전세금도 집주인 dsr에 포함하는 거 시행될까요?

[가짜경제지표]

이게 사실이라면

그동안 빚과 빚으로 쌓아올린

거품 가득한 집값으로 

만들어낸 대한민국 허상의 가짜경제지표로

그 지표 떨어지면 욕 먹을까 바들바들  떨며

자기한테 불똥 튈까 다음 정권에 폭탄던지기할때 몸 안 사리고 그걸 하는 거 아닌가요?

그렇다면 정말 대단한거죠?

[그렇게]

했으면 정말 좋겠습니다.

[이재명]

이재명 정부는 눈치 안보고 그냥 할거예요

[전세금이요]

전세금도 개인에게 빌린 채무인데 이게 dsr에
들어가는데 맞죠.못 돌려주면 안되는 돈이잖아요.
정말 대단해요.

[그건]

전세보험을 손봐야죠

[ᆢ]

전세 없어지겠네요.

[전세입자가]

갑이 되겠죠
집주인이 전세금 내 줄 돈을 다른 세입자에게
받아서 주는 관례가 사라지고
월세 골라 가겠죠.
우리나라 수준에 맞는 월세 나쁘지 않다고 봅니다.

[ㅎㅎ]

전세가 있어서 월세가 이정도 인거에요. 세입자들 선택지가 월세뿐이라면 월세가 오를 수밖에 없어요.

[...]

집값 대거품도 빠져서 사람들이
투기에 눈이 벌개서
근로소득 우습게 알고 출근해서도 집값만
쳐다보며 집값폭등만 외칠때
이제 열심히 일해서
돈도 모우고 소득에 맞는 집도 사겠죠.

[ㅎㅎ]

누가 보면 전세제도가 임대인한테만 좋은건 줄 알겠네요.

[ㅎㅎㅎ]

누가보면 임대인이 본인 욕심없이
자선사업할려고 다주택자로 집 사서
임대 놓는 줄 알겠네요.

[. .]

꼭 시행해면 좋겠네요
위에 222.237 임대인인지 갭투기꾼인지 왜 부들댐?
누가보면 공짜로 세주고 자선사업 하는줄 알겠네

[..]

아니 전세금도 사금융이라
대출이 맞는건데
월세폭등한다고들 난리죠?
세주고 있는 다주택자들이 이리 많나요?
월세 폭등시키면 폭등한 월세에 사람이 살아주나요?
돈 모아 적당한 값에 갈음하는 집 사겠죠

[ㅎㅎ]

다주택자 아니고 실거주 1주택자입니다.
다주택자가 아니라 똘똘한 한채 정책으로 강남 폭등한거에요. 부동산 억제 정책 지지하는 무주택자들이 안타까워서 그래요. 월세 내면서 돈 모으기 쉽지 않아요.

[.....]

집값 대거품도 빠져서 사람들이
투기에 눈이 벌개서
근로소득 우습게 알고 출근해서도 집값만
쳐다보며 집값폭등만 외칠때
이제 열심히 일해서
돈도 모우고 소득에 맞는 집도 사겠죠. 22222222222222

[당연히]

당연히 봐야죠. 전세대출도 집이라는 담보로 빌려주는 거니까요

그리고 전세 없으면 월세 폭등이라는데 그럼 기존 전세집을 월세로 돌리면 월세집 공급도 폭등이예요

독일은 소득 증명해야 한다는데- 당연 보증금 1달치 내고 들어가는데 소득 증명해서 앞으로 1년간 월세 낼 수 있는 사람 받아야죠. 우리나라처럼 1년치 보증금 받는 월세제도도 없어져야 해요

[월세는 오르겠죠]

왜냐면 선호하던 전세라는 대체가 없어지니까
비교대상이 없어지는거고
더 눈치볼게 없어지는 셈이죠

전세가 있어서 월세가 이정도인 거에요
세입자들 선택지가 월세뿐이라면 월세가 오를 수
밖에 없어요
22222222

[...]

전세금은 계약 끝나면 돌려줘야 할 채무인데 그동안 자기 돈인냥 그걸로 또 집 사고 또 사고 돌려막기 반복...
전세금은 진작에 집주인 채무입니다

[전세가 없어지면]

월세 오르는건 맞죠.
우리나라는 월세를 전세값 기준으로 산정하는데
외국은 전세라는게 없어서 사용가치=전체 집값이라서 전체 주택가격비율로 월세 내게되겠죠.
집값에 거주가치말고 투자가치도 반영되어있는데 투자가치는 줄고 거주가치를 더 가중해서 집값에 반영 될거고요.

집 하나 사고 파는데 더 신중해지고 한집이 한채만 갖는 방향으로 갈테니 다주택자 없어서 세주는 물건은 더 줄어서 월세가 귀해지겠죠. 그럼 월세 오르는 거고요.

[전세+월세]

지금 현재 세입자를 받는 전세+월세 물량이 전세가 없어지면 월세로 돌려서 물량 공급은 같은 수량이지 전세가 없어진다고 세주는 물건이 반으로 줄어들까요?

전세가 없어지면 아파트도 이 세상에서 사라지나요?

[웃기네]

대부분 집주인들이 돈이없어서 다음 세입자한테 돈 받아 현세입자 전세금 빼주는게 현실인데??
집주인들이 돈이 없는데 무슨 월세화를 해요.

[월세화]

월세화를 못하면 그 집들은 다 날라가는 건가요?
싸게 다른 사람이 사서 월세를 받는 거죠. 아니면 전세로 살던 사람들이 집을 살 수 있는 기회가 되는 거구요

[월세]

월세화를 못하면 그 집들은 다 날라가는 건가요?
전세로 살던 사람들이 집을 살 수 있는 기회가 되거나 집을 다른 사람이 사서 월세를 놓는 거죠

전세대출 없어진다고 월세가 부족해서 월세 상승 걱정 안 하셔도 됩니다.

[ㅇㅇ]

임대차 3법 때도 똑같이 집주인이 뭔 돈있냐 하더니 결론은 집값 폭등..데자부네요
내 집 깔고 있으니 도대체 무슨 문제가 있어? 앙투와네트 모드 발동 중이신 것 같은 데 지금 집주인들 전세 다 걷어 들이고 있어요. 궁금하면 내가 사는 아파트. 검색 1번 해 보세요. 전세 몇 건이나 있는지
현재 주택공급 하는 게 다 주택자들인데 이 사람들이라고 다 돈 없겠어요? 보유세 올리면 월세화 시키고 월세에 보유세 녹여내겠죠.

[.....]

시행될텐데, 단계적으로 넣겠죠.

[적극지지!!!]

아뇨
언제까지 다주택자들 호구노릇하며
전월세만 살까요
월세 내더라도
전세대출로 쌓아올린 거품집값 내려오면
집 사서 살고 싶죠.
그리고 월세 올려 전세금 보전하겠다는데
웃기는 말이네요.수요자가 있어야 월세도 올리죠.
다 형편맞게 월세도 찾아갈거니 협박들 마세요.
다주택자들 원하는대로 다 되겠어요?

임대차3법도 시행초기에
그거 되면 전셋값 오른다고
호들갑 여론몰이하고 그 바람에 그때 잠시 폭등했지만
지금 안정되어 잘 시행되고 있습니다.
이제 여론몰이도 신통찮아요.
한번 당하지 두번 당하나요.

[Dsr]

전세보증금에 대해서도 세금을 멕이고 있는것 아시죠
근데 이걸 dsr적용하면?
2주택자 이상은 원래 대출도 안나와요
Dsr 적용이 대체 무슨의미가 있는건지?

[참나]

전세 없어지면 월세 낮아질수있습니다.
집값이 떨어지면 월세도 낮아지것쥬

[...]

임대차3법 때도 그거 하면 전세, 집값 엄청 오를 거라는데도
임대차3법 해야 집값 떨어진다는 댓글 82에 엄청 많았죠
실제로는 다들 알듯이 집값 날아갔고요
지금 보니 당시 임대차3법 해야 집값 떨어진다고 댓글 달던 인간들이 매국노였어요

[Dsr적용]

임대인에게 dsr 적용하면
임대인입장에서 전세대출 필요없는 세입자를 골라받으면되지요
다른나라 월세받는다고 집값이 하락하거나 그대로인가요?
후에 집없는 꾸준히 상승하고 전세없어지고 월세가 보편화되면
이재명정부 실책으로 비난할까 걱정되네요

[골라?]

요즘 전세대출 없는 세입자 고르기가 쉬운 줄 아슈?
그리고 전세대출 없는 현금 가진 세입자는 매수대기자라 웬만하면 사요. 특히 고액 전세일수록. 월세화가 되기 전에 집값은 내리겠죠. 이미 여유있는 집주인들은 거의 반전세나 월세로 돌아선지 오래. 전세 고집하는 주인은 세입자 내 줄 돈이 없어서 전세로 계속 돌려막고 있는 거고 dsr포함 시키면 무너질 사람 많음.