82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

이것도 전세대출 이용한 갭투자인가요

.. 조회수 : 1,815
작성일 : 2025-06-29 11:44:46

10억짜리 아파트 전세 6억에 세입자가 살고 있고

전세끼고 4억투자해서 사는거 

대출 안받아도 되잖아요

이것도 문제가 되는 전세대출 갭투자 인가요?

 

아님 전세 6억에 대한 대출을 임대인이 전세대출을 받는다는건가요?

IP : 115.139.xxx.224
19 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 그건
    '25.6.29 11:49 AM (210.223.xxx.132)

    갭투자죠. 세입자가 대출 받는지 아닌지 모르지만 이번대책으로 문제는 안됩니다. 전세율이 높은 곳이네요.

  • 2.
    '25.6.29 11:53 AM (219.241.xxx.152)

    님은 님 돈으로 샀잖아요,
    근데 6억이상 님이 대출 받을때 문제

  • 3. 갭투자
    '25.6.29 11:53 AM (211.206.xxx.191)

    맞고
    다음에 세입자 이사날이랑 전세비 내주는 건 문제 없어야지요.

  • 4. 현소
    '25.6.29 11:56 AM (119.64.xxx.179)

    이게 갭투자고요
    만기되면 6억을 내주지 못해서
    대출하려면 거기서 문제가 되죠

  • 5. 갠투
    '25.6.29 11:56 AM (122.32.xxx.106)

    갭투 맞으나 님은 대출 손안벌려도 되니 상관없죠
    갭투를 금지한게 아니라
    대출6억

  • 6. ...
    '25.6.29 12:01 PM (211.222.xxx.216)

    이게 갭투자아닌가요?
    세입자 갭이 생겨 전세 내줄때 6억을 마련할 수 있으신가요?
    ㅇ억 대출 안받고 가능하면 갭투자 아니구요

  • 7. 네 그게
    '25.6.29 12:02 PM (211.235.xxx.197)

    네 말씀하신 그게 전형적인 갭투자에요

  • 8.
    '25.6.29 12:17 PM (211.110.xxx.21)

    소유하면 6개월이내 실거주 해야 한답니다

  • 9. .....
    '25.6.29 12:18 PM (1.239.xxx.123)

    세입자에게서 받으신 6억 전세금 잘 가지고 계시다가 2년뒤 세입자 나간다할때 잘 돌려주시면 되는거고 6억으로 인해 혹시 은행대출받으신게 있으신거 다음 세입자가 6억이 안되면 나머지 감당하실수있으면 되는거죠

  • 10. ...
    '25.6.29 12:29 PM (182.221.xxx.34) - 삭제된댓글


    '25.6.29 12:17 PM (211.110.xxx.21)
    소유하면 6개월이내 실거주 해야 한답니다

    저도 위와 같이 읽었는데
    소유하면 6개월 이내 실거주해야 하는데 갭투자가 가능한지요?
    궁금해서요

  • 11. 후순위
    '25.6.29 12:34 PM (122.45.xxx.63)

    대출 안받았으니 이번 부동산대책 살짝 비껴나간거죠

  • 12. ..
    '25.6.29 12:49 PM (115.139.xxx.224)

    대출안받는데 6개월 실거주 해야하나요??

  • 13. ..
    '25.6.29 12:51 PM (115.139.xxx.224)

    대출받을때만 6개월 실거주 요건이 있는거 아닌가요?
    앞으로 대출 안받는 갭투든. 대출받는 갭투든 다 6개월이내 실거주해야하는건지 알려주세요
    기존 다주택자는 예외인가요

  • 14. 세입자
    '25.6.29 12:53 PM (118.235.xxx.12) - 삭제된댓글

    세입자 돈 6억 고대로 예금 해놓으셨다 만기날 딱 돌려주실 수 있으면 갭투자 아니고요, 원글님이 세입자 돈 6억으로 또 다른 거 사면 갭투자요. 전세사기가 그렇게 생겼잖아요. 남의 전셋돈으로 계소규다른 집 사서 나중에 못 돌려줌.

  • 15. ㅇㅇ
    '25.6.29 12:55 PM (118.235.xxx.12) - 삭제된댓글

    세입자 돈 6억 고대로 예금 해놓으셨다 만기날 딱 돌려주실 수 있으면 갭투자 아니고요, 원글님이 세입자 돈 6억으로 또 다른 거 사면 갭투자요. 전세사기가 그렇게 생겼잖아요. 남의 전셋돈으로 계속 다른 집 사서 나중에 보증금 못 돌려줘서요.

  • 16. 바스
    '25.6.29 1:00 PM (122.32.xxx.106)

    대출받을 경우 실거주 6개월이내지요
    패널티가 대출금 회수니

  • 17. 신규
    '25.6.29 1:47 PM (58.226.xxx.2) - 삭제된댓글

    아니요. 기존 6억 전세 끼고 4억으로 아파트 매수하는 것은
    지금 전세대출 막힌 것과 상관 없어요.
    매수와 동시 진행으로 신규 전세 맞출때 임차인 전세대출이 안나오는 거예요.
    앞으로는 집주인 명의와 전세 계약서 임대인 명의가 같아야 전세대출이 나옵니다.

  • 18. 신규
    '25.6.29 1:53 PM (58.226.xxx.2) - 삭제된댓글

    아니요. 기존 6억 전세 끼고 4억으로 아파트 매수하는 것은
    지금 전세대출 막힌 것과 상관 없어요.
    매수와 동시 진행으로 신규 전세 맞출때 임차인 전세대출이 안나오는 거예요.
    앞으로는 집주인 명의와 전세 계약서 임대인 명의가 같아야
    임차인의 전세대출이 나옵니다.

  • 19. 그게요
    '25.6.29 2:15 PM (218.51.xxx.191)

    전세금 5억대출받아서
    1억에 월세 살며
    나머지 4억으로 전세껴서
    집을 사는 사람들이 문제죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1731677 부모님 병원에 어찌 모시고 가야할까요? 19 2025/06/30 3,466
1731676 의대생들은 수업 하나요? 3 ........ 2025/06/30 1,238
1731675 여행갈때 중학생이면 개인 캐리어 가져가나요? 8 ㅡㅡ 2025/06/30 672
1731674 부담스러운 예비시아버지 184 sandy9.. 2025/06/30 23,339
1731673 흰색벽에 걸 액자 색상 3 Pp 2025/06/30 389
1731672 지예은 웃기지 않나요? 16 예능 2025/06/30 3,553
1731671 82 추천템 2개 감사합니다(다이소 물막이, 무안양파) 9 감사합니다 2025/06/30 2,120
1731670 “채식-달리기로 대장암 3기 극복” 103세 마라토너 8 2025/06/30 2,480
1731669 김병기 "민생방해 세력과 전면전...원칙 없는 협상 없.. 6 ㅅㅅ 2025/06/30 1,035
1731668 소고기 청양고추 볶음 추천합니다. 10 ... 2025/06/30 2,048
1731667 친구든 배우자든 건강하고 편식 안하는 사람 만나야 해요 11 건강하자 2025/06/30 1,873
1731666 날씨가 무슨 남태평양 같아요. 4 날씨가 2025/06/30 2,719
1731665 주변 바람난 커플 31 ... 2025/06/30 7,039
1731664 갱년기 증상이요 5 ... 2025/06/30 1,910
1731663 조국 “갑자기 검찰 개혁 찬동하며 접근하는 검사를 경계해야” 19 ㅇㅇ 2025/06/30 2,890
1731662 문재인때는 5억 빌려도 월이자가 100만원이 안됐어요 11 마이너스금리.. 2025/06/30 3,184
1731661 컵라면 중 그나마 건강에 덜 나쁜건 뭘까요? 9 2025/06/30 1,447
1731660 결혼지옥 보면 별 별 케이스 다 나오고 2 2025/06/30 1,485
1731659 저 처럼 아픈 사람 10 백만불 2025/06/30 2,486
1731658 기분나쁠때 어떻게 표현하나요 3 2025/06/30 1,147
1731657 부동산대책 궁금한점 28 Mm 2025/06/30 2,456
1731656 양파장아찌 담으려구요 2 덥다ㅜㅡ 2025/06/30 741
1731655 질문)문자메시지의 링크 1 wlfans.. 2025/06/30 354
1731654 푸른 토마토 상온에 두면 빨갛게 익나요? 3 토마토 2025/06/30 744
1731653 팔과 손이 계속 저린데요..병원 어느 과로 가야할까요 8 잘될꺼 2025/06/30 1,422