현 세입자와 재계약 할 때 부동산 복비

[ㄷㄷ]

현 세입자가 갱신청구권 쓰고 4년 되가는데 기존에 거래했던 부동산 사장님이 전화와서 현 세입자와 재계약 이 정도로 하시면 어떠냐고 합니다.

이런 경우 부동산 복비는 어떻게 되나요?

재계약이니 세입자 새로 구하는 것처럼 0.4% 이런 식으로 다 주는 건가요?

부동산에서 그냥 전화하지는 않았을 것 같고 중개료 얘기할 것 같아서요.

 

댓글 주셔서 감사합니다.

현 계약 그대로 연장하는 건 아니고 월세를 약간 증액해서 새로 계약하려고 합니다.

전에도 이 부동산 사장님 하고 같은 상황으로 월세 인상하고 재계약 했었는데 그 때도 새로운 계약이라고 0.4%를 다 받더라고요.

현 세입자의 월세를 인상하는 경우 새 계약으로 생각하고 똑같이 복비 다 주는 건지 궁금합니다.

 

[음]

계약서 쓰는 비용만 내면 될걸요? 저는 그렇게 계약하고 있어요.

[재계약은]

그냥 증액분만 올려서
계약서 작성한후
카페 에서 만나서 서류확인후
도장찍었어요
복비 아깝
양쪽 10 만 요구할걸요

[...]

중개사 없이 만나서
각자 계약서 가지고 와서
기존 계약서에 재계약 문구만 추가해서
양쪽 도장 찍었어요

[ㅇㅇ]

현세입자 입주시 거래했던 부동산인가요?
그렇다면 연장때는 복비 안내요
저는 한부동산이랑 계속거래하는데 연장시는 안받으세요
새 세입자들어올때는 복비 내구요

[,,,,,]

증액해도 똑같이 하면 되요.
증액분만 쓰고 도장 찍고..
양쪽다 10만원 받는데 아깝죠.

[...]

갱신권 사용할때는 중개인 없이 세입자와 임대인이 알아서 계약서 쓰고 도장찍었는데
세입자의 전세금 대출이 걸려있다면 ( 증액 or 대출은행 변경 등) 중개인통해서 계약서 써야할꺼에요
양쪽이 10만원씩 내야겠죠