진짜 얼척 없는 세입자도 있네요.
계약 당시도 날짜 임박해서 급하게 구하느라 시세보다 싸게 계약했고, 계약갱신청구권 쓸 때 올리지도 않고 그냥 연장해서 이번에는 주변 시세대로 하겠다고 했더니 연락 절대 안 받고 답장도 없어 애를 태웠던 세입자입니다.
내용증명 보낼 생각하고 있다가 나가기로 합의가 됐는데 이번에는 집을 안 보여줘서 애를 먹고 결국은 부동산에서 다른 곳 보여 주고 겨우 계약됐습니다.
그랬더니 계약금 10% 먼저 달라고.
자기는 집 보여 주지도 않았으면서 말이죠.
부동산에서는 차라리 10% 계약금 줘 버리는 게 확실히 나간다는 표시니까 주라고 해서 줬는데 이번에는 자기 이사갈 날짜 안 맞다고 짐 빼기 하루 전에 돈을 미리 줬으면 한답니다.
진짜 뭐 이런 경우없는 세입자가 다 있는지.
이번 만큼은 절대 들어주면 안되는거 아시죠?
짐뺴고 나가면 돈주세요.
바로 현관비번 바꾸시고요.
계약금은 미리 돌려주는 경우도 많아요. 그거 가지고 새집 계약하라고. 입주할때도 계약금은 미리 받았으니 미리 내주는게 맞죠
이자 임차인입니다.
계약만료일 짐빼고 바로 집 상태확인 하시고
파손여부나 청소 상태 확인하세요
집 안보여주는집은 집상태 엉망일 확률 높아요
관행상 서로 편의를 위해서 일부 미리 주는 거고, 임대인이 그렇게 협조를 하면 세입자도 집을 보여줘야죠.
요즘 세입자들이 그런 경우가 많네요.
저도 아이 학교때문에 이사했는데 세입자가 집을 안 보여주다가 겨우 한번 대충 보여주는 집 계약 했는데 이사나가면서 거의 난장을 ㅠㅠ
멀쩡한 벽지 다 찢어놓고 가구도 손댔고, 전기도 다 나가있었어요. 집주인도 젊잖은 분들이던데 참 안타깝달까. 문제는 저희가 들어와서 이걸 다 수리할 순 없으니 자꾸 집주인한테 연락을 해야하고 불편하더라구요.
이사나가는 날 꼼꼼하게 보시고 돈 주세요.
요즘 세입자들이 그런 경우가 많네요.
저도 아이 학교때문에 이사했는데 세입자가 집을 안 보여주다가 겨우 한번 대충 보여주는 집 계약 했는데 이사나가면서 거의 난장을 ㅠㅠ
멀쩡한 벽지 다 찢어놓고 가구도 손댔고, 전기도 다 나가있었어요. 집주인도 점잖은 분들이던데 참 안타깝달까. 문제는 저희가 들어와서 이걸 다 수리할 순 없으니 자꾸 집주인한테 연락을 해야하고 불편하더라구요. 방송에서 뭔가 세입자들은 다 피해자인양 코스프레를 하니 다 자기 구너리로 아는 거죠. 저도 제 집 세 놓고 왔는데 걱정이에요.
이사나가는 날 꼼꼼하게 보시고 돈 주세요.
임대업자인데
이런세입자는 무조건 법대로가 좋아요
ㅣ0프로 미리 줄필요없고
짐다빼면 가서보고 바로이체 하세요
정권에서
집있는사람 = 악
집없는사람 = 착한양
프레임 씌워놓고
세입자 위주의 정책만 파고
그걸 악용하는 세입자로부터 집주인을 보호하는 데는 관심이 없으니 당연한 결과
부동산이 중재를 잘 못하네요
방빼기전에 절대 돈 먼저 주면 안됩니다!!
여지주지 마시고 법대로 하셔요
계약금은 미리주는게 관례이긴 하지만
그 관례라는건 상호간인데 자기권리만 소중한 이기적인
세입자네요. 최대한 감정을 빼고 냉정하고 사무적으로
대하세요. 같이 힘뺄필요 없더라구요.
나갈 때 딴소리할까봐 10% 먼저 줬어요
별 사람이 다 있더라구요
부동산에 일임하세요. 세입자와 직접 얘기하지 마시고요.
혹시 새로운 세입자에게 계약금 받으셨으면 10프로 주시는 것도 부동산과 상의하시고요. 부동산에게 짐 다빼고 돈 주는 거고 그건 절대 미리 못준다고 하세요. 새로운 세입자에게 돈 받아야 줄 수 있다고 하시면 되어요.
요즘은 부동산에서 짐빼고 집 점검하고 돈 돌려주도록 하고 하자 있을 땐 금액 제하고 주게 하던데요.
관리비도 직접 부동산으로 관리실에서 팩스 넣던가 해서 대부분 업무를 부동산에서 처리합니다. 복비가 비싸잖아요.
짐빼고 잔금 주기전에 꼭 집상태 확인해보시길요
집안이 엉망이라 방 안보여주는 경우도 간혹 있으니깐요
호의를 베풀어도 악의로 갚는 인간들
너무 많습니다