세입자가 이사를 나갔는데요

[속상]

빌라인데  어제 세입자가 이사를 나갔는데요.

월세였는데

보내고 나니

씽크대 조리수대 설치했다가 떼가서 

스텐 씽크볼에 구멍을 꽤 크게 뚫어놓았고.

마감도 안하고 갔네요.

정수기 설치하면서 수전을 건드려서

물이 새는데 그냥 썼는지..

씽크대 뒷쪽.상판이 물이 배어 

썩고. 뜨고.. 망가졌네요.

말했으면 수전 교체해줬을텐데

그냥 썼나봐요.

리모델링 하고 세를 놓은건데 

속상하네요.

 

근데 질문이 있는데요.

월세입자는 씽크볼 뚫고.

에어컨 배관설치로 벽에 구멍을 3개나 뚫어도 

되나요?

기존 구멍이 있었는데

동선에 맞춰서 다시 뚫었나봐요.

그정도는 그냥 넘어가나요?

 

 

 

 

[잔금주기전]

이삿짐 나가고 한번 둘러보시지
이미 돈 다 줘버렸음 할수있는게 없지않나요?

[원글]

어쩔수 없다는건 아는데
세를 처음 줘서
이정도는 용인하는 분위기인지..
주의시킬수있는 정도인가를 몰라서요.

[원글]

아.. 그리고요.
배관용 구멍을 뚫어서 안방에서 밖이 보이는
구멍을 뻥 뚫어놓고 마감도 없이 갔어요.
이거는 정식으로 항의해도 되는 건가요?
비오면 다 들이 칠것같은데.

[계약서상]

다음부턴 허용안되는 예시를 적시하세요
말씀하신 벽을 뚫는다든지 하는경우 집주인의 동의를 얻는다
퇴거시 파손된부분이 있을때 수리비를 청구할수있다 등등

[음]

씽크볼 뚫은 거
에어컨 배관 뚫은 거
막는 거 간단한 거 많아요.
안방 밖이 베란다 아니에요? 안방벽이 외벽이에요?
무슨 비가 들이친다는 건지

[원글]

댓글 감사해요.
계약할때 미리 확실히 해둬야겠군요.
이래저래 볼수록 심란하네요

[수선충당금]

내 주셨나요? 짐 다 빼고 고장낸거 수리할거 시시비비 책임소재 가려 제할거 제하고 계산 하셔야죠. 우리도 얼마전 새 세입자 들였는데 전 세입자가 집을 그지같이 막 써서 골치가 아프네요. 아직 수선충당금 안 주고 깔꺼 까고 주려고 수리하고 정산 다 되면 내 줘야죠.

[L000]

진짜 심란하시겠어요ㅜ
전 계약서쓸때 작성해놔요
원래있는 시설에서 파손되면 원복해놓아야한다고 써놉니다
그리고 돈 주시기전에 한번보시고 주셔야해요
다음세입자 들이실때는.
전에 사진을 미리 찍어두세요

[원글]

빌라가 구형이라 구조상
안방창쪽이 바로 외벽입니다.
외벽을 그냥 뻥 뚫어놨어요.