82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

서울 상급지 아파트는 파는게 아닌건가요?

.... 조회수 : 3,164
작성일 : 2025-06-13 11:38:55

강남 서초 송파 마용성 아파트는 지금 파는게 바보라고 하던데

 

근데 어차피 세금뚜들겨 맞게 해놔서 

팔면 그만큼 시세차익은 환수해가는거 아닌가요?

IP : 175.206.xxx.16
21 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 바보는요.
    '25.6.13 11:40 AM (221.138.xxx.92)

    내돈..내맘대로 하는거죠..

  • 2. ...
    '25.6.13 11:41 AM (223.38.xxx.205)

    역대급 승자일수도

  • 3. ...
    '25.6.13 11:42 AM (218.50.xxx.110)

    팔아서 어디로 가요? 서울 딴데도 많이 올랐는데...... 오히려 거래세 생각하면 손해임요.

  • 4. .....
    '25.6.13 11:43 AM (175.206.xxx.16)

    지방 내려가면 5억에 넓은 신축아파트 널리고 깔렸는데

  • 5. 11
    '25.6.13 11:44 AM (59.9.xxx.10)

    지금 애어른 할것없이 어딜가나 부동산 얘기로 들끓는거 보니깐 진짜 앞일은 모르겠네요.

    역대급 승자일수도 222222

  • 6. 양도소득세
    '25.6.13 11:44 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    1주택이고 오래보유했으면
    시세차익 많아도
    세금 뚜들게맞는정도는 아니에요
    장기보유10년이상이면
    시세차익의 80프로는 공제해주거든요
    (9억초과분 과세시에도 말이에요)

  • 7. ??
    '25.6.13 11:44 AM (218.50.xxx.110)

    직장도 애들학교도....생활터전이 서울인데 지방에 어떻게 내려가요?

  • 8. 부러움
    '25.6.13 11:46 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    부러워요
    갖고있으면
    일년에 몇억씩 올라주니까요

  • 9. .......
    '25.6.13 11:48 AM (175.206.xxx.16)

    서울은 지하철도 잘되어있는데

    하급지로 이사하고 남은돈으로

    상가든 건물이든사서 임대를 받든 주식에 두든 하면
    돈이 더 생기는거 아닌가요?

    은마아파트 같은데 녹물 똥물 줄줄 나오던데
    그돈이면
    강북으로 이사가고 남은돈으로
    월세받으면더 편하고 좋을텐데

  • 10. ....
    '25.6.13 11:48 AM (121.137.xxx.59)

    서울 사람이 지방에 내려가야 할 이유가 있나요?
    직장 학교 친구 친인척이 다 서울에 있는데.

  • 11. ...
    '25.6.13 11:49 AM (223.38.xxx.123) - 삭제된댓글

    살고있는 집을 팔지는 않을테고
    투기성은 차익에 대한 세금을 내고
    정리하라는 거죠.
    세금내기 싫으면
    가능한 외국 찾아서 하면 되죠.

  • 12. 부러움
    '25.6.13 11:50 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    저는
    그렇게 했어요
    근데
    임대 받느라 고생만 진탕 하고
    임대건물 사는걸로 강남아파트 사놨으면
    임대료받은거 10년치 합쳐도 강남아파트 오른거에 비하면 반의반의반도 못돼요

  • 13. ..
    '25.6.13 11:53 AM (219.240.xxx.85) - 삭제된댓글

    지금 팔면 역사상 가장 비싸게 파는거 아닐까요
    지금 사면 역사상 가장 비싸게 사는거 아닐까요
    투자와 선택은 본인의 몫

  • 14. 부러움
    '25.6.13 12:01 PM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    시세차익을 엄청 환수해갈거라고 생각하시는게 순진한거게요
    (참 지금은 9억아니고 12억이상시 초과분 비율적용이라고해요)

    어쨌든 예를 들어 1주택을
    10억에 사서
    10년보유후
    50억에 매도핸다면
    세금 2억도 안냅니다
    많이 남지요

  • 15. 2주택이면
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.223)

    빨리 팔아야 하나요.?
    강남은 아니지면 많이 오른데라서 남편이 빨리 안 팔면
    세금으로 다 환수된대서 고민이네요.
    어쩌다 2주택 됐는데 하나팔면 그 돈으로 주식산대 ᆢ

  • 16. 맘대루
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.150)

    하시구랴
    투자의 책임도 본인이고
    투자의 이익과 손해도 본인이 갖는거지요뭐

  • 17.
    '25.6.13 12:25 PM (223.39.xxx.99)

    원글닝 같은 사람들이 82에서 선동해서 집 판분들 많았지요.
    예전에 시부모 집 팔게 했다고 박수받은 분도 있었는데

  • 18. ㅇㅇ
    '25.6.13 1:14 PM (210.157.xxx.111) - 삭제된댓글

    지방사는 인간이 왜 서울아파트에 참견이세요?

  • 19. 월세
    '25.6.13 1:33 PM (58.227.xxx.188)

    강남 아파트를 월세놔서 생활비 쓰시면 되죠.

  • 20. 역대급승자
    '25.6.13 2:56 PM (121.162.xxx.227)

    지인... 이번에 반포자이 60평 *십억에 팔고 20억짜리 뷰좋은 전세 들어갑니다
    돈은 갖고있다가 다음번 하방기에 다시 집 살거래요

  • 21. ...
    '25.6.14 1:35 PM (122.35.xxx.129)

    주식에 돈 넣으면 원금 보전되나요? 다세대주택은 관리가 쉽나요? 건물사면 관리가 쉽나요, 금액은 싼가요?
    어르신들중 그렇게 하시는 분들도 계세요. 다만, 한 번 팔면 절대 그동네로 다시는 진입을 못하죠. 요즘은 그래서 자식들이 팔지말라고 더 말리는데. 이래서 금융공부가 필요한거 같네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1726878 카톡 답 못하는 저같은 사람도 있어요 12 ㅜㅜ 2025/07/31 3,121
1726877 급여체불 민사소송방법 9 ... 2025/07/31 957
1726876 냉동고 높이가 185cm인데 들어갈 자리 높이가 184cm네요ㅠ.. ... 2025/07/31 1,117
1726875 에어컨에 맛들였더니... 3 아놔 2025/07/31 2,539
1726874 협상단 "트럼프, 이재명 정부 들어선 과정 높이 평가&.. 43 속보 2025/07/31 3,905
1726873 제가 피부암에 걸렸대요 35 Ss 2025/07/31 23,041
1726872 주식 참 어렵네요 6 주식 2025/07/31 3,237
1726871 우리나라 과일 너무 너무 비싸고 그렇다고 맛있지도 않았어요 52 .... 2025/07/31 4,613
1726870 매실청고수님들? 3년만에 건진 매실 4 매실 2025/07/31 1,541
1726869 초6아이 데리고 서울(학군지)로 이사 어디로 가야할까요? 24 콩콩이 2025/07/31 2,415
1726868 보통 사람들이 1인1식으로 일상생활이 가능한가요? 9 음.. 2025/07/31 2,271
1726867 노란봉투법 취지 왜곡하는 과잉 불안 조장 멈춰야 5 ㅇㅇ 2025/07/31 1,006
1726866 제가 하는 것마다 자본 많은 경쟁자가 들어와요 ㅜㅜ 2025/07/31 1,086
1726865 셋째 낳았으면 얼마나 예쁘고 행복했을까 싶네요.. 7 셋째 2025/07/31 2,598
1726864 관세협상결과, 민관협공 선방했다. 14 ㅇㅇ 2025/07/31 2,283
1726863 대장내시경 하는데 물대신 포카*스웨터먹어도 되나요? 6 내시경 2025/07/31 2,142
1726862 조국혁신당, 김선민, 관세 협상 타결,  우리 경제의 가장 큰 .. 3 ../.. 2025/07/31 2,105
1726861 어깨,팔,목,쇄골라인,엉덩이,무릎,손가락마디까지 온 몸이 아픈데.. 8 미침 2025/07/31 1,990
1726860 내란 옹호하는 서울시장 근황.jpg 8 곧감옥갈ㄴ 2025/07/31 2,823
1726859 혹시 정읍에 어린이 단체로 3-4명 먹을 숙소있나요?? 10 아기엄마 2025/07/31 1,485
1726858 얇은 14k목걸이 엉켜서 제힘으로 풀수가없어요 16 ... 2025/07/31 2,619
1726857 남편죽자 남편친구와 바로 살림차린 거니엄마 16 콩콩팥팥 2025/07/31 6,790
1726856 중국서 지령내려왔네요. 25 ㅇㅇ 2025/07/31 3,362
1726855 법원, 윤석열 전 대통령 체포영장 발부 17 좋아요 2025/07/31 4,026
1726854 요즘 젊은이들이 애 안낳는 이유는 32 asdwg 2025/07/31 5,793