30년후 아파트의 미래…오래된 아파트는 우짜죠?

[ㅇㅇ]

30년 후엔 인구 소멸 등으로

재건축 가능한 아파트는

입지 좋고 분담금 가능한

서울 및 수도권 소수만 가능

 

나머지는 천천히 슬럼화

(지방은 이미 시작됨)

이게 사회 문제가 될거란 내용이에요

 

추후엔 돈있는 사람은

재건축 아파트, 단독이나

고급빌라로 이동하고

 

가난한 사람은 낡은 아파트에

남게 될거 같아요

 

콘크리트야 오래 가지만

매립배관은 교체가 어려워 이게 문제고

아파트 입주민이 줄어들면

관리비가 커지는 문제도 생기겠죠

 

이런거 생각하면

십년후 쯤 대지지분 넓은 곳으로

옮겨야 하나 싶고 그러네요 ㅎㅎ

 

지금 사는 곳이

입지가 나쁜 구축은 아닌데 

어디까지 슬럼화 되는지 알수가 없으니

더 그러네요

 

 

https://www.youtube.com/live/gKktfq7v03o?si=OizoS-k4Th0C4O8B

[ㅇㅇ]

https://www.youtube.com/live/gKktfq7v03o?si=OizoS-k4Th0C4O8B

[...]

그래서 신축으로들 갈아타고 서울 중심지로 몰리는거죠.
배관 교체 안 어려워요.
노후된 아파트도 잘만합니다.

[...]

30년된 팔리지도않는 노후 아파트 사느니 신축 공공 주택이 날듯

[…]

동대문구(동대문구가 넓죠 참…) 40년차 아파트 살아요. 재건축 가능성 제로 (세대수작아 사업성 없음) 인데 이 아파트 어떻게 될까요.. 지금 새아팟 30년 되면 이건 70년 되는건데 저는 이미 요양원 가 있을테고 … 집도 안팔리고 (전혀 거래가 안됨)
남편이 주택연금 신청해서 죽을때까지 매달 나스닥 사는 방법븎에 없다고 … (집이 안팔리니…) 그렇게 해서 죽으면서 이집털고 외동아이에게 나스닥증여하자고 (농담반 진담반) … 내다 못살아

[ㅇㅇ]

윗님 좋은 아이디어네요

[..]

미국도 빚으로 굴러가는거 막으려고 코인까지 법 통과되고 믿을수있는건지 알수가 없네요
선진국은 뭐가 다른가 했더니 아니네요

[....]

윗님 최고~~

[...]

15층 이상은 사실상 강남 빼고는 재건축 가능성 없어요

[...]

리모델링 해서 백년 이상 살겠죠

어쨌든 슬럼화된 쓰레기 치우는 건 후손들 몫이네요

[재건축]

재건축 신화에 몰두해서 그렇지, 원래 콘크리트 양생은 30년 즈음이 가장 단단하다던데요.
백년도 쓸 수 있어요.
문제는 배관인데, 그렇게 자랑스러워하는 한국의 온돌은 배관이 낡아지거나, 누수 발생하면, 교체가 어렵다는 것.
외국은 라디에터라서 그냥 외부로 돌출된 것만 보수하며 되는데.
바닥을 다 들어내야 하니.

이제 뭔가 패러다임이 바뀌겠죠. 최근에 현대에서 대수선만 전문으로 하는 건축 서비스 한다고 광고도 하던데요.