강남 서초 송파 마용성 아파트는 지금 파는게 바보라고 하던데
근데 어차피 세금뚜들겨 맞게 해놔서
팔면 그만큼 시세차익은 환수해가는거 아닌가요?
강남 서초 송파 마용성 아파트는 지금 파는게 바보라고 하던데
근데 어차피 세금뚜들겨 맞게 해놔서
팔면 그만큼 시세차익은 환수해가는거 아닌가요?
내돈..내맘대로 하는거죠..
역대급 승자일수도
팔아서 어디로 가요? 서울 딴데도 많이 올랐는데...... 오히려 거래세 생각하면 손해임요.
지방 내려가면 5억에 넓은 신축아파트 널리고 깔렸는데
지금 애어른 할것없이 어딜가나 부동산 얘기로 들끓는거 보니깐 진짜 앞일은 모르겠네요.
역대급 승자일수도 222222
1주택이고 오래보유했으면
시세차익 많아도
세금 뚜들게맞는정도는 아니에요
장기보유10년이상이면
시세차익의 80프로는 공제해주거든요
(9억초과분 과세시에도 말이에요)
직장도 애들학교도....생활터전이 서울인데 지방에 어떻게 내려가요?
부러워요
갖고있으면
일년에 몇억씩 올라주니까요
서울은 지하철도 잘되어있는데
하급지로 이사하고 남은돈으로
상가든 건물이든사서 임대를 받든 주식에 두든 하면
돈이 더 생기는거 아닌가요?
은마아파트 같은데 녹물 똥물 줄줄 나오던데
그돈이면
강북으로 이사가고 남은돈으로
월세받으면더 편하고 좋을텐데
서울 사람이 지방에 내려가야 할 이유가 있나요?
직장 학교 친구 친인척이 다 서울에 있는데.
살고있는 집을 팔지는 않을테고
투기성은 차익에 대한 세금을 내고
정리하라는 거죠.
세금내기 싫으면
가능한 외국 찾아서 하면 되죠.
저는
그렇게 했어요
근데
임대 받느라 고생만 진탕 하고
임대건물 사는걸로 강남아파트 사놨으면
임대료받은거 10년치 합쳐도 강남아파트 오른거에 비하면 반의반의반도 못돼요
지금 팔면 역사상 가장 비싸게 파는거 아닐까요
지금 사면 역사상 가장 비싸게 사는거 아닐까요
투자와 선택은 본인의 몫
시세차익을 엄청 환수해갈거라고 생각하시는게 순진한거게요
(참 지금은 9억아니고 12억이상시 초과분 비율적용이라고해요)
어쨌든 예를 들어 1주택을
10억에 사서
10년보유후
50억에 매도핸다면
세금 2억도 안냅니다
많이 남지요
빨리 팔아야 하나요.?
강남은 아니지면 많이 오른데라서 남편이 빨리 안 팔면
세금으로 다 환수된대서 고민이네요.
어쩌다 2주택 됐는데 하나팔면 그 돈으로 주식산대 ᆢ
하시구랴
투자의 책임도 본인이고
투자의 이익과 손해도 본인이 갖는거지요뭐
원글닝 같은 사람들이 82에서 선동해서 집 판분들 많았지요.
예전에 시부모 집 팔게 했다고 박수받은 분도 있었는데
지방사는 인간이 왜 서울아파트에 참견이세요?
강남 아파트를 월세놔서 생활비 쓰시면 되죠.
지인... 이번에 반포자이 60평 *십억에 팔고 20억짜리 뷰좋은 전세 들어갑니다
돈은 갖고있다가 다음번 하방기에 다시 집 살거래요
주식에 돈 넣으면 원금 보전되나요? 다세대주택은 관리가 쉽나요? 건물사면 관리가 쉽나요, 금액은 싼가요?
어르신들중 그렇게 하시는 분들도 계세요. 다만, 한 번 팔면 절대 그동네로 다시는 진입을 못하죠. 요즘은 그래서 자식들이 팔지말라고 더 말리는데. 이래서 금융공부가 필요한거 같네요.
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