제주에 초고층 빌딩 숲 생기나?.. 건물 고도제한 전면 폐지
입력2025.04.10.
제주자치도가 30년째 이어져온 건물 고도 제한을 사실상 전면 폐지하기로 했습니다.
문화재 주변과 군사보호시설 주변을 제외한 제주 전역의 고도 제한을 오는 2027년 상반기부터 없애기로 한 겁니다.
제주 어디에서든 지금보다 훨씬 높은 초고층 빌딩을 쉽게 지을 수 있게 된 겁니다.
제주자치도는 오는 2027년 상반기부터 고도 제한을 사실상 전면 폐지할 방침입니다.
오영훈 제주특별자치도지사는 "타시도에 비해 제주가 과도하게 고도제한 규제를 받고 있는데 이건 잘못됐던 것 같다. 고도 지구 지정 당시 정책 결정에 무넺가 있었던 건 아니냐. 원도심이나 기존 시가진 내에 건물을 지어도 수익률이 안 나오니까 외곽으로 나가게 되는 거다. 그래서 땅값이 싼 외곽에 건물이 들어서면서 도심히 확대 개발되는 방식이 돼 버린 거다."라며 고도 제한 폐지 필요성을 강조했습니다.
고도 제한이 폐지되면 도심이 확대되는 수평 개발 방식에서 벗어나 고밀도 수직 개발로 전환이 되고, 난개발 우려가 사라지는 효과도 예상됩니다. (후략)
제주 어디에서든 지금보다 훨씬 높은 초고층 빌딩을 쉽게 지을 수 있게 된 겁니다.
제주자치도는 오는 2027년 상반기부터 고도 제한을 사실상 전면 폐지할 방침입니다.
오영훈 제주특별자치도지사는 "타시도에 비해 제주가 과도하게 고도제한 규제를 받고 있는데 이건 잘못됐던 것 같다. 고도 지구 지정 당시 정책 결정에 무넺가 있었던 건 아니냐. 원도심이나 기존 시가진 내에 건물을 지어도 수익률이 안 나오니까 외곽으로 나가게 되는 거다. 그래서 땅값이 싼 외곽에 건물이 들어서면서 도심히 확대 개발되는 방식이 돼 버린 거다."라며 고도 제한 폐지 필요성을 강조했습니다.
고도 제한이 폐지되면 도심이 확대되는 수평 개발 방식에서 벗어나 고밀도 수직 개발로 전환이 되고, 난개발 우려가 사라지는 효과도 예상됩니다. (후략)