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분당 부동산의 전망은 어떨까요?

.... 조회수 : 2,499
작성일 : 2025-05-19 20:29:01

분당이 학군도 좋고 위치도 좋은 데 타 지역대비 별로 오르지 않은거 같아요.

 

분당 부동산의 전망은 어떻게 될까요? 

 

투자하려는데 저는 그 지역에 살지를 않아 잘 몰라서 여쭤보네요.

IP : 223.38.xxx.75
20 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 서울
    '25.5.19 8:59 PM (58.29.xxx.96)

    사세오.
    분당 재개발 힘들지 싶어요.
    가격이 싼것도 아니고

  • 2. ...
    '25.5.19 9:42 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    분당은 정자동 수내동 서현동 역세권만 사는게 좋아요
    정자동 상록마을 느티마을
    수내동 양지마을
    서현동 시범단지 정도
    이곳이 서울 웬만한곳만큼 오르기도하지만 비싸요

    재건축 선도지구는 수내양지마을, 서현 시범단지2구역, 분당동 샛별마을인데
    양지마을은 잘 올라주는 대신 비싸고 시작부터 재건축 잡음이 많고요
    시범 2구역이 그나마 양호하게 추진되어 재정비수립단계로 넘어가고 있고
    샛별마을은 역세권이랑 넘 멀어 추천 안해요

  • 3. ...
    '25.5.19 9:46 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    분당은 정자동 수내동 서현동 역세권만 사는게 좋아요
    정자동 상록마을 느티마을
    수내동 양지마을 파크타운
    서현동 시범단지 정도
    이곳이 서울 웬만한곳만큼 오르기도하지만 비싸요

    재건축 선도지구는 수내양지마을, 서현 시범단지2구역, 분당동 샛별마을인데
    양지마을은 잘 올라주는 대신 비싸고 시작부터 재건축 잡음이 많고요
    시범 2구역이 그나마 양호하게 추진되어 재정비수립단계로 넘어가고 있고
    샛별마을은 역세권이랑 넘 멀어 추천 안해요

  • 4. ..
    '25.5.19 9:50 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    분당은 정자동 수내동 서현동 역세권만 사는게 좋아요
    정자동 상록마을 느티마을ㅡ 신분당선역 있음
    수내동 양지마을 파크타운ㅡ학군지
    서현동 시범단지 ㅡ 상가 인프라 좋음
    이정도가 서울 웬만한곳만큼 오르기도하지만 비싸요

    재건축 선도지구는 수내양지마을, 서현 시범단지2구역, 분당동 샛별마을인데
    양지마을은 잘 올라주는 대신 비싸고 시작부터 재건축 잡음이 많고요
    시범 2구역이 그나마 양호하게 추진되어 재정비수립단계로 넘어가고 있고
    샛별마을은 역세권이랑 넘 멀어 추천 안해요

  • 5. 거주
    '25.5.19 9:55 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    분당은 정자동 수내동 서현동 역세권만 사는게 좋아요
    정자동 상록마을 느티마을ㅡ 신분당선역 있음
    수내동 양지마을 파크타운ㅡ학군지
    서현동 시범단지 ㅡ 상가 인프라 좋음
    이정도가 서울 웬만한곳만큼 오르기도하지만 비싸요

    재건축 선도지구는 수내양지마을, 서현 시범단지2구역, 분당동 샛별마을인데
    양지마을은 잘 올라주는 대신 비싸고 시작부터 재건축 잡음이 많고요
    시범 2구역이 그나마 양호하게 추진되어 재정비수립단계로 넘어가고 있고
    샛별마을은 역세권이랑 넘 멀어 추천 안해요

  • 6. 거주
    '25.5.19 9:59 PM (1.237.xxx.38)

    분당은 정자동 수내동 서현동 역세권만 사는게 좋아요
    정자동 상록마을 느티마을ㅡ 신분당선역 있음
    수내동 양지마을 파크타운ㅡ학군지
    서현동 시범단지 ㅡ 상가 인프라 좋음
    이정도가 서울 웬만한곳만큼 오르기도하지만 비싸요

    재건축 선도지구는 수내양지마을, 서현 시범단지2구역, 분당동 샛별마을인데
    양지마을은 잘 올라주는 대신 비싸고 대신 학군지로 전세가도 좀 비싸고
    대신 시작부터 재건축 잡음이 많고요
    시범 2구역이 그나마 양호하게 추진되어 재정비수립단계로 넘어가고 있고
    샛별마을은 역세권이랑 넘 멀어 추천 안해요

  • 7.
    '25.5.19 10:05 PM (218.155.xxx.132)

    저는 지금도 비싸다고 생각하는데요.
    천당 밑에 분당이라고 해도 서울 영향 받는 거라면
    지금보다 더 오른 금액주고 서울가지 분당은 안갈 것 같아요.
    학군지 빼면 주차, 녹물, 층간소음 심한 곳에 살고 싶지 않아요. 저도 생활권이 분당이라 환경, 편의시설 너무 좋은데
    정자 주복은 20억 바라보고 파크뷰, 양지마을은 20억 넘은지 좀 됐는데 저기서 더 오르면 어째요…

  • 8. 거주
    '25.5.19 10:10 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    아 녹물은 안나와요
    누수가 있죠

  • 9. ...
    '25.5.19 10:15 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    아 녹물은 안나와요
    누수가 있죠
    원래 집은 비싼곳이 더 올라요
    근데 분당은 경기도라는 특수성이 있어 앞으로 어떨지 모르겠어요
    항상 서울 가야하나 고민도 있고

  • 10. 거주
    '25.5.19 10:15 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    아 녹물은 안나와요
    누수가 있죠
    원래 집은 비싼곳이 더 올라요
    근데 분당은 경기도라는 특수성이 있어 앞으로 어떨지 모르겠어요
    항상 서울 가야하나 고민도 있고

  • 11. 거주
    '25.5.19 10:18 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    아 녹물은 안나와요
    누수가 있죠
    원래 집은 비싼곳이 더 올라요
    근데 분당은 경기도라는 특수성이 있어 앞으로 어떨지 모르겠어요
    요즘은 구축이면 별로기도하고 신축이였음 오르니
    항상 서울 가야하나 고민도 있고

  • 12. 거주
    '25.5.19 10:21 PM (1.237.xxx.38)

    아 녹물은 안나와요
    누수가 있죠
    원래 집은 비싼곳이 더 올라요
    근데 분당은 경기도라는 특수성이 있어 앞으로 어떨지 모르겠어요
    요즘은 구축이면 별로기도하고 신축이 오르니
    항상 서울 가야하나 고민도 있고

  • 13.
    '25.5.19 10:48 PM (211.186.xxx.7)

    분당 야탑쪽은 어떤가요?

  • 14. 거주
    '25.5.19 10:58 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    야탑을 살거면 서울이 낫지않겠어요

  • 15. 거주
    '25.5.19 11:03 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글

    야탑을 살거면 서울이 낫지않겠어요
    야탑보단 이매삼환이 나을거같고요

  • 16. 거주
    '25.5.19 11:05 PM (1.237.xxx.38)

    야탑을 살거면 서울이 낫지않겠어요
    야탑보단 이매동 삼환이 나을거같고요

  • 17. 분당주민
    '25.5.19 11:19 PM (116.33.xxx.157)

    들썩이는 곳은 딱 정해져있어요
    서현역 수내역 정자역 이매역
    역세권 중심으로 이 4개역만
    서울 오를때 거래되지 다른곳은 거래 없어요
    어차피 급할것 없는 주인들이 대부분에
    살기는 (주차외) 너무 좋고 재건축 이슈도 있으니
    급매가 잘 없죠

    그리고 녹물은 안나와요 ㅎㅎ

  • 18. ...
    '25.5.19 11:29 PM (61.79.xxx.23)

    분당 시범단지 사세요
    상가 많고 서울 나가기도 좋아요
    가장 오래되서 재건축도. 제일 빠르지 싶어요

  • 19. 감사해요
    '25.5.19 11:30 PM (211.186.xxx.7)

    알아볼께요

  • 20. ...
    '25.5.19 11:31 PM (61.79.xxx.23)

    얼마전 정자 상록우성 26평
    16억 5천에 거래 됐어요
    재건축이슈

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