아파트월세 계약시 임차인이 법인일경우

[부탁드립니다.]

아파트 월세를 주기로 했는데 임차하실분이 법인계약으러 하시는데요.

 

이 아파트로 저희는 임대사업자를 내고 소득세를 내야할텐데요.혹 임차인이 법인일 경우 세금상이라돈가 뭐 더 불리한 경우가 있을까요?

저는 월세연체가 안되는걸 바래서 법인을 원하는데 남편이 딴지를 거네요.ㅠㅠ

[아]

전세권 설정은 어짜피 다 해야할듯해서 별 문제 없을거같은데 막상 계약하려는데 옆에서 궁시렁거리니 짜증나서요.

[궁금]

아파트로 임대사업자 낼 수 있나요?
저는 아파트는 안되는 줄 알았는데..

[...]

법인으로해서 누가 살지 모르겠지만 미리 사진 다 찍어서 담당자랑 공유하시고
계약서에 복구 조항 명시하세요.
저희는 회사 기숙사로 사용됐고 두분이 사용하셨는데 담배를 피워서 하 진짜 ㅠㅠ

[...]

법인은 전세권 설정해줘야 하는 거 맞고요. 매달 월세 밀릴 염려없고 별문제 없어요. 요즘 회사 기숙사 아파트는 청소하는 사람이 관리해주고 밥해먹을 일이 없으니 집이 더 깨끗해요. 전 월세놓는 아파트라면 법인을 더 선호합니다.

[음]

저는 제가 반대했어요.
회사와 계약하는 거였는데 내키지 않아서요. 당시 이유가 생각이 안 남 ㅎ.
사촌형부가 대기업 엔지니어로 한국 들어올 때 강남에 월세 계약을 회사가 해줬었어요. 회사가 문제없으면 가능할 듯

[음]

그리고 저기 윗님
아파트 임대사업자 의무 아닌가요?

[저도 법인]

독일 항공사 직원이 사는데 법인계약으로 했어요
벌써4년째...월세 한번 안밀리고 잘 들어와요
고쳐달라는 얘기도 없고 알아서 고치나봐요...
신축이라 별로 고칠것도 없겠지만요...
일주일에 한번씩 청소도 해주시는 분이 계시다 해서 저는 얼씨구나 계약했네요