82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

12억 전세 복비 문의

... 조회수 : 1,941
작성일 : 2025-05-14 15:00:08

곧 전세 계약 해야 하는데 복비 얼마 정도 주시나요?

첫 거래한 부동산이고 12억입니다.

12억 미만 0.4% 12억 이상 0.5% 인데 부가가치세 빼도 600만원이네요.

자기 물건인 부동산에서 바로 계약하는 건데 어느 정도 주시나요?

IP : 59.17.xxx.152
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.5.14 3:01 PM (121.138.xxx.187)

    부동산과 협의하세요.
    계약서 도장찍기 전에요.

  • 2. ...
    '25.5.14 3:02 PM (59.17.xxx.152)

    네 그러려는데 통상적으로 얼마나 하는지 싶어서요.
    협의라고 되어 있고 최고요율만 나와서요.

  • 3. ...
    '25.5.14 3:02 PM (59.12.xxx.29)

    깍으셔야죠

  • 4. ...
    '25.5.14 3:05 PM (121.138.xxx.187)

    말그대로 협의라서
    중개사 마음이라
    현금으로 주겠다고 해도 다 받는 중개사 있고
    좀 빼주는 중개사 있어서...

  • 5. ㅇㅇ
    '25.5.14 3:05 PM (14.5.xxx.216)

    0.3으로 합의했어요

  • 6. 전 0.2 요
    '25.5.14 3:10 PM (61.253.xxx.40)

    아니, 집값이 건 전세값이 건 이렇게 올랐는데 0.4를 받는다는 게 말이 되나요? 전 집 보기 전에 0.2로 먼저 제시 해서 오케이 하는 부동산에서만 가서 계약했어요.부동산에서도 자기네들이 오케이 안하면 다른 부동산에 뺏기는 건데 거의 대부분 오케이 하더라구요. 대신 집 보기 전에 조율 하세요.

  • 7. ....
    '25.5.14 3:13 PM (211.234.xxx.32)

    강남쪽이고요. 보통 0.3-0.4받으려할거에요. 저는 한 부동산이랑만 거래하는데, 처음할땐 15억 0.3퍼센트였고 그다음 18억은 0.2, 24억도 0.2 에 했어요.

    0.3 제시하세요. 복비 부가가치세 빼고 360이죠? 그럼 부동산에서 봐준다는듯이 다합쳐서 400이나 500에 해드릴께요. 뭐 이럴거에요. 그거 부가가치세 합쳐서 인가요? 라고 꼭 물어보세요. 합쳐서요. 라고 하면 그날 그 합의본거 이율, 부가가치세 합쳐서 인지 아닌지 그것까지 적어서, 문자나 혹은 통화로 다시 확인절차하며 녹음 남겨놓으세요.
    저는 500인가 부가가치세 포함이라고 복비 깎았다고 생각했는데 막상 잔금다하고 복비 주려니, 자기가 부가가치세 포함이라한적없다고 하며 그자리에서 말바꿔서, 말한마디에 10퍼센트 더 냈어요.
    꼭 문자나 통화녹음 남겨놓으세요.

    그후에 복비 네고되면 집보러가세요.
    맘에 드는 집이고 그 부동산만 갖고 있으면
    울며 겨자먹기로 0.5 줘야되니까요.

  • 8. ㅁㅁ
    '25.5.14 3:19 PM (211.62.xxx.218)

    법으로 정해진건 최고요율이므로 깎는다는 표현은 맞지 않고 협의를 하는겁니다.
    부동산이 깎아준다고 생색내면 그건 협의의 대상이지 깎는게 아니라고 하심이.
    협의가 잘 안되면 거래못하는거죠.

  • 9. 마포
    '25.5.14 4:00 PM (121.162.xxx.227)

    계약서 쓰기 전 0.5 말하던데
    0.3 0.2도 있군요...

  • 10. ...
    '25.5.14 4:56 PM (211.234.xxx.203)

    많이 배우고 갑니다

  • 11. ,,,,,
    '25.5.14 6:36 PM (110.13.xxx.200) - 삭제된댓글

    아예 집 볼때 제시하는 것도 방법이네요.
    진짜 너무 비싼데 한번에 집만 보여주고 그돈 받는거 도둑놈심보죠.

  • 12. ,,,,,
    '25.5.14 6:37 PM (110.13.xxx.200)

    아예 집 보기전애 제시하는 것도 방법이네요.
    진짜 너무 비싼데 한번에 집만 보여주고 그돈 받는거 도둑놈심보죠.

  • 13. ..
    '25.5.14 11:07 PM (180.69.xxx.29)

    복비 0.3 배우네요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1719158 뉴스타파 얼른 보러 가주세요들~ 8 어서갑시다 2025/05/30 1,156
1719157 시부모님과 아들내외 추석 동남아 여행지 추천부탁드려요 2 여행자 2025/05/30 1,191
1719156 사무실 총무가 콜라포장을 통째로 냉장고에 넣는데요 11 총무 2025/05/30 2,512
1719155 조정훈 기회주의자 10 그냥 2025/05/30 2,193
1719154 자유손가락부대ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 8 ... 2025/05/30 1,329
1719153 타임지 "이재명, 이미 완연한 국가지도자 행보".. 13 미국은 알고.. 2025/05/30 3,440
1719152 가상양자대결 이재명vs이재명/리얼미터 4 000 2025/05/30 1,089
1719151 김문수 뽑고싶어도 전광훈 따라와서 싫어요 7 모모 2025/05/30 718
1719150 보복정치란게 3 이해불가 2025/05/30 330
1719149 김연아는 핑계나 변명이 없다고 11 연느 2025/05/30 5,370
1719148 민주당의 오만이 하늘을 찔렀다 45 송연 2025/05/30 5,364
1719147 리박스쿨 다나가라 Cccc 2025/05/30 589
1719146 이명이 24시간 있어요 4 ㅁㅁ 2025/05/30 1,217
1719145 댓글부대 관련 지금방송중이네요 19 지금 뉴스타.. 2025/05/30 1,763
1719144 여성단체니 노동단체니 이름걸고 튀어나와 개혁을 막아대는 꼴 더는.. 4 ㅇㅇ 2025/05/30 578
1719143 윤석열은 왜 갑자기 할아버지가 됐나요 45 ........ 2025/05/30 18,260
1719142 "오늘 이준석 기자회견 안보고도 1시간전에 미리알려줌 9 .. 2025/05/30 2,829
1719141 젊은 정치인을 핍박한다. 6 윌리 2025/05/30 712
1719140 김대중,노무현,이재명,조국에게 그랬듯 이번에는 유시민입니다. 6 ㅇㅇ 2025/05/30 1,103
1719139 이준석 “김문수후보님이 노무현같습니다.“ 32 ㅇㅇ 2025/05/30 3,365
1719138 전 메건 마클이랑 강주은이랑 좀 생김새가 비슷해보여요. 6 ㄴㄷ 2025/05/30 1,575
1719137 김건희 '비화폰' 내역확인‥고위공직자와 수차례 통화 7 ... 2025/05/30 1,899
1719136 유시민 진짜 논란 19 ㅇㅇ 2025/05/30 3,701
1719135 경찰 '윤 탄핵집회' 촛불행동 수색…'후원자 정보' 4만5천개 .. 17 .. 2025/05/30 2,335
1719134 유시민.. 제가 어제 오늘 욕먹고 있는데요. 24 2025/05/30 6,333