리모델링 중인 분당 느티마을3단지요.

[..]

 

27년 7월경 재입주고
지금 26평을 17억에 내놨던데요. 
네이버 부동산에서요. 

 

계단식으로 바뀌고
확장해서 방3/욕실2 되고요. 

 

설명 보니 부동산에 방문해서 
분담금까지 확인하라는데 
17억 + 분담금 3억 생각하면 되는 건가요. 
대략 3억이라 들어서요. 

 

총 20억인데 이 집값 어떻게 보시나요. 

27년 7월 재입주하고 몇 년 지나도 

이 정도할까요. 

 

애 독립시키고 
저희 부부가 딱 들어가 살고픈 평수와 
위치거든요. 
돈은 좀 부족하고요. 

[일반]

일반분양가는 대략 22억 정도로 생각하는거 같더라구요
근처 사는데 살기는 정말 좋아요
그래도 절대 부동산 말만 듣지 마시고
다각도로 알아보세요

[ᆢ]

분당 살아서 잘 아는데 손해는 아닐거에요
신분당선도 없는 수내 서현동이 20억 21억이거든요
리모델링이지만 신축이고 신분당선 있는 역세권이라 20억 더 갈거같아요
그 근처 파크뷰도 24억이고요
못해도 파크뷰는 따라간다고 봐요
서울 웬만한곳보다 강남 더 빨리가고요
서울 20억짜리는 뭐가 하나씩 빠지죠
주거환경이라든지 학군이라든지

[...]

위치나 학군이나 너무 좋죠
손해는 안본다고 봅니다

[동네주민]

그 근처에 사는데 입지가 넘 좋고
게다가 분당에서 귀한 신축이니
적어도 손해는 안날거 같아요
저희 단지도 지금 리모델링 추진중인데
오다가다 지금 올라가는 느티마을 보면
넘 부럽더라구요

[분당살아요]

느티마을이 학군지는 아니고 파크뷰랑 비교는
더더욱 아니고요
27평이 20억이면 솔직히 아무리 신축이라해도
전 다른곳 알아볼거 같아요

[...]

분당 살면서 잘 모르는 사람이 자신있게 댓글 달았네요
27평을 사는게 아니죠
30평대를 사는거지
파크뷰보다 느티마을이 신분당선과 훨씬 가까워요
파크뷰보다 못하다는 근거가 뭔지
재건축이였음 파크뷰 쌈싸먹고 앞섰겠지만 리모델링이라 파크뷰 비슷하게 따라갈거라고 말한거에요
물론 백현마이스역이 구체적으로 가닥잡히면 파크뷰가 훅 더 올라 또 벌어질순 있지만 지금 상태에선 완공후 비슷하게 따라간다고봐요
느티마을 옆 30년 넘은 상록마을 26평이 18억에 거래됐어요
다른곳을 사는건 알아서 할 일이지만요
저는 느티마을과 상관없어요

[원글]

답변 주신 분들 감사합니다.
심사숙고해볼게요.