전세대출받은 세입자에게 보증금을 돌려줄때..

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전세대출받은 세입자에게 보증금을 돌려줄때 은행으로 입금해야 된다고 알고 있는데요

저희가 들어가서 살거라 가스, 전기 정산을 저희가 해야하는데 이걸 다 받고 짐 빠진거 확인하고 은행으로 입금해야 하는거죠?

남편은 그런거 상관없이 은행에 만기일에 무조건 입금해야 한다고 해서요

어떻게 하는게 맞나요?

[나가는 날]

다 확인하고 은행으로 입금합니다.

[..]

보통 따로 계산해요 .
보증금은 보증금 그댜로 입금하시고
전기세 등은 따로 받으시고..
짐빼는거 확인후 동시에 보증금 주는거에요

[ㅇㅇ]

짐빼고 집 점검하고 서로 확인하고 은행송금
송금 먼저 하면 안되요
전기세,관리비 등등은 따로 받고
수선충당금도 따로 송금해 주면 됩니다

[ㅇㅇ]

짐 다 빼고 내부 확인하시고 이상없으면
전기세, 가스비, 관리비 정산한 영수증(송금내역) 받으세요
그리고 장기수선충당금 임차인께 송금하시고 난 후
전세보증금 전액을 은행으로 송금하고 보증금에 대한 영수증 받으시면 됩니다

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저도 댓글과 같은 의견인데요
남편말은 혹시나 세입자가 이사를 안간다 버티더라도 은행에 입금해 줘야 한다고 해요
쳇지피티에 물어봐도 그렇게 나오긴 하더라구요
그럴 일은 없겠지만 혹시나 그런 일이 생기면 남편말이 맞을까요?

[그린올리브]

대출은 세입자가 받았는데 왜 집주인이 은행에 값나요?
그리고 만기되서 안나가면 돈 못주고 은행이 세입자에게 연체료를 달라하든 강제집행을 하든 하지
나가지도 않고 내 빚도 아닌걸 왜 집주인이?

[.....]

그런데..
전세보증금 전액 대출은 아니지 않나요?
그러니까 세입자쪽 보증금에서 관리비, 수도, 전기세 등등 계산해서 받고, 원글님도 장기수선충당금 주시고
그런 다음 나머지 세입자쪽 보증금은 세입자에게, 은행쪽 보증금은 은행에 주면 되는 거죠.

만약 전액 대출이라면..
일단 세입자로부터 관리비, 수도, 전기세 - 장기수선충당금 을 받고 난 다음 은행에 보증금을 입금해주면 될 듯요.