이재명 대통령 주택이 투기수단 되며 주거 불안정 초래

[o o]

[속보]이재명 대통령 "주택이 투기수단 되며 주거 불안정 초래"

  https://m.news.nate.com/view/20250701n12634?issue_sq=11296

 

부동산 대책 이게 끝이라고 생각하는 사람 없겠죠?

 https://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=4048056

[o o]

[속보]이재명 대통령 "주택이 투기수단 되며 주거 불안정 초래"
https://m.news.nate.com/view/20250701n12634?issue_sq=11296

[제발]

공급 좀 많이 해줘요. 그게 필요해요.

[ᆢ]

이재명 인간적으로 싫어하나
부동산 잡는다면 지지자 될지도
민주당 되면 부동산 망국면 되니
노무현 문재인 왠간히 올렸어야지
문재인도 초기 집값 비싸다면 내리겠다더니
3배 올려놓은 자신가를 행복하게 했으니
문재인처럼 안 되길 ᆢ
말은 누가 못 하나

공급없는 규제
노무현 문재인 또 그런 방식이면 또 실패

[...]

공급이 없는데 집값 안정이 어떻게 되요 ㅎㅎ 대출만 열심히 막아보세요. 어차피 서울에 재건축 다 막아놔서 안정 안됨..

[강력한]

강력한 정책은 내국인 한정인가요?

외국인들은 여행비자만 가지고 와서도 집 살수 있데요.
DSR이나 이런 규제 안 받고요.
심지어 국내 은행에서 돈 발려 주는 것 같던데.

싱가포르나 캐나다는 다 하는데
문정부때부터 이 이야기 계속 나왔는데 상호주의 드립 치면서 절대 안하지요.

[ㅇㅇ]

공급은 거품 꺼진후 해야죠

[...]

공급 안 하고 국내 대출 막으면 결국 외국계 돈 많은 애들이 사서 월세화.. 살기 좋은 동네는 외국애들이 결국 돈으로 사서 월세만 올려서 더 문제 됨 -_-

[전]

제집 안올라도 좋아요. 그러니 공급 많이해서 좀 안정 시켜주세요. 다른건 바라지도 않음.

[강력한]

부동산 규제 때마다 반복되는 '외국인 특혜' 논란

강남 3구에 외국인 투자 많아
제도적 형평성 손볼 필요

https://n.news.naver.com/article/015/0005151702?sid=110

해외에서는 외국인의 부동산 투자에 별도 규제를 두고 있다. 중국에선 현지에 1년 이상 체류한 외국인만 주거용 부동산을 구입할 수 있고, 매수 후 임대 목적으로 활용하는 데도 제약을 둔다. 캐나다 온타리오주에선 외국인이 비거주 목적으로 주택을 구매하면 20%의 투기세를 부과한다. 영국은 외국인 구매자에게 2%포인트 더 높은 세율을 적용한다.

[...]

공급은 없고 한정된 걸로 저렇게 규제하면 상급지에는 돈 있는 사람만 몰려서 사서.. 어차피 상급지는 규제로는 안 먹히고요. 그냥 그들만의 리그.. 서울에 중하급지에 공급 더 늘여야 합니다.

[공급 부족때문임]

지방 젊은이들도 서울로 모여들잖아요
서울 수요는 많은데 공급이 너무 부족합니다
근본 대책으로서 공급을 늘려야 합니다

한집에 살던 자녀들도 성인 나이되면 독립해 나가잖아요
공급 늘려야하는게 중요합니다

[...]

인구만 분산해도 좋을텐데.
무슨 묘수가 없을까...?

[공급 안하면...]

공급 안하고 대출 규제 막으면 결국 외국계 돈많은 애들이
사서 월세화..
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
아, 그럴 가능성이 높네요
결국 월세는 더 오르게 되겠네요ㅜ

[...]

내리면 내릴 수록 더 월세화 가속화.. 서울도 다른나라 대도시와 똑같아 집니다. 집값이 내리면 집을 다 살 수 있다고요? ㅋㅋ 웃고 갑니다. 월세화 가속화는 계속 됩니다.

[네]

공급부족 맞어요.

[...]

집 없으신 분들.. 미리 샀어야 합니다. 이제 매달 월세 꼬박꼬박 내는 날이 가까워 집니다. 공급이 안되면 어떤 규제도 통하지 않아요. 재건축, 재개발 다 틀어막는 바람에 이렇게 된거에요.

[...]

실제로 공급이 부족한가요?
통계상으로는 집값이 낮을 때도 늘 공급은 부족했어요.
물론 공급대책도 나오겠지만 지방은 미분양도 많은데 서울만 서울만 공급해서 어쩌란건지....

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나는 라면 먹고 싶은데 밥만 계속 주니까 안 먹죠! 라면 주문하는데 밥 주니까 안 먹음.

[..]

'25.7.1 11:38 AM (211.211.xxx.168)
부동산 규제 때마다 반복되는 '외국인 특혜' 논란

강남 3구에 외국인 투자 많아
제도적 형평성 손볼 필요

https://n.news.naver.com/article/015/0005151702?sid=110

해외에서는 외국인의 부동산 투자에 별도 규제를 두고 있다. 중국에선 현지에 1년 이상 체류한 외국인만 주거용 부동산을 구입할 수 있고, 매수 후 임대 목적으로 활용하는 데도 제약을 둔다. 캐나다 온타리오주에선 외국인이 비거주 목적으로 주택을 구매하면 20%의 투기세를 부과한다. 영국은 외국인 구매자에게 2%포인트 더 높은 세율을 적용한다.

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실제는 강남 3구 매수자들이 외국인, 특히 미국인들이 주.
그 중에서도 검머외.

[공급 부족이죠]

젊은애들도 서울로 모여들잖아요
서울에 수요는 많은데 공급이 부족하다구요

근본대책으로는 서울에 공급을 늘려야하죠

[한사람이]

적게는 두채 많게는 수십채 가지고 있으니 공급이 안되는거니
세금이라도 무섭게 때려서 다 뱉어내야 하게 하는데
세금 안건드린다고 다주택자들 표 빼려고 한 치사함인데
어떻게 믿음???

[서울 재개발]

재건축 잘되야겠네요
공급 늘려야죠

[..?]

뭔 공급이요 건설회산가..
왜 서울만 고집해요?

[...]

공급은 늘려야죠
그린벨트 국가부지 등 빨리 할 수 있는 곳부터 해야 합니다

[전세대출]

막으면 공급 부족 소리 쏙 들어갑니다.
저리로 전세대출 해주니 은행에 이자 내고 아파트 전세 사는 거잖아요.
각자 형편에 맞게.....
2000년대로 그러했는데 정신 나간 세상.

[애초에]

주택이 왜 투기 수단이 된건지부터 따져봐야하지 않을까요? 옛날 유럽인들은 튤립으로도 투기를 했다는데 집으로 투기하는건 양반이죠.

집값이 잔잔하게 오르고 내리면 투기하지 않죠. 수억, 10억 이상 투자하는데 밥먹고 잠자고 생활만해도 몇년후에 수억의 돈을 벌어다주는데 어떻게 투기를 하지 않을까요?

그리고 사람들은 급락의 두려움도 알기 때문에 집값이 하락하기 시작하면 무서워서 못사요. 잔뜩 빚까지 얹어서 산 집인데 막상 하락을 시작하면 집이 지옥같이 느껴지니까요.

미국 사람들은 다들 돈에 초연해서 부동산보다 주식을 좋아하는거 아니잖아요?

우리나라 사람들 입장에서 집은 꼭 사야하는 것이긴 한데 워낙 큰 돈을 넣어야하고 빚을 지는게 무서우니(IMF의 악몽이 아직 있죠) 집값이 본격적인 상승세로 들어서야 그때 사려고 움직이게 되는거죠.

그러니...이제 그만 투기꾼이니 뭐니 그러지말고 꾸준히 매년 계속해서 재개발을 하든 재건축을 하든 집을 짓게 허락을 하라고요.

[ㅎㅎ]

이 시점에서 재개발 재건축을 한들,
그들에게 먹이를 줄 뿐.
먼저 대출 막아서 총알을 빼앗는 게 맞아요

[...]

전세대출
'25.7.1 12:38 PM (211.206.xxx.191)
막으면 공급 부족 소리 쏙 들어갑니다.
저리로 전세대출 해주니 은행에 이자 내고 아파트 전세 사는 거잖아요.
각자 형편에 맞게.....
2000년대로 그러했는데 정신 나간 세상.
__________
22222222

[이뻐]

공급을 주택만이.아니라
지금 텅텅 비어있는 지산도 내부 수리해서
주택으로 공급허면 안될까나

[상업용건물을]

주택으로 바꾸는건 상당히 복잡한 일이더군요.
구조가 전혀 달라서 주거용으로 쓸수있는 공간이 얼마 안나온대요.