전세 계약하려다 못했어요.

[부동산]

지난주 봐둔 24평을

오늘 한번더 살펴보고 계약하려 했어요.

아들 신혼집으로 해주려고

특별히 올수리 된 곳을 어렵게 찾은터라

바로 계약하려고 했더니

갑자기 중개인이 갭투자로 얼마전

매매된 집이라 세입자가 전세대출을

받을 수가 없다던데 이거 이번에

바뀐 정책  때문인가요?

매수자가 담보대출을 받으면 6개월 내로

실거주해야 하는건 2주택 이상부터인지?

그리고 세입자가 왜 전세대출이 안되는지

궁금합니다.

신혼부부 전세대출 한도액이 2억5천이라

그 정도 받으려 했는데

어떤 경우에 대출이 안되는지

알려주시면 감사하겠습니다.

[...]

갭투자이니 대출 이빠이 받아서 집 산거고
세입자 전세대출로 주담대 갚으려고 한거죠
근데 이제 세입자 전세대출 받아서 주인이 주택 담보대출 못갚아요
이번에 대출 규제한거 맞구요
그 집주인은 전세대출 안받는 세입자 구해야 해요

[...]

대출 얼마 없는집 구하세요
세입자 전세금 받아서 대출 안갚아도 되는 집
그런 집은 전세대출 나와요

[ㅇㅇ]

아닙니다

[소유권]

이 바뀌는 집일거에요.
새 집주인이 전세대출받은 세입자 보증금을 잔금으로 소유권 넘겨받지 못한대요.
집주인이 등기한지 3개월 이상된 집이면 전세대출 나올거에요. 아마.

[참]

이제 이해됐어요.
다들 감사합니다.
갭투자하고 잔금 안 낸 사람들
멘붕이겠네요.
결혼 앞두고 갑자기 전세가가 치솟고 전세매물도
없어서 당황스러운데다
신혼부부 대출도 3억에서 2억5천으로 줄어서
계획에 차질이 생겼어요.