미혼 남동생이 1월에 사망했어요.
동생 명의 아파트가 있는데,
엄마가 상속 받았고 제가 셀프로 등기 했어요.
상속세 신고를 해야 하는데,
제가 할 수 있을지 걱정이에요.
동생 아파트는 2억2천에 구입했는데,
지금 시세는 1억 7천 정도 돼요.(지방)
지금은 엄마가 월세를 1000/90 받고 있는 중이에요.
아파트를 구입할 때 아버지가 돈을 빌려주셨어요.
1억 5천 빌려서 갚기로 하고 동생 명의로 샀는데
(대출 서류 작성했어요)
얼마 지나지 않아 아파서 사망하게 되었어요.
이럴 경우 어떻게 해야 될지 막막하네요
세무사 통해서 할 경우
비용은 어느 정도 나올까요.
5억도 안되는데 상속세 없지요
아파트 취득세만 내면 되죠
엄마명의로 하셨으니 엄마가 취득세내시고
아, 감사해요
제가 좀 걱정 되는 건 동생이 아버지 돈 1억5천을
보태서 아파트를 사서 갚지 못하고 사망한 상태라
괜찮을지 걱정입니다
부모님이 이혼하셨나요? 그래서 두 사람간 소송 문제가 발생할 거 아니면 걱정안해도 되요. 그리고 혹여 문제가 생기다해도 아파트를 상속받은 어머니가 알아서 알 문제니 님은 신경안써도 되는데 그래도 혹여 걱정되시면 상속협의서에 님이 동생분의 모든재산에 대한 권리와 채무에 대한 의무를 포기한다라고 쓰세여
아파트를 어머니 명의로 할 때 부동산등기부에 협의에 의한 상속등기 라고 등기원인에 적혀야 된대요..그리고 가족끼리 A4용지에라도
협의상속문 내용쓰고 가족들 도장이라도 찍어서 보관하세요