요즘 집값과 세금 이야기가 많이 나와 한국과 호주는 시스템이 다른거 같아 혹시 이 글을 보시는 분들중에 정책에
도움을 줄수 있는 분이나 궁금하신 분들위해 여러국가에 사시는 분들이 글을 올리면 어떨까요
집을 살때 융자는 보통들 80프로 30년상환으로 받아요. 근데 여기도 집값이 비싸다 보니 쉽지 않치요
호주는 집을 살때 stamp duty를 내요 취득세-
집이 비쌀수록 많이 냅니다
집을 보유하는 기간에는 땅의 크기에 따라 land tax를 냅니다.(아파트는 이 부분이 없습니다. 대부분의 아파트는 가격이 오르지 않습니다. 물가나 하버뷰는 제외)
집 보유시 council fee라고 구청에 내는 비용 (여기에는 쓰레기 버리는 비용등)
집을 팔면 본인이 살던 집을 팔때는 세금 없습니다.
6년원칙이라는 법칙이 있어서 본인집을 6년동안 세를 주고 본인은 월세를 살 수있어요. 이 경우 집을 팔면 세금 없어요.
만약 투자용 부동산을 팔면 그 차액만큼 본인소득에 합해서 capital gain tax를 냅니다.
한국은 근로소득 세금이랑 부동산세금이랑 다르다고 들었어요
요즈음 쇼핑센타를 가면 인도,네팔사람 천지 한국식당이나 스시샵조차 한국사람 보기 어려워요
우리나라가 잘 살아야 예전처럼 한국사람이 많이 올것 같아요
아님 여기가 물가가 비싸니 안 오는건지 모르겠네요