
왜 실거래가 10억이상 차이나는 아파트랑재산세는 몇십만원 차이 안나나요
어이없네

[뭐냥]

공시지가도 올린다면서 정작 시세랑은 상관없이 그냥 기존 공시지가에서 일정 %만 올리는건지 ㅠㅠ

[121.177]

30억에 3천이라니? 본인은 세금 천만원이라도 내봤어요?
3천이 작은 돈이예요? 누군가에겐 1년 연봉이예요.
재산세 낼 돈 없는 퇴직자나 노인들은 집값 올랐다고
세금만 내다가던지 비싼 집에 살면 안되는 겁니까?
집값은 내릴 수도 있고 판 것도 아니고 고정된 가격이
아닌데 집값 떨어지면 재산세 돌려주나요?
재산세 외국처럼 올리면 상속세 증여세도 없애야겠네요.
자기 돈 백만원도 세금으로 내라면 떨거면서 남의 돈은 우습게 보이나 보죠? 심보가 고약해요.

[ᆢ]

내년에 대폭 오를 듯 합니다.
작년 거래가를 기반으로 한 공시가여서 현재 시세와 차이가 많이 나요.
지금 세금이 집값에 비해 적어 보이지만 시차를 두고
세율을 그냥 두더라도 세금은 몇 년간 계속 오를거예요.
세금도 한꺼번에 오르는 게 아니라 상한선 있을걸요. 계속 상한선까지 몇 년간 오르지 싶습니다.