해외 월세는 왜 비싼가요?

[근데]

코로나 전에 그러니까 십 몇 년 쯤 전에 미국에서, 뉴욕같은 핫한 도시도 아니었는데도 방3개 짜리(고급도 아닌 오래된 3층짜리 아파트)가 월세 200 이었어요. 20년 전에도 방 2개 짜리가 월세 100 이었구요. 지금은 더 비쌀텐데 전세제도가 없어지면 월세가 내려가는게 맞나요? 어차피 지금도 서울만 비싸지 지방 내려오면 특정 동네 빼고 비싼집이 거의 없어요. 저는 부산에 있는데 십오년 전에 산 집이 아직도 2배 되려나? 그것도 엄청 싼 집이라 서울 전세금의 반도 안될거구요. 자고나면 집값 오른다는 서울이나 해당되지 그 외에는 더 떨어지지나 않으면 다행이죠. 차라리 서울 집권화가 사라지고 지방을 발달시키는게 낫지 않은가요?

[..]

대신 보증금이 그냥 한두달치 렌트 디파짓
한국 집도 그런식으로 하면 단기렌트로 분류되어서 엄청나게 비싸죠. 주로 강남쪽에 나오는 것들
모든 분야에 세계 최고인 사람들이 모여서 경쟁하는 뉴욕 인프라 생각하고 맨하탄이 섬인 것 고려하면 이해가 가는데
한국 서울 못생긴 아파트 빌라 집값이 더 이해 안 가요

[원글님]

그쪽 소득 생각해보세요.
그들의 월세를 단순히 우리 돈으로 환산하면 안되죠.

그래서 여기서 맨날 해외는 배관공도 연봉 얼마,
간호사도 연봉 2억인데
우리나라는 임금 형편없다 그러면

그쪽 2억을 우리나라 2억으로 생각하면 안된다 하잖아요.

[소득도]

도시 따라 다르겠죠. 제가 살던곳은 위에 썼다시피 큰 대도시가 아니었어요.

[ㄹ]

미국 소도시도 월세가 싸진 않죠.

[...]

우리보다 소득 낮은 대만도 집값 엄청 비싸고
월세도 비싸요.
서울이 못생겼다 하는데
서울이 세계적 도시인 걸 우리나라 사람들만 인정 안함.

[음]

보유세가 비싼데 그거 세입자에게 전가요.
근데 우리 나라도 전월세 전환 규정
정확히 있으면 좋겠습니다.
비율 1억에 30이었는데 갑자기 1억에 40이래요.
3.6%정도도 낮지 않은데 4.8%는 너무하지 않나요?
전세 10억이면 월세 400

[우리나라는]

다주택자가 임대 공급을 하는게 크다고 봐요. 그것때문에 기업형 임대가 힘을 못쓰잖아요.

[또..]

목돈을 보증금으로 넣고 일부만 월세로 하잖아요.