이상한 부동산 규제 날리지 말길

[뭉기뭉기]

솔직히 이재명 못미더웠는데 이번에 집값 올라도 예전 민주당 정권처럼 바로 막 세금으로 때리겠다 규제 날리겠다 하지않고 공급으로 잡겠다(쉽지는 않겠지만) 좀 다르긴 하네요 하긴 설마 똑같은 방식으로(온갖 규제로 시장에 역행) 집값 폭등해 정권내준 경험을 두번이나 했는데 이번에도 반복하면 바보죠 공급 기발하게 늘리고 오히려 규제도 풀고 하는 역발상으로 가주길 바랍니다

[...]

공급을 어디에 늘립니까? 서울에 땅이 한정적인데
그리고 이미 땅값 건설자재비 인건비 올라서
서울에 분양해도 평균 평당 4500만원이예요

[...]

그래요 실험 한 번 해보죠.
공급요? 공급으로 부동산 잡힐 거라는 허왕된 생각을
이번에 깨는 계기 되길. 공급 어쩌고로 절대 안잡혀요.

[...]

문재인때 공급 많을때 집값 폭등했어요

[원글]

그럼 어떻게 잡을 수 있을까요? 지난 정권에 다 해봤잖아요? 대출규제 세금 등등 재건축 풀고 공공임대 많이 넣게 해서 늘리는 수 밖에요

[원글]

문재인때 공급 많았다고요??

[원글]

보수정권때 집값이 왜 떨어졌나를 보면 되죠

[...]

네. 문재인정부 때 공급 많았어요. 다른 정부 대비 부족하지 않았고 착공, 인허가수도 많았어요.
3기 신도시도 문재인 때고.
그린벨트도 풀고 공급하려 했으나 박원순 반대로 그건 무산됐지만.

[저도]

규제 남발 반대에요
이번엔 절대 정권이 다시 보수 쪽으로 넘어가면 안되요
이제 임기 초반이니 무한 지지합니다
부동산 잘 안정시켜서 민주당이 다음 정권 창출도 무난하게 해내면 좋겠어요

[...]

투자자인데요, 부동산은 수요공급심리..... 그리고 금리의영향 받아요.
문제는 공급이란게 최소 5-10년은 걸리다보니까 전정권에서 일을 해놓고 다음정권에서 수혜를 보는 격이라..
민주당에서 일해놓고 국힘에서 수혜볼때가 많았죠.
그리고 부동산은 수요공급에 영향을 받는 사이클게임이에요. 정권때문이 아니라.
민주당이 운도 없게 폭등 사이클이랑 딱딱 맞아버리는거죠.

[ㅇ ㅇ]

강남 부동산 가진 사람들이 좋아하더라구요

이번에도 오르겠다며

[.....]

이명박 때 집값 하락은 미국 모기지사태로 인한
전 세계 금융 위기로 기인. 이때 미분양도 쌓임.
박근혜 때 그게 이어지니
부동산 경기 일으켜 경제성장 시키려고
박근혜 때 부동산 규제를 다 풀었죠.
빚 내서 집 사라하고,

그 결과 2015년 부터 집값 상승세로 부동산 장이 뜨거워졌죠.
그 장이 문재인 초반에 이어졌는데
박근혜 때 다 풀어버린 규제로 방어막이 없어져 버린 상태라
일부 규제를 되살렸고
2019년 점차 잦아들어갈 때 즈음
2020년 코로나 전 세계 유동성으로 부동산이 급등.

윤석열 되고 그 유동성 회수를 기대했으나
윤석열은 갑자가 규제를 풀어버리더니
신생아 대출이니 하면서 대출로 돈을 쫙 품.
여기에 오세훈 삽질.

이재명은 후보 때부터 부동산에 투자건 토기건 막을 도리 없다는 뉘앙스로 발화.

감 잡힙니까.

[118]

님 흐름 잘 잡으시네요

오세훈은 토지거래 허가제 푼다 하는 오락가락 정책으로
집값 상승 거기다 7월에 대출 규제 온다 하니 매수자 몰림

이런 흐름 모르면 무식한 소리 해요
부동산은 물리고 물려요

이명박때 전세 자금 대출 만들어 갭투기 만들죠

[..]

문재인정부에서 공급하겠다니까
부동산카페 투기꾼들 2찍들이 어디 공급이냐고
비웃고 난리났었는데 기억안나세요..?

사실은 세금이랑 다주택자 대출 막아서 갭투기 못하게 한게 싫었던건데..

[서울]

문재인때 공급이 많았다고 ???
재건축 재개발 다 규제로 묶여버렸어요.
아예 올 스톱시킬정도 였는데 무슨 공급 ᆢ
세금만 때려서 징빘는 사람도 힘들고 집없는 사람들도 힘들고 .
갭투자 하는 사람들 때문에 전세 물건도 나오는건데.