부동산 향후 추이 전문가의 글 보고 가세요

[펌]

채상욱

 

6월 붇 동향이 서울 0.19로 초불장, 강세장...

윤가가 풀어놓은 LTV80 수요촉진책의 힘으로

아마도 6월 내내 강세일 듯

6말정도 되며는, 그때는 아마 지금의 10배 강도로 이슈화될 거 같음

둑이 사소한 구멍으로 무너지듯,

2017년과 너무 흡사하게 흘러가서

(그때도 금융부처놈들이 약 풀어놓은 상태였음)

진짜 조심해야하는데...

 

부동산 강세장이 서울과 수도권요지로 퍼지는 중

올해 하반기는 윤가네 정부가 파놓은 고레버리지 대출제도와 상생임대인류...를 조합해서,

마치 2017년 주임사+갭투자처럼 비과세 세팅하고 있음.

6월부터 튀는것도 유사한데 그당시도 6.19 대책 내는거 보고 “문정부도 븓 잡을 생각이 약하구나”로 안도랠리가 6-8월 대급등을 만들었음.

따져보면 정부 어딘가에는 이런거 내내 세팅하는 놈이 있다는건데...

디테일에 약한 관료가 청와대+국토부장관이 된다며는 또 김수현 김현미처럼 잡아먹힐 것임.

여튼 시장은 강세장입니다. 그리고 이걸 디폴트로 보는게 맞지 싶네요.

저도 뷰를 바꿔서 강세뷰로 유지하고, 정책을 지켜보는게 낫다 싶습니다.

글구 주택가격 투표론에 기반하면, 서울시장은 더민주가 점점 더 어려워지고 있습니다요.

 

[여태]

하락론자 아니었나요? 지금까지 믿을만한 전문가들 다 틀린거 같아요. 이제는 전세가율 법칙도 안통하나봐요. 이현철 불쌍해라

[음]

더 자세한 상황을 직접 듣고 싶은 분은 이런 포럼에 가서 강연 들어보시는 것도 좋을듯요.
참가비 없네요.
https://v.daum.net/v/20250609111003326?f=m&fbclid=IwY2xjawK0bEtleHRuA2FlbQIxMQ...

[유리]

서울 아파트 공급을 늘려주세요.
서울 이전 시장이 뉴타운 다 막아서 아파트가 없어요.
아래 아파트 왜 철조망이랑 쇠창살로 막았냐는데
도심 주택가가 좁고 공원이 없어서
개산책도 남의 아파트 가서 시켜야 해요.
주택가에서 개 키우기 힘든데 애 키우기는 어떻겠어요?
맞벌이해야 하는데 cctv에 차 안다니는
안전한 아파트에서 애 키우고 싶죠.
강남삼구도 엄청 넓은데 그 중 아파트가 얼마 되지도 않아요.
태반이 빌라촌.

[....]

대검찰청 옮기고 거기에
공공주택 들어서면 넘 좋을듯.
부지를 건설회사에 팔지 말고
나라에서 가지고 있고 아파트 지어서
공공임대형식으로. 좁게 말고 20,30평형으로
장기로 하면 좋을듯.
그리고 주민센터는 대부분 층이 낮으니 그 위에
층수를 올려서 청년주택하면 좋을듯.
아님 김포공항 이전하던가.
물량 앞에 장사없음.