82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세계 82님들 집에 내는 세금

말해봐요 조회수 : 792
작성일 : 2025-06-29 10:42:05

요즘 집값과 세금 이야기가 많이 나와 한국과 호주는 시스템이 다른거 같아 혹시 이 글을 보시는 분들중에 정책에

도움을 줄수 있는 분이나 궁금하신 분들위해 여러국가에 사시는 분들이 글을 올리면 어떨까요

 

집을 살때 융자는 보통들 80프로 30년상환으로 받아요. 근데 여기도 집값이 비싸다 보니 쉽지 않치요

호주는 집을 살때 stamp duty를 내요 취득세-

 집이 비쌀수록 많이 냅니다

집을 보유하는 기간에는 땅의 크기에 따라 land tax를 냅니다.(아파트는 이 부분이 없습니다. 대부분의 아파트는 가격이 오르지 않습니다. 물가나 하버뷰는 제외)

집 보유시 council fee라고 구청에 내는 비용 (여기에는 쓰레기 버리는 비용등)

집을 팔면 본인이 살던 집을 팔때는 세금 없습니다.

6년원칙이라는 법칙이 있어서 본인집을 6년동안 세를 주고 본인은 월세를 살 수있어요. 이 경우 집을 팔면 세금 없어요.

만약 투자용 부동산을 팔면 그 차액만큼 본인소득에 합해서 capital gain tax를 냅니다.

한국은 근로소득 세금이랑 부동산세금이랑 다르다고 들었어요

요즈음 쇼핑센타를 가면 인도,네팔사람 천지 한국식당이나 스시샵조차 한국사람 보기 어려워요

우리나라가 잘 살아야 예전처럼 한국사람이 많이 올것 같아요

아님 여기가 물가가 비싸니 안 오는건지 모르겠네요

 

IP : 149.167.xxx.19
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '25.6.29 10:46 AM (219.241.xxx.152) - 삭제된댓글

    강남 집값이 비정상적으로 몇십억이 되었어요
    1주택은 12억 이하는 양도세 0%
    1주택 12억 이상은 10년이상 살면 80% 면제 중간은 단계적
    12 아파트 40억이 되었어요 (상징적 은마)
    근데 거의 안 내니 보통 세금이 비정상적인것 맞죠
    비정상적으로 오른것도 맞고
    그러니 보유세 도입이 맞죠

  • 2.
    '25.6.29 10:47 AM (219.241.xxx.152)

    강남 집값이 비정상적으로 몇십억이 되었어요
    1주택은 12억 이하는 양도세 0%
    1주택 12억 이상은 10년이상 살면 80% 면제 중간은 단계적
    12억 아파트 40억이 되었어요 (상징적 은마)
    근데 거의 안 내니 보통 세금이 비정상적인것 맞죠
    비정상적으로 오른것도 맞고
    그러니 보유세 도입이 맞죠

  • 3. 보유세 도입
    '25.6.29 10:57 AM (121.130.xxx.247) - 삭제된댓글

    하라구요
    대신 양도세가 없다는데?
    보유세 어마어마하게 내라해도 양도세 없다면
    그럼 완전 땡큐죠

  • 4. 양도세가 없네요
    '25.6.29 11:05 AM (223.38.xxx.134)

    집을 팔면 본인이 살던 집을 팔때는 세금 없습니다
    ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
    호주는 양도세가 없네요?

  • 5. 집값
    '25.6.29 11:35 AM (125.132.xxx.86)

    이번에 집 팔면서 양도세때문에 식겁해서
    양도세를 줄이고 보유세를 높이면
    되지 않을까 싶네요

  • 6. ㅇㅇ
    '25.6.29 12:02 PM (39.125.xxx.199) - 삭제된댓글

    몇년 이상 내가 거주하던집을 팔거나 렌트오래준 집 매매시에 양도세 없는 나라 살았었어요. 투기를 막겠다는 뜻이었죠. 투기하려면 세금내라..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1731760 맥주효모, 피타민c 같이 먹어도 되나요 ,질문 2025/06/30 216
1731759 신발이 힘들게 할 때 4 아오 진짜 2025/06/30 1,509
1731758 러브버그VS날파리 3 ㄴㅁㅋㄷ 2025/06/30 1,260
1731757 넷플릭스 모든요금제가 광고붙는다고 2025/06/30 977
1731756 빠지는 도로에서 실수 많은데 네비추천해주세요 5 운전 초보 2025/06/30 529
1731755 노도강, 중랑, 금천 살아보고 얘기하세요 38 2025/06/30 5,806
1731754 등에 난 땀띠는 어떻게 해야 할까요? 3 이 더위에 2025/06/30 596
1731753 간호사 간병 병원 너무 좋네요 19 간병 2025/06/30 5,701
1731752 겔럭시 A9 LTE 전용 태블릿 어떤가요? 4 할줌마는 슬.. 2025/06/30 328
1731751 현재 러브버그 창궐지역이요 36 일부 2025/06/30 5,625
1731750 미지의 서울 경구의 비밀 질문(스포) 5 111 2025/06/30 2,553
1731749 서울 도봉구 국평 5억대도 많아요 16 ㅇㅇ 2025/06/30 2,907
1731748 혹시 그리밀이라고 아시나요 걱정맘 2025/06/30 453
1731747 종로14k금 팔때 시세외 궁금사항 1 J 2025/06/30 646
1731746 압구정 현대아파트 140억->105억 하락 28 0000 2025/06/30 4,710
1731745 50대 남편의 실비보험 7 보험 2025/06/30 1,904
1731744 인플루언서 공구의 실체를 알려드려요 28 2025/06/30 5,949
1731743 듀오덤 엑스트라 씬 3 현소 2025/06/30 939
1731742 의협에서 정은경복지부장관 인사 환영하네요 7 ,,, 2025/06/30 2,257
1731741 간만에 휴가라 좋네요. 1 ^^ 2025/06/30 615
1731740 이병철 변호사는 정성호가 법무부 장괸 적임자라고 25 2025/06/30 2,818
1731739 바닥 먼지 제거에 부직포/마이크로 화이버/로봇청소기/무선 청소기.. 3 사자사자 2025/06/30 657
1731738 샴푸, 린스바 넘 맘에 들어요 10 비누로 2025/06/30 3,237
1731737 시계 까르띠에, 오메가 9 50대 2025/06/30 1,787
1731736 러브버그를 새들이 먹지 않는 이유 6 ㅇㅇ 2025/06/30 5,665