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전세계 82님들 집에 내는 세금

말해봐요 조회수 : 789
작성일 : 2025-06-29 10:42:05

요즘 집값과 세금 이야기가 많이 나와 한국과 호주는 시스템이 다른거 같아 혹시 이 글을 보시는 분들중에 정책에

도움을 줄수 있는 분이나 궁금하신 분들위해 여러국가에 사시는 분들이 글을 올리면 어떨까요

 

집을 살때 융자는 보통들 80프로 30년상환으로 받아요. 근데 여기도 집값이 비싸다 보니 쉽지 않치요

호주는 집을 살때 stamp duty를 내요 취득세-

 집이 비쌀수록 많이 냅니다

집을 보유하는 기간에는 땅의 크기에 따라 land tax를 냅니다.(아파트는 이 부분이 없습니다. 대부분의 아파트는 가격이 오르지 않습니다. 물가나 하버뷰는 제외)

집 보유시 council fee라고 구청에 내는 비용 (여기에는 쓰레기 버리는 비용등)

집을 팔면 본인이 살던 집을 팔때는 세금 없습니다.

6년원칙이라는 법칙이 있어서 본인집을 6년동안 세를 주고 본인은 월세를 살 수있어요. 이 경우 집을 팔면 세금 없어요.

만약 투자용 부동산을 팔면 그 차액만큼 본인소득에 합해서 capital gain tax를 냅니다.

한국은 근로소득 세금이랑 부동산세금이랑 다르다고 들었어요

요즈음 쇼핑센타를 가면 인도,네팔사람 천지 한국식당이나 스시샵조차 한국사람 보기 어려워요

우리나라가 잘 살아야 예전처럼 한국사람이 많이 올것 같아요

아님 여기가 물가가 비싸니 안 오는건지 모르겠네요

 

IP : 149.167.xxx.19
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '25.6.29 10:46 AM (219.241.xxx.152) - 삭제된댓글

    강남 집값이 비정상적으로 몇십억이 되었어요
    1주택은 12억 이하는 양도세 0%
    1주택 12억 이상은 10년이상 살면 80% 면제 중간은 단계적
    12 아파트 40억이 되었어요 (상징적 은마)
    근데 거의 안 내니 보통 세금이 비정상적인것 맞죠
    비정상적으로 오른것도 맞고
    그러니 보유세 도입이 맞죠

  • 2.
    '25.6.29 10:47 AM (219.241.xxx.152)

    강남 집값이 비정상적으로 몇십억이 되었어요
    1주택은 12억 이하는 양도세 0%
    1주택 12억 이상은 10년이상 살면 80% 면제 중간은 단계적
    12억 아파트 40억이 되었어요 (상징적 은마)
    근데 거의 안 내니 보통 세금이 비정상적인것 맞죠
    비정상적으로 오른것도 맞고
    그러니 보유세 도입이 맞죠

  • 3. 보유세 도입
    '25.6.29 10:57 AM (121.130.xxx.247) - 삭제된댓글

    하라구요
    대신 양도세가 없다는데?
    보유세 어마어마하게 내라해도 양도세 없다면
    그럼 완전 땡큐죠

  • 4. 양도세가 없네요
    '25.6.29 11:05 AM (223.38.xxx.134)

    집을 팔면 본인이 살던 집을 팔때는 세금 없습니다
    ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
    호주는 양도세가 없네요?

  • 5. 집값
    '25.6.29 11:35 AM (125.132.xxx.86)

    이번에 집 팔면서 양도세때문에 식겁해서
    양도세를 줄이고 보유세를 높이면
    되지 않을까 싶네요

  • 6. ㅇㅇ
    '25.6.29 12:02 PM (39.125.xxx.199) - 삭제된댓글

    몇년 이상 내가 거주하던집을 팔거나 렌트오래준 집 매매시에 양도세 없는 나라 살았었어요. 투기를 막겠다는 뜻이었죠. 투기하려면 세금내라..

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