서울 동대문쪽.. 유산으로 받은 28평 정도 되는 주택인데.. 재개발 얘기가 나와서요.
건설비가 1.5~2배 정도 올랐다는 얘기는 있지만
그래도 주택으로 아파트 받는건데 분담금이 있을까요? ㅠㅠ
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
요즘 재개발로 아파트 지으면.. 추가분담금?이 있나요?
** 조회수 : 4,342
작성일 : 2025-09-05 13:30:50
IP : 118.221.xxx.31
24 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'25.9.5 1:36 PM (118.218.xxx.182)당연히 있죠.
2. ..
'25.9.5 1:37 PM (49.166.xxx.213) - 삭제된댓글요즘은 꽤 많아요. 그리고 상가 분양 안되면 아주 골치 아파집니다.
3. **
'25.9.5 1:38 PM (118.221.xxx.31)그렇군요..
몇 년전.(코로나 이전 같아요) .친구는 서대문쪽에 재개발 하면서
30평대 아파트, 상가 1칸 나 현금 10억(이당시 30평대 가격) 중 상가를 받아
임대료만 300이 넘는다고 해서요..ㅎㅎ
전 적어도 분담금은 없겠지 했는데..4. ..
'25.9.5 1:41 PM (211.46.xxx.53)실평수 28평인가요? 그럼 있어도 조금만 낼꺼같은데요.
5. ㅇㅇ
'25.9.5 1:42 PM (106.101.xxx.3)아현동 리모델링 추진 중인데 분담금이25평이 3억중반이더라구요. 지금 살고 있는 아파트는 강남인데 32편이 분담금이 6.7억이에요.
6. 대지
'25.9.5 1:53 PM (58.226.xxx.2)건물이 아니라 토지가 28평이란 거죠?
7. ㅁㅁ
'25.9.5 1:54 PM (112.187.xxx.63) - 삭제된댓글어딘가 몇평인가에 달라지는듯요
옆동네 어느어른 오래전 사둔 주택 재개발 들어가며 오히려
돈이 나와서 자식들 나눠 준다던데요8. ㅐㅐㅐㅐ
'25.9.5 1:55 PM (61.82.xxx.146)아파트 재건축과
주택지구 재개발은 좀 다르죠
대지지분이 기준이 될 것이고
분담은은 얼마나 될지 잘 모르겠네요
흑석동같은 케이스 알아보세요9. ..
'25.9.5 1:59 PM (211.112.xxx.69)초기금액과 나중분담금 또 달라요.
건축비는 앞으로 점점 오를테고.
임대나 일반분양 수에 따라 또 달라지고.10. 단독주택이면
'25.9.5 2:24 PM (112.161.xxx.147)분담금 없을 것 같은데요
11. ..
'25.9.5 2:33 PM (223.38.xxx.107)대지가 28평이면 분담금 적을꺼에요. 대형평수 신청하시면 분담금 더 커지겠지요?
12. ..
'25.9.5 2:33 PM (221.159.xxx.134) - 삭제된댓글재개발은 대지지분이 중요해요.
대지가 28평이면 분담금 없을거 같네요.13. ..
'25.9.5 2:34 PM (221.159.xxx.134)재개발은 대지지분이 중요해요.
대지가 28평이면 분담금 없을거 같네요.
한집 무너뜨려서 수십집을 짓는데 있을리가요.14. ..
'25.9.5 2:39 PM (125.185.xxx.26)주택은 분담금 없어요
아파트면 10층이하도 5억15. 음
'25.9.5 2:58 PM (211.234.xxx.184)몇평 원하냐에 따라 다르겠죠.
25평이면 오히려 받을 수 있고 32평이면 없거나 더 내거나..16. 그건
'25.9.5 2:58 PM (180.71.xxx.37)지금 아무도 몰라요
이제 얘기 나오기 시작하면 10년은 기본이에요
진행하다가도 공사기간 늘어지면 더 발생하는거고
사업성 좋아서 일반분양이 많으면 돌려받기도 하고요17. ..
'25.9.5 3:29 PM (39.123.xxx.39)주택 28평으로 야기하신거보니 대지가 28평이라는 의미같네요
분담금 거의 없을듯한데요 있더라도 얼마안될거같고요
동대문 어디냐에ㅜ다르겠지만...18. ㅇㅇ
'25.9.5 3:32 PM (210.96.xxx.191)내겠지만. 동대문구 쪽이라면 예전에 엄청 싸게 집사셨을겁니다. 거기 쫙 재개발 되면 가격 많이 오를거고요.
19. 음
'25.9.5 4:13 PM (175.223.xxx.71)단독주택 28평에 33평 아파트 받으면 추분 거의 없어요.
운 좋으면 환급금도 나와요.
빌라나 추분있죠. 원래 오억도 안했으니20. ..
'25.9.5 4:25 PM (118.44.xxx.51)대지지분이 28평인데 국평 받으면 추가분단금 없죠.
큰평수 받으시면 조금 있을 수 있죠.
28평이면 국평 한채받고 나머지는 현금청산해 줄 수 있을것 같은데요.21. **
'25.9.5 5:58 PM (14.138.xxx.155)단독 28평이요.. 8천만원에 30년전에 샀어요..
22. **
'25.9.5 5:59 PM (14.138.xxx.155)대지라.. 제 생각에도 없을것 같은데..
오늘 지인들과 대화중 있을거라.. 얘기다 나와서요..23. 그건
'25.9.5 6:37 PM (175.223.xxx.71)그거는 지역과 시공사도 봐야해요.
좋은 시공사는 시공비가 비싸요.24. ᆢ
'25.9.6 12:11 AM (183.96.xxx.6)여러가지상황이나 조건에 따라 다르지만ᆢ
전 미아사거리 재개발이주중인데
대지39평 34평 신청했는데 감정평가는 2천만원 환급나왔는데 분양가가 올라서 추가분담금 1억6천정도 더나온다고 해요
원글님도 추가분담금 나올 확률이 커요
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