서울 투기꾼들이 이제 지방으로 몰려갈 차례

[엥]

댓글에 보면 그렇게 말하던데 현재 규제가 지방 투기는 가능한 건가요?

이번 규제는 투기 자체를 못하게 한 거 아닌가요?? 잘 몰라 질문드려요.

 

 

[...]

돈 있어도 굳이 지방에 살 이유가... 돈이 있다면 서울에 사는 게 장기적으로 훨씬 수익이 커요.. 역사가 증명하고 있죠. 이미 서울은 세계적으로 매력적인 도시가 되었는데 굳이 돈이 있는데 지방 갈 이유가요.. 전혀 지방으로 갈 이유가 없습니다.

[ㅇㅇ]

투기꾼들이 아무리 바랍잡이해도 실수요자들이 안사면 그만입니다
전세 살면서 투기꾼들 지쳐나가떨어질때까지 기다리면 돼요
2년이면 걔들 지칩니다

[.......]

지방은 거품조차 안 올라요...

[..]

한탕 해먹고 떠난다 그렇게 말하더라구요
현재 대출이나 실거주 규제 등 지방에는 적용이 안돼서 그런건가요?

[ᆢ]

공급을 해야죠
공급없는 규체 부작용만 나아요

노무현 문재인때 학습하고서는 또 시작
민주당은 못 말려
집값 올려도
40~50대 막강한 지지하니
저러는 듯

[안가요]

건설 미분양들 투기꾼들이 500~1000 계약금주고 몇십채 삭고 두배만 불려도 몇억씩 버는 이명박근혜같던 그런 황금시기는 이미 지났고~ 매집도 안되어있어서 못해요.
그리고 고액대출 일으켜 뛰어드는 불나방 잡아서 상승여력이 꺾임요~ 판키워서 털고 나가야할것도 지금 막힘

[ㄴ뭘 모르시네요]

서울은 큰돈이 필요한데 지방은 적은 돈으로 수익 내기가 쉬워요
투기꾼들은 절대 쉬지 않아요
지방 집값이 항상 그대로인줄 아세요?
돌아가며 올려 놓습니다
서울 지방 격차가 50이었는데 지금 80이라면 30만큼 올라가요
벌써부터 큰손이 대구에 집 사들인다는 기사 내보내고 있던데요?

[ᆢ]

분양 투기꾼 무서우면 강남 몇십억 오르는것은 괜잖아요?
강남사는 국회의원 스피커들이 그들사니
그들 리그라 나두라 세뇌하니 그건 괜찮죠?
개 돼지들

[아뇨]

다주택자대출이 안돼요
수도권도 안되는데 지방 왜가요https://youtu.be/eHvKmi_WhIE

[지방]

미분양이 많아 계약하면 돈도 주는데
투기꾼이 뭐하러 지방까지

[빨간바지]

이순자가 생각나네요
역사가 오래 됐죠
그렇게 지방 돌아다니며 집값 올리고 그돈으로 서울집값올리고 그런거 다 아는데도 못잡은거 이제 잡히길 바래봅니다

[,,,,,]

매매사업자도 단속했음 좋겠어요.
다주택은 취득세가 높으니 잘 안하고 매매사업자로 돌리더라구요.
투기꾼들이 단타치고 빠져서 가격만 올려놓음.

[흠]

어제 이재명대통령 기자회견때 부동산정책 지금까진 맛뵈기고
앞으로 내놓을 대책 천지라 말한거 장난치는줄 아니본데 그러다 큰코 다칩니다

[뚜기꾼들]

지방에 안갑니다...

[....]

님이 내려가시든지요
지방은 희망이

[투기꾼들이]

마지막으로 털고 가려고 악을쓰네요.
사람들이 더이상 바보는 아니죠.

[이제]

지방은 아닐거 같아요

[..]

이재명을 모르고 설치는거죠
그정도되면 지방도 규제 들어갑니다
게다가 지방은 미분양도 많고 인구도 줄어드는데 무슨..
괜히 낚이지 마세요
바람잡이에 낚여 집값 훅 떨어지는걸 경험하고 싶으시면 따라하든가요

[.....]

왜 서울 강남 등 핵심지만 올랐는지 배경을 보셔야죠.

2015년부터 시작된 부동산 상승이 2018년에 불 붙을 때는 저금리 & 핀셋규제 & 임대사업자 지원 & 대출 구멍 때문이었고요. 풍선효과 때문에 서울 누르니 지방오르는 효과가 있었습니다.

코로나 끝나고 미국금리 올리면서 금리 상승기 접어들고 PF사태로 부동산 침체되는데 정부가 건설업, 금융업 도산 막으려고 부동산 살리기 총력을 기울이면서 지방, 수도권 하락, 서울 외유지, 서울중심부 유지&상승의 상황이 만들어진 거예요.

결국, 서울중심부는 어떻게든 집값이 유지가 되니, 강남불패니 강남아파트=비트코인이니 스토리텔링이 다시 먹히게 된거고, 그 와중에 오세훈이 올해초 토지거래해제쇼 하는 바람에 막차 타겠다고 갈아타기 붐이 일어난 겁니다.

지금 대출규제는 부동산 폭등기의 규제가 아니라 시장에 힘이 없어요. 돈 있는 사람들만 갈아타기로 상급지 이동하는 붐이었던거고, 이미 서울집 아니면 언제든 집값이 폭락한다는 것을 학습해 버렸어요.

경기도 안 좋고, 돈도 없고, 대출도 막혔고, 수요도 없는데 지방 부동산으로 순환매가 돌 수가 없습니다.

[..]

지방은 미분양 남아돌아서 안되요

[...]

지방가서 안 팔리는 집 좀 사주세요~~

[.....]

개인적으로 강남 한복판의 개미상자 같은 아파트가 언제까지 가치를 유지할지는 관심사네요.
30년 지나서 또 부수고 새로 지울 수가 없을텐데..

[*******]

그러던가 말던가
투기꾼들 부추겨도 무시하면 그만.
뭔 지방까지 가는지?

[지방]

집값 떨어지고 상황 안좋은데 무슨 지방으로 간다는건지 참 ㅡ.ㅡ

서울도 핵심 지역만 오르고. 있었지 외곽쪽은 주춤 하락이였는데 부동산 투기억제 정책 시점에 어느 뚱 멍충이가 지방에 집을사나요?

집값 상승한다 불장이다 라고 언론에서 떠들어도 지방사람들은 체감도 못하고 있었는데

[...]

지방은 더 떨어진다에 한표.. 원래 오를 때는 강남이 먼저. 내릴 때는 지방이 먼저인 거.. 지방은 오른 거도 없는데 더 떨어집니다.. 한 마디로 망한 거죠..

[아마]

지방에 부동산을 산다면
투기꾼이어도 대환영일걸요

투기꾼이어도 물리면 못나와요
손해보거나

[ㅇㅇ]

지방에 왜 가요??
서울도 주요 요지만 오른건데
미쳤다고..

[뭘 모르시네]

투기꾼은 돈이 되어야 들어 가죠.
돈 안 되는 지방에 왜?

[아니]

미분양이 많아 계약하면 돈도 주는데
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누가 돈을 줘요?
건설사가요?