서울주택도시공사 분양원가
위례지구 공개 (2023년 8월)
건설원가 평당 700+택지원가 평당 530
합쳐서 분양원가가 평당 1230만원인데
분양가격은 평당 1989만원으로 오릅니다.
그러면
25평 원가 3억750만, 분양가는 4억9700만
32평 원가 3억9360만, 분양가는 6억3600만
'서울주택공사 수익률 37.9%'
이라고 나와있네요.
근데 SH나 LH가 이 땅을 민간기업에게 팔면 건설사들이 훨씬 더 높게 올려서 팔아먹는 식인거죠.
참고로 전해인 2022년7월에 공개한 마곡지구 분양원가는 평당 1090만~1317만
LH나 SH의 공공개발은
원주민 토지를 시가가 아닌 공시지가의 1,5배로 후려쳐서
강제수용 하는 토지보상법이 있죠.
민간건설사가 원주민에게 제값(최소 공시지가의 3배)주고 땅을 사면 토지조성원가부터
비싸지겠죠.
LH가 판교에서 원주민에게 토지 싸게 강제수용해서
민간기업에 폭리취하면서 팔아먹고 남긴 돈이
6조 3천억
SH가 마곡지구에서 땅장사해서 남긴 돈이 3조원이라는
경실련 발표가 있었죠.
앞으로 LH를 비롯한 모든 공공개발은
토지조성원가와 건설원가를 투명하게 공개하는 것은 물론이고
민간건설사도 분양원가를 공개해야겠죠.
분양 당첨으로 시세차익이 커진다면
1가구 1주택자라도 시세차익에 대한 양도세를 내야겠죠.
그래야
공공개발로 헐값에 강제수용 당하는 그린벨트 원주민들과
형평성이 맞을 것입니다.
시행사 놈들도 좀 털어봐야함
토건족은 정치자금 줄이었어요
개발이익을 나눠먹자 식
국힘이 뻔뻔한게 자기들이 해쳐먹는 식으로
이재명에게 뒤집어 씌우고
거기서 삥 뜯고 ㅎㅎㅎ
그러고도 큰소리 치는 숫법이
마치 깡패 같습니다
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1722778 | 마우스 왼쪽버튼 누르면 오른쪽버튼도 활성화 어떻게 고쳐요? | 마우스 | 2025/07/20 | 609 |
| 1722777 | 이런 경우 있으신가요 2 | ... | 2025/07/20 | 1,206 |
| 1722776 | 40넘어서 요즘 엄마 덕 보고 살아요. 40 | ... | 2025/07/20 | 16,285 |
| 1722775 | 제평, 밤시장에 가보신 분 계실까요? 5 | 여쭤요 | 2025/07/20 | 2,164 |
| 1722774 | 통일교 계열사 불매!! 11 | 영상보니 무.. | 2025/07/20 | 4,997 |
| 1722773 | 하이파이브 재밌나요? 3 | ... | 2025/07/20 | 1,603 |
| 1722772 | 남편이 의지가 되세요? 9 | ..... | 2025/07/20 | 3,270 |
| 1722771 | 왜 자꾸 갑질 아니라고하세요? 답답하네요 12 | .. | 2025/07/20 | 5,069 |
| 1722770 | 최강욱의원님 힘내세요. 16 | 응원 | 2025/07/20 | 2,886 |
| 1722769 | 이럴려고 강선우 표적삼아 반대한 거임 13 | 풉 | 2025/07/20 | 2,811 |
| 1722768 | 10개월간 100원 모빙 skt 11 | 알뜰폰 | 2025/07/20 | 2,215 |
| 1722767 | 강선우 임명으로 국힘당이 숨통트이게... 16 | 강선우 | 2025/07/20 | 3,563 |
| 1722766 | 이불위에 점보다 작은듯한 스킨색 벌레 뭔가요? 3 | 벌레 | 2025/07/20 | 2,793 |
| 1722765 | 용산에 있는 연회도는 왕비가 중심인 연회도라네요 2 | ... | 2025/07/20 | 1,865 |
| 1722764 | 강선우한 대통령 마음 19 | ..... | 2025/07/20 | 3,038 |
| 1722763 | 곰팡이(?)가 보이지는 않는데, 가죽가방에서 나는 심한 냄새 | 가죽가방 | 2025/07/20 | 1,238 |
| 1722762 | 이재명만 보고 여기까지 왔다 26 | 민주당지지자.. | 2025/07/20 | 2,655 |
| 1722761 | 최강욱 티비 공지 올리왔어요 19 | 응원 | 2025/07/20 | 5,406 |
| 1722760 | 호우가 내리는데 캠핑장에서 구조되는 사람들 16 | .. | 2025/07/20 | 5,695 |
| 1722759 | 결국 강선우 보다 이재명이 싫은 사람들이네요? 18 | 이럴줄 알았.. | 2025/07/20 | 1,343 |
| 1722758 | 빕스 다녀왔는데요 4 | 오늘 | 2025/07/20 | 3,815 |
| 1722757 | 시니어 도보 배달원. 좋아보이네요 10 | ㅇㅇ | 2025/07/20 | 3,790 |
| 1722756 | 강선우는 어떤 능력이 있나요? 12 | ........ | 2025/07/20 | 2,931 |
| 1722755 | 저희 부부 대화 좀 봐 주세요 24 | 대화 | 2025/07/20 | 4,869 |
| 1722754 | 어느순간 친정식구들 만나고 오면.. 4 | 123 | 2025/07/20 | 4,234 |