82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

서울 상급지 아파트는 파는게 아닌건가요?

.... 조회수 : 2,931
작성일 : 2025-06-13 11:38:55

강남 서초 송파 마용성 아파트는 지금 파는게 바보라고 하던데

 

근데 어차피 세금뚜들겨 맞게 해놔서 

팔면 그만큼 시세차익은 환수해가는거 아닌가요?

IP : 175.206.xxx.16
21 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 바보는요.
    '25.6.13 11:40 AM (221.138.xxx.92)

    내돈..내맘대로 하는거죠..

  • 2. ...
    '25.6.13 11:41 AM (223.38.xxx.205)

    역대급 승자일수도

  • 3. ...
    '25.6.13 11:42 AM (218.50.xxx.110)

    팔아서 어디로 가요? 서울 딴데도 많이 올랐는데...... 오히려 거래세 생각하면 손해임요.

  • 4. .....
    '25.6.13 11:43 AM (175.206.xxx.16)

    지방 내려가면 5억에 넓은 신축아파트 널리고 깔렸는데

  • 5. 11
    '25.6.13 11:44 AM (59.9.xxx.10)

    지금 애어른 할것없이 어딜가나 부동산 얘기로 들끓는거 보니깐 진짜 앞일은 모르겠네요.

    역대급 승자일수도 222222

  • 6. 양도소득세
    '25.6.13 11:44 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    1주택이고 오래보유했으면
    시세차익 많아도
    세금 뚜들게맞는정도는 아니에요
    장기보유10년이상이면
    시세차익의 80프로는 공제해주거든요
    (9억초과분 과세시에도 말이에요)

  • 7. ??
    '25.6.13 11:44 AM (218.50.xxx.110)

    직장도 애들학교도....생활터전이 서울인데 지방에 어떻게 내려가요?

  • 8. 부러움
    '25.6.13 11:46 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    부러워요
    갖고있으면
    일년에 몇억씩 올라주니까요

  • 9. .......
    '25.6.13 11:48 AM (175.206.xxx.16)

    서울은 지하철도 잘되어있는데

    하급지로 이사하고 남은돈으로

    상가든 건물이든사서 임대를 받든 주식에 두든 하면
    돈이 더 생기는거 아닌가요?

    은마아파트 같은데 녹물 똥물 줄줄 나오던데
    그돈이면
    강북으로 이사가고 남은돈으로
    월세받으면더 편하고 좋을텐데

  • 10. ....
    '25.6.13 11:48 AM (121.137.xxx.59)

    서울 사람이 지방에 내려가야 할 이유가 있나요?
    직장 학교 친구 친인척이 다 서울에 있는데.

  • 11. ...
    '25.6.13 11:49 AM (223.38.xxx.123) - 삭제된댓글

    살고있는 집을 팔지는 않을테고
    투기성은 차익에 대한 세금을 내고
    정리하라는 거죠.
    세금내기 싫으면
    가능한 외국 찾아서 하면 되죠.

  • 12. 부러움
    '25.6.13 11:50 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    저는
    그렇게 했어요
    근데
    임대 받느라 고생만 진탕 하고
    임대건물 사는걸로 강남아파트 사놨으면
    임대료받은거 10년치 합쳐도 강남아파트 오른거에 비하면 반의반의반도 못돼요

  • 13. ..
    '25.6.13 11:53 AM (219.240.xxx.85) - 삭제된댓글

    지금 팔면 역사상 가장 비싸게 파는거 아닐까요
    지금 사면 역사상 가장 비싸게 사는거 아닐까요
    투자와 선택은 본인의 몫

  • 14. 부러움
    '25.6.13 12:01 PM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    시세차익을 엄청 환수해갈거라고 생각하시는게 순진한거게요
    (참 지금은 9억아니고 12억이상시 초과분 비율적용이라고해요)

    어쨌든 예를 들어 1주택을
    10억에 사서
    10년보유후
    50억에 매도핸다면
    세금 2억도 안냅니다
    많이 남지요

  • 15. 2주택이면
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.223)

    빨리 팔아야 하나요.?
    강남은 아니지면 많이 오른데라서 남편이 빨리 안 팔면
    세금으로 다 환수된대서 고민이네요.
    어쩌다 2주택 됐는데 하나팔면 그 돈으로 주식산대 ᆢ

  • 16. 맘대루
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.150)

    하시구랴
    투자의 책임도 본인이고
    투자의 이익과 손해도 본인이 갖는거지요뭐

  • 17.
    '25.6.13 12:25 PM (223.39.xxx.99)

    원글닝 같은 사람들이 82에서 선동해서 집 판분들 많았지요.
    예전에 시부모 집 팔게 했다고 박수받은 분도 있었는데

  • 18. ㅇㅇ
    '25.6.13 1:14 PM (210.157.xxx.111) - 삭제된댓글

    지방사는 인간이 왜 서울아파트에 참견이세요?

  • 19. 월세
    '25.6.13 1:33 PM (58.227.xxx.188)

    강남 아파트를 월세놔서 생활비 쓰시면 되죠.

  • 20. 역대급승자
    '25.6.13 2:56 PM (121.162.xxx.227)

    지인... 이번에 반포자이 60평 *십억에 팔고 20억짜리 뷰좋은 전세 들어갑니다
    돈은 갖고있다가 다음번 하방기에 다시 집 살거래요

  • 21. ...
    '25.6.14 1:35 PM (122.35.xxx.129)

    주식에 돈 넣으면 원금 보전되나요? 다세대주택은 관리가 쉽나요? 건물사면 관리가 쉽나요, 금액은 싼가요?
    어르신들중 그렇게 하시는 분들도 계세요. 다만, 한 번 팔면 절대 그동네로 다시는 진입을 못하죠. 요즘은 그래서 자식들이 팔지말라고 더 말리는데. 이래서 금융공부가 필요한거 같네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1728862 남편이 날 사랑한다고 느끼는 순간 10 순간이모여 2025/06/22 5,409
1728861 오른팔이 시도때도없이 저려요.ㅠㅠ 13 화사 2025/06/22 2,468
1728860 내가 아닌 남이 내 사진을 톡방에 올리는 거 어떤가요 10 사진 2025/06/22 2,182
1728859 국장 상승은 현재 경기와 관련없이 올라왔기에 겁먹지말아야 ㅇㅇ 2025/06/22 976
1728858 숙주를 대량 샀는데, 냉동보관 가능한가요? 11 숙주 2025/06/22 2,090
1728857 내일 주가 내려갈까요? 6 .... 2025/06/22 3,384
1728856 시모가 80중반에 너무 외로움을 타요 29 ... 2025/06/22 7,736
1728855 오이소박이 양념이 많이 남았어요. 국수 비벼볼까요? 2 국수 2025/06/22 1,099
1728854 뭔 요상한 라이브방송.. 저만 뜨나요? 5 라방 2025/06/22 1,044
1728853 레인부츠 추천해주세요 2 ㅇㅇ 2025/06/22 730
1728852 갱년기 증상중 밖에 싸돌아다녀야 하는거 17 o o 2025/06/22 4,627
1728851 전여빈은 우리영화에서 너무 안이쁘게 나오네요 32 ... 2025/06/22 5,797
1728850 노년기는 70부터가 아닐까요? 24 노년기 2025/06/22 4,025
1728849 울딸 최애 메뉴 : 간장 국수 18 우리 2025/06/22 5,152
1728848 4대강 총비용 31조, 편익은 6조 원대…25조 허공으로 12 2025/06/22 1,108
1728847 고부갈등 상황에서 12 .. 2025/06/22 2,722
1728846 요거트 어떤 게 더 좋은가요 4 2025/06/22 1,504
1728845 냉동고가 잘 안되는거 같으면 바꿔야 될까요 3 . . . 2025/06/22 545
1728844 넷플 '데몬헌터스'악마잡는 걸그룹 5 ㅇㅇ 2025/06/22 2,273
1728843 숙성회 괜찮은곳 추천해주실분~양천강서영등포 2 ㅇㅇ 2025/06/22 545
1728842 푸켓 vs 발리, 어디가 볼거리, 즐길거리가 많을까요? 5 여행지 2025/06/22 1,128
1728841 커피에서 우롱차로 넘어왔는데 맛있어요 6 우롱이 2025/06/22 1,975
1728840 개그맨 정재환씨 성대교수 되셨네요 14 ㅇㅇㅇ 2025/06/22 7,242
1728839 오른쪽아래옆구리가 새벽부터 아침까지 너무아픈데요 15 내과 2025/06/22 2,144
1728838 국힘 송언석 “국민 51% 대통령 선택 않아, 야당 고언 들어야.. 22 ㅇㅇ 2025/06/22 3,598