2주택자 집값에 10%씩 세금 때리면 부동산 잡히지 않을까요?

[....]

수도권+광역시

 

2주택 이상 보유자들

 

주택 실거래가 기준으로 1년에 10%씩 세금때리면

 

집 다 내놓을거고

 

그러면 공급이 풀려서

 

집값 잡히지 않을까요??

 

안팔고 버티면 

 

세금늘어서 좋고

[....]

뭐가 어디로 전가되요?
집많이 갖고있는 사람이 집을 뱉으면
공급이 느는데?
버티다 세금 맞으면 본인돈 토해내는거고

[....]

똘똘한 한채가 이지경으로 만들었다고 생각해요. 지방에 집 다 정리하고 서울 한채에 올인하게 만드는 정책때문레 지방집값다 망가진거죠

[....]

다주택자가 공급을 하는게 아니라
그들이 집을 여러채 갖고 있으니
공급이 줄어서 집값이 오르는거죠

한달내에 갖고있는물량 다 매물로 내놓으면
공급확대로
집값 바로 떨어질거고
그러면 안정되는거죠

알아도 못하는거 아닌가요?
권력자들이 여러채씩 집을 갖고있으니

[뇌가 단순]

뇌가 단순하니 원글 같은 생각을 하죠. 그러면 아예 사회주의 국가 가서 국가에서 배급해 주는 대로 사세요. 정상적으로 임대 주택 사업자 내고 하는 사람들 한테도 저런 세금을 매기면 이윤이 적게 남아서 안하려고 할겁니다. 그러면 집값이 내려갈까요? 그냥 공급 절벽이에요. 그리고 공급하겠다는 그 많은 아파트들 다 LH에요. 주공 아파트 기피하는 인간들이 꼭 저런 소리를 지껄이죠. 그냥 자유롭게 시장 경제 체제에 맞게 내버려 두면 될걸 국가의 경제를 무슨 동네 살림 하듯 저렇게 정책을 내놓고... 하여간...

[ㅇㅇ]

네 그러면 윤석열2로 정권이 바뀌겠죠.

[ㅇㅇ]

뭘 맨날 세금 때리래...
똘똘이 한채가 더 치솟고 굳건해지겠네요..

[어휴]

그 부작용이 강남집값 상승이에요

[ᆢ]

서울 수도권에 다주택자가 50프로쯤 되는줄 알아요?
똘똘이 일주택으로 다 정리하고 10프로도 안된답니다
이주택이라고 해봐야 빌라나 지방과 같이 갖고 있는경우도 많고
일주택자들끼리 전월세 놓고 서로 이동하는 케이스가 대부분
지방 사람들도 집은 서울에 사놔야한다면서 서울 집 사놓고 전세 놓는 경우도 많고요

[세입자때림]

전세가 옶어지는 마당에 월세 4-5백 받겠에욬

[글고]

공산당도 아니고 세금 10프로가 뭔가요? ㅎㅎ
그럼 7,8년뒤 정부에서 집 뺏어가는 거에요.

원글님집도 같이 하자고 하며누인정!
나 1주택자니 2주택자만 하자고 하면 그건 도둑 심보입니다,

아! 저도 1주택자 입니다

[2주택까지는]

봐주고 3주택 이상부터 제한하거나 세금 때리면

될 것 같아요. 보통 투기군들이 집 2채만 갖고 있겠어요?

[싱가폴]

서울, 경기에 싱가폴처럼 백년 거주가능한 임대주택 만들어서 인구의 50프로가 임대주택에 살수 있는 수준이 된다면 집값이 오르거나 말거나 서민들은 월급에서 대출이자 뜯길일 없고 충분히 소비하며 살수 있습니다.

[..]

누군가 소유의 집이 있어야 전세나 월세가 있는겁니다.
또 10프로 올린 세금, 집주인이 전세나 월세입자한테 전가시키면요? 전세 월세가 오를 확률이 크겠죠.
여러가지 문제가 생물처럼 엉켜있는겁니다.

[대붕]

만약 집 내놓는다면 노른자 기를 쓰고 갈아탈거에요
과연 떨어질까나요 대기 수요자들 엄청날텐데

[..]

1주택이고 2주택이고

문정부때 세금 때리는 정책했다가 폭등 거듭하고 부작용만 심하지 않았나요?
그저 남의 것 빼앗을 생각

[ㅇㅇ]

똘돌한 한채에 몰려 양극화심화.

[ㅇㅇ]

겪어도 모르니 답답~~~하네요

[근거는요]

세금을 때리는 법적 근거는요?

[....]

뇌가 단순해서 진짜 살기 편하실듯

[...]

그거 하는 순간... 서울 집 값은 진짜 안드로메다. 지방은 거지 됩니다. 정말.. 멍청한 것도 수준이 있어야 되는데...

[ㅇㅇ]

총액제를 해야는데 똘똘한 1채 정책이 전체집값 올렸죠.
고가 주택을 잡아야지 왜 2주택을 잡나요
그들이 전세에 기여한바도 있는데

[ㅌㅂㅇ]

ㅉㅉㅉ

[...]

2주택 중과때리면 수도권 집부터 팔겠나요?
서울공화국 시민으로 잘먹고 잘 사세요
서울과 지방 빈부격차 하늘과 땅차이로
지방사람들 거지로 살지요뭐

[...]

ㅋㅋ 모두 1가구 1주택해서 월세 전세 구하려고 해도 구하지도 못하고 웃기겠네요ㅎ 그런 논리면 무주택자들도 시장을 교란하는거죠.

[..]

원글님 의견에 동의하진 않지만
수도권 2주택 부터 세금 쎄게 때려야한다봅니다.
그 세금이 세입자한데 전가될까 무섭긴 하지만
주택가지고 장난질은 못 칠듯 합니다.

[이대통령 실망]

대실망입니다.
경기도지사일때 집 두채면 경기도공무원 나가라
카리스마있게 해서 집값은 잡겠구나 믿고 찍었는데
넘 실망입니다.

[ㅇㅇ]

아뇨. 이렇게 집값의 양극화가 극단적으로 된것은
똘똘한 집한채 영향이 큽니다.
두개집 합쳐봐야 강남은 커녕 마포구 집한채 값도 안되는데
일년에 천만원씩 종부세 냈어요.

[휴식]

큰일날분.
그러다 정권 넘어가요.
다시 국민의힘 살려내겠네. 국민의힘이 좋아할법 .
세금 10% 아마 난리날걸요.

[네네네네]

원글처럼 생각할수도있죠 화내지말고 차근히 생각해봅시다

일가구일주택을 시행하면 공급이 는다고 원글은 생각하고 있습니다
그런데 현실은 아니에요
한번집을 사본사람이 두채 세채 여러채를 가지고있고 자기가 사는 한채를 제외한 나머지엔 전세나 월세를 놓겠죠?
근데 이짓을 못하게한다?? 그렇다면 전세놓은걸 팔아야겠죠? 이때 공급이 늘어나고 집값이 떨어진다고 원글은 생각할겁니다
네네 초반엔 그럴수있어요 근데 장기적으론 그게 집값을 더 올립니다
왜냐면 이제 아무도 집을 지어서 공급하려하지않을거거든요
지어봐야 사는사람이 없고(집은 한번사본사람이 계속사려고하지 한번도 안사본사람은 그 한번도 안사는 경향이 있고 집값이 떨어진다는 신호가 있으면 그 한번도 안사본사람은 죽을때까지 안사거든요)
그렇게 재건축 재개발 모든게 스톱이 되어버립니다
하다못해 오피스텔 빌라 모두 스톱이 되어요
그래서 공급이 없어지게 되고 갈아타기만 하게 되겠죠? 그러면 강남신축만 불장이 됩니다 그래서 그리하면 안되는거에요

[민주당]

총선은 날아갔네요.
유주택자 전세대출을 3억에서 2억으로 줄인게 대책이라니
한문도 유튜브에서도 비난하네요.
이게 대책인가요 하 웃음만 나요

[ㅇㅇ]

정부가 병신같은 정책 써서 강남 아파트 100억 시대열었으면
그 지지자들 좀 말리기라도 해서 정신차리게 만들 생각을 해야지
더 부추기고 앉았으니
민주당이 계속해서 병맛같은 정책 들고오는 거 아닙니까?

다주택자들 쥐어패고 똘똘한 1채 정책으로
강남 아파트, 인서울 아파트 가격 이 지경으로 만들어 놓고도
반성이 전혀 없으니 ㅉㅉㅉ

강남 아파트 10억에 구매한 사람이 30억에 팔면
양도세 얼마 내는지 아십니까?

[ㅇㅇ]

강남 아파트 10억에 구매해서 30억에 팔 때

장특공 10년 보유 거주 다 한 경우
과세대상 양도차익은 80프로 감면 받아 2억 4천이고
거기서 3억원 이하 세율 0.38 곱하면 9.120만원에
누진공제 1994만원 빼고나면 7,126만원 내면 끝입니다.

20억 시세차익을 봤는데도
양도세는 7,126만원만 내면 끝이라구요.

이러니 지방 주택 다 팔고
강남이나 인서울 아파트 올인하는 거잖아요.
정책을 저렇게 거지같이 짜놨으니 당연한 결과죠.

그렇게 다주택 적폐시하고
똘똘한 1채만이 선이요 진리요 생명이라 주장해왔으니
시장이 이렇게 재편된 거죠.

솔까말 똘똘한 1채 대신
시가 총액제 추진했으면
시장이 이렇게 개판되지는 않았을 겁니다.
최소 강남 아파트 33평 국평이 100억 넘는 일은 없었겠죠.

이건 완전히 정책 실패예요.

[ㅇㅇ]

그럼 또 이제 그 멍청한 분들
1주택자에 대한 장특공 혜택이 너무 과하다고 축소하자고 나설텐데
그럼 헌법 뜯어고치실 건가요?

애초에 1주택자 한정 장특공 혜택을 주는 이유가
헌법에 보장된 거주이전의 자유를 보장하기 위해서거든요

이거 우리나라만 이러는 것도 아니고
전세계 모든 나라에도 이와 비슷한 혜택이 다 있어요.
집 팔고 세금 부담이 크면 원하는 집으로 이사 못하게 되니
거주이전의 자유를 보장하기 위해 만든 거예요
(미국만 해도 집 팔고 더 비싼 집 구매시에는
양도세 안 매깁니다.)

애초에 다주택자 적폐화 안하고
똘똘한 1채 중심 안 외쳤어봐요.
지방 사람들이 가진 아파트 다 처분하고 서울로 모여들었겠나..

그 옛날 하루아침에 재초환 부활시켜
진행중이던 강남 재건축 수만가구 엎어지게 만들어
공급 부족으로 강남아파트 폭등하게 만들고
그 폭등에 놀라 토지거래허가제 만들고 대출규제하고
별 또라이 같은 짓은 다 해놓더니 지금도 똑같은 겁니다.

강남 아파트 폭등할 원인 (재초환부활, 똘똘한1채)
자기들이 다 제공해놓고서
그 때문에 강남 아파트 우주 대폭팔하니까
놀라서 부랴부랴 대책 들고 오는 거예요.
진짜 등신들이 따로 없어요

[뭐래]

말도 안되는소리 하지 마세요
원글님 같은 사람들 눈치보느라 다주택자 규제해서
지금 양극화가 이렇게 심해진거라구요
똘똘한 한채로 지방민까지 서울에 몰려와
지방은 더 죽고요
다주택자 규제하면 전월세 없어지고 전월세폭등
결국 집값도 올라요
지금 다주택자 규제 완화 해도 부족한 마당에 이주택자라고 더 세금을 내게한다구요?
완전 거꾸로 가는 정책이고
내년선거 폭망할거에요
본질적인 문제는
들여다보지 않고 이렇게 지지자들 장단에 부화뇌동하다가
망한게 문재인 정권인데
또 이런다...ㅠ

[소득도]

일정기준이상 40프로 세금 내는데
샀을때보다 많이 오른만큼 세금 떼는건 당연.양도소득세 손봐야해요 장기 보유도 혜택주지말고.

[...]

양도소득세 높은것도 똘똘한 한채를 포기 못하는 이유중 하나에요

[ㅇㅇ]

게다가 이번에 빌라 다세대 매입한다고
5조 6천억인가 예산 책정했던데
그거 왜 하는 겁니까?

(윤석렬 때 빌라 다세대 매입하는데 예산 2800억 쓴다고
여기 지지자들 부동산 부양질한다 욕하고 난리였었는데
이 정부는 거기서 무려 2000프로, 20배 늘려서 5조 6천억)

자기들의 그 진리요 생명인 똘똘한 1채 정책 덕분에
사람들이 빌라 다세대는 죽어도 사려고 들지 않으니까
시중에 빌라 다세대 공급, 멸종 수준으로 떨어지게 된 거고...

그렇게 되면 빌라 다세대 사는 서민들 주거 공급이
심각한 수준으로 위협받게 되는 게 현실이라
정부 예산 무려 5조 6000억이나 투입하게 된 거잖아요.

이것도 똘똘한 1채 추진 안했으면
사람들 실수요 따라
자연적으로 빌라 다세대 공급도 늘어났을 거예요.
(빌라 다세대는 노후 대비용과 재개발로 항상 주요 관심사였음)

근데 그걸 다주택 적폐로 다 막아버렸으니
수요급감으로 공급도 절벽수준으로 떨어지게 된 거고
그거 해결하기 위해서는 정부 예산 5조 6천억까지 투입하게 된 거죠.

진짜 그 잘못된 정책 하나가 없었더라면 하지 않아도 됐을 일들을
지금 너무 많이 하고 있는 겁니다.

[..]

정말 댓글들 보니 그냥 시장에 맡겼으면 자연스럽게 전국적으로 집값이 오르고 내리고 했을텐데 윗분 말씀대로 재초환부활이랑 다주택자 규제 때문에 강남으로만 몰려들고 똘똘한 한채 이 난리가 난 거 같아요. 이제라도 사람들이 자유롭게 집을 사고 팔 수 있게 양도세 내리고 다주택규제 풀어야할 거 같아요. 규제는 규제를 낳고 답이 없네요.

[총액제로가야죠]

아니 보유세 총액제로 가야지
근로소득도 금액따라 내는데
왜 집값은 저 따위로 하나요.
양도소득세 내려야 한다는 분들
왜 불로소득에 세금을 줄여야한다고 주장하시는지
문정부 초기에 10억짜리 집들 지금 30억 넘는 집
수두룩한데 단기간 20억씩 오른 집들
양도세도 안 내고 이익실현시켜줘야하나요
아 진짜 부동산카페 말대로 이 정권도
문어게인인지 어제 대책 보고 기가 차서 말이 안 나와요.

[양도소득세]

양도소득세 내기 싫으니까 강남요지에 있는 사람들 절대 이사 안가는거에요
거기에 사는 사람들 팔고 외곽으로 나가고 싶은 사람들도 분명 있을건데
양도소득세 때문에 이사 못가요
들어온 사람은 절대 안나가고 새로 들어올 수요만 넘쳐나니 고공행진하죠
보유세는 올리고 양도소득세 내려야 나갈사람 나가고 보유세 감당할 사람들어오고 그렇게
이동해야 똘똘한 한채에 대한 공급이 생기고 수요도 줄어들어요
걔네가 양도소득세 안내면 얼마나 많이 버는데 배아파 부들부들
그런식으로 다주택자든 뭐든 다 규제해서 문재인정권이 그렇게 망한건데
아직도 모르겠나요
풀건 풀어줘야 왜곡된 시장이 제대로 돌아가는겁니다

[한심]

뇌가 단순하니 원글 같은 생각을 하죠. 그러면 아예 사회주의 국가 가서 국가에서 배급해 주는 대로 사세요. 정상적으로 임대 주택 사업자 내고 하는 사람들 한테도 저런 세금을 매기면 이윤이 적게 남아서 안하려고 할겁니다. 그러면 집값이 내려갈까요? 그냥 공급 절벽이에요. 그리고 공급하겠다는 그 많은 아파트들 다 LH에요. 주공 아파트 기피하는 인간들이 꼭 저런 소리를 지껄이죠. 그냥 자유롭게 시장 경제 체제에 맞게 내버려 두면 될걸 국가의 경제를 무슨 동네 살림 하듯 저렇게 정책을 내놓고... 하여간...2222222

[한심]

양도소득세 내기 싫으니까 강남요지에 있는 사람들 절대 이사 안가는거에요
거기에 사는 사람들 팔고 외곽으로 나가고 싶은 사람들도 분명 있을건데
양도소득세 때문에 이사 못가요
들어온 사람은 절대 안나가고 새로 들어올 수요만 넘쳐나니 고공행진하죠
보유세는 올리고 양도소득세 내려야 나갈사람 나가고 보유세 감당할 사람들어오고 그렇게
이동해야 똘똘한 한채에 대한 공급이 생기고 수요도 줄어들어요
걔네가 양도소득세 안내면 얼마나 많이 버는데 배아파 부들부들
그런식으로 다주택자든 뭐든 다 규제해서 문재인정권이 그렇게 망한건데
아직도 모르겠나요
풀건 풀어줘야 왜곡된 시장이 제대로 돌아가는겁니다 22222

제발 민주당 속뜻을 공부 해봐요
민주당이 공급 줄이면 집값 오르는거 과연 모를까요? 지난 정권에 다 경험했는데?