82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세 계약하려다 못했어요.

부동산 조회수 : 2,663
작성일 : 2025-07-02 23:06:30

지난주 봐둔 24평을

오늘 한번더 살펴보고 계약하려 했어요.

아들 신혼집으로 해주려고

특별히 올수리 된 곳을 어렵게 찾은터라

바로 계약하려고 했더니

갑자기 중개인이 갭투자로 얼마전

매매된 집이라 세입자가 전세대출을

받을 수가 없다던데 이거 이번에

바뀐 정책  때문인가요?

매수자가 담보대출을 받으면 6개월 내로

실거주해야 하는건 2주택 이상부터인지?

그리고 세입자가 왜 전세대출이 안되는지

궁금합니다.

신혼부부 전세대출 한도액이 2억5천이라

그 정도 받으려 했는데

어떤 경우에 대출이 안되는지

알려주시면 감사하겠습니다.

IP : 115.138.xxx.215
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.7.2 11:12 PM (61.79.xxx.23)

    갭투자이니 대출 이빠이 받아서 집 산거고
    세입자 전세대출로 주담대 갚으려고 한거죠
    근데 이제 세입자 전세대출 받아서 주인이 주택 담보대출 못갚아요
    이번에 대출 규제한거 맞구요
    그 집주인은 전세대출 안받는 세입자 구해야 해요

  • 2. ...
    '25.7.2 11:13 PM (61.79.xxx.23) - 삭제된댓글

    대출 얼마 없는집 하세요
    세입자 전세금 받아서 대출 안갚아도 되는 집

  • 3. ...
    '25.7.2 11:14 PM (61.79.xxx.23) - 삭제된댓글

    대출 얼마 없는집 하세요
    세입자 전세금 받아서 대출 안갚아도 되는 집
    그런 집은 전세대출 나와요

  • 4. ...
    '25.7.2 11:15 PM (61.79.xxx.23)

    대출 얼마 없는집 구하세요
    세입자 전세금 받아서 대출 안갚아도 되는 집
    그런 집은 전세대출 나와요

  • 5. ㅇㅇ
    '25.7.2 11:26 PM (182.222.xxx.15)

    아닙니다

  • 6. 소유권
    '25.7.2 11:28 PM (211.234.xxx.125)

    이 바뀌는 집일거에요.
    새 집주인이 전세대출받은 세입자 보증금을 잔금으로 소유권 넘겨받지 못한대요.
    집주인이 등기한지 3개월 이상된 집이면 전세대출 나올거에요. 아마.

  • 7.
    '25.7.2 11:56 PM (115.138.xxx.215)

    이제 이해됐어요.
    다들 감사합니다.
    갭투자하고 잔금 안 낸 사람들
    멘붕이겠네요.
    결혼 앞두고 갑자기 전세가가 치솟고 전세매물도
    없어서 당황스러운데다
    신혼부부 대출도 3억에서 2억5천으로 줄어서
    계획에 차질이 생겼어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1733037 미지의 서울 뒷북 질문입니다. 세진 09:42:11 55
1733036 왜 지방에서는 함환자 적용이 안될까요? 1 이상해요 09:41:15 91
1733035 내일 상간녀 만나요. 2 00 09:39:12 314
1733034 장영란은 94억 갤러리아포레 54억 빚은 다 갚았데요? 4 아니 09:36:32 485
1733033 신지야...다시생각해봐. (더쿠펌) 4 09:34:48 690
1733032 국힘은 잘해서 지지받을 생각을 해야지 5 09:33:04 170
1733031 청와대 가보신분들... 4 dkaf 09:32:10 185
1733030 주민센터 프로그램 뭐 배우세요? 배움 09:31:44 88
1733029 한달전에라도 은행주 사놓을껄 ㅠㅠ 껄껄 09:30:14 407
1733028 인공지능으로 대체가 어려운 직업군과 대체성 높은 직업 순위 65.. 8 참조하세요 09:23:44 469
1733027 서해 방사능 글 'YOON AGAIN' 사람들이 쓰는건가봐요... 22 티나네 09:21:33 303
1733026 코스트코 아연이랑 비타민12 추천해주세요 1 구내염 09:16:36 107
1733025 신지 상견례 동영상 봤어요 14 ... 09:16:11 1,582
1733024 ACE krx 금현물 어떨까요? 2 ,, 09:14:23 175
1733023 덥기는 덥네요 1 ㅠㅠ 09:12:09 355
1733022 윤석열이 9시 출석 피하려는 이유 6 09:12:08 1,511
1733021 윤석열은 우주 최강으로 일잘한거에요? 2 ㅇㅇ 09:11:49 423
1733020 유지인 향수 어떤가요 문뜩 09:05:54 197
1733019 가스라이팅과 후려치기화법 5 AI도움받은.. 09:03:55 650
1733018 밑에 도둑맞은 돈을 놓고 했던 가족 토론 글 보고 10 위조수표 09:02:15 784
1733017 냉장고에 먹을게 너무 많아요 9 08:58:18 1,017
1733016 잼프 죽음의 단식때 김혜경 여사님 왈 19 매순간이 생.. 08:49:07 2,013
1733015 서해에서 자연 방사선량의 8배 검출 42 ㅁㅁ 08:47:56 1,129
1733014 무궁화 태극기 문신 스웨덴인 입국 취조한 일본 4 ㅁㅇ 08:39:42 851
1733013 지성 머리카락 아닌데 지성용 샴푸 쓰면 안 좋을까요 3 샴푸 08:38:54 249