12억 전세 복비 문의

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곧 전세 계약 해야 하는데 복비 얼마 정도 주시나요?

첫 거래한 부동산이고 12억입니다.

12억 미만 0.4% 12억 이상 0.5% 인데 부가가치세 빼도 600만원이네요.

자기 물건인 부동산에서 바로 계약하는 건데 어느 정도 주시나요?

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부동산과 협의하세요.
계약서 도장찍기 전에요.

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네 그러려는데 통상적으로 얼마나 하는지 싶어서요.
협의라고 되어 있고 최고요율만 나와서요.

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깍으셔야죠

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말그대로 협의라서
중개사 마음이라
현금으로 주겠다고 해도 다 받는 중개사 있고
좀 빼주는 중개사 있어서...

[ㅇㅇ]

0.3으로 합의했어요

[전 0.2 요]

아니, 집값이 건 전세값이 건 이렇게 올랐는데 0.4를 받는다는 게 말이 되나요? 전 집 보기 전에 0.2로 먼저 제시 해서 오케이 하는 부동산에서만 가서 계약했어요.부동산에서도 자기네들이 오케이 안하면 다른 부동산에 뺏기는 건데 거의 대부분 오케이 하더라구요. 대신 집 보기 전에 조율 하세요.

[....]

강남쪽이고요. 보통 0.3-0.4받으려할거에요. 저는 한 부동산이랑만 거래하는데, 처음할땐 15억 0.3퍼센트였고 그다음 18억은 0.2, 24억도 0.2 에 했어요.

0.3 제시하세요. 복비 부가가치세 빼고 360이죠? 그럼 부동산에서 봐준다는듯이 다합쳐서 400이나 500에 해드릴께요. 뭐 이럴거에요. 그거 부가가치세 합쳐서 인가요? 라고 꼭 물어보세요. 합쳐서요. 라고 하면 그날 그 합의본거 이율, 부가가치세 합쳐서 인지 아닌지 그것까지 적어서, 문자나 혹은 통화로 다시 확인절차하며 녹음 남겨놓으세요.
저는 500인가 부가가치세 포함이라고 복비 깎았다고 생각했는데 막상 잔금다하고 복비 주려니, 자기가 부가가치세 포함이라한적없다고 하며 그자리에서 말바꿔서, 말한마디에 10퍼센트 더 냈어요.
꼭 문자나 통화녹음 남겨놓으세요.

그후에 복비 네고되면 집보러가세요.
맘에 드는 집이고 그 부동산만 갖고 있으면
울며 겨자먹기로 0.5 줘야되니까요.

[ㅁㅁ]

법으로 정해진건 최고요율이므로 깎는다는 표현은 맞지 않고 협의를 하는겁니다.
부동산이 깎아준다고 생색내면 그건 협의의 대상이지 깎는게 아니라고 하심이.
협의가 잘 안되면 거래못하는거죠.

[마포]

계약서 쓰기 전 0.5 말하던데
0.3 0.2도 있군요...

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많이 배우고 갑니다

[,,,,,]

아예 집 보기전애 제시하는 것도 방법이네요.
진짜 너무 비싼데 한번에 집만 보여주고 그돈 받는거 도둑놈심보죠.

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복비 0.3 배우네요