세입자 나갈때 전세금의 일부를 미리 주나요?

[주니]

만기되어 나가는건데 새로 구하는집 계약위해 10프로를 한달전에 보내달라는데 일반적인가요?

[ㅇㅇ]

그 정도는 해주는 것 같아요

[일반적]

계약금 10% 주고 받는 건 미리 줍니다.

[주니]

그렇군요 몰랐네요

[합의]

선의로 주는 거고 전혀 강제성은 없다는데
주고받으면 서로 나가는데 합의했다는 강력한 증거가 되는거죠

[..]

제가 82에 오래 있다보니 이런 질문 글 많이 봤는데요,
줄 의무는 없대요.
꼭 안 그래도 된다는 댓글이 대부분이었는데 오늘은 이상하게 준다는 댓글이 많네요.

[음]

주면 나가는 사람도 그 돈을 계약금으로
이사갈집 구하기 수월하니까요.

강제성은 없지만 대부분 그렇게들 하더군요.

[네]

저도 전세주고 전세살 때 그렇게 했었어요.

[ㅇㅇ]

안줘도 됩니다 법적 의무 없습니다

[...]

법적인건 아니지만 일반적입니다.

[ㅇㅇ]

해주기도 합니다

[현소]

계약금을 줘야 이사갈집 계약하죠
그래야 계약이행 되는거예요
이건 관행이예요
어차피 세입자돈 한달 미리 10프로 주는건데
너무 법적인거 따지지마요

[관습법]

이사전 세입자가 원글님에게 계약금 먼저줬듯이
이사 갈 집에 줄 계약금 내주는게 좋죠

[ㅇㅇ]

관행 아니고요 세입자의 편의를 봐주는거죠

[ㄷㄷ]

그냥 주시고 깔끔하게 계약만료 하시면 될 듯.
대신에 집도 좀 잘 보여 달라고 하시고요.

[. . .]

의무는 아니지만 해주기도 합니다.
저희도 해줬어요

[파랑]

다음 세입자한테 받아서 들고계신가요??
현세입자가 집못구했다고 못나간다고 하면 어쩌시게요?
그돈 들고 안주시는분들 이해안됌

[주니]

다음 세입자 아직 못구했네요

[. .]

이사 10번도 넘게 했는데 10프로 안준 집주인은 없었어요

[...]

전세 여러번 살았는데 달란 소리 안해도 다들 주셨어요.
첨엔 10프로 미리 주는지도 몰랐는데 오셔서 전세 계약됐다며 주시더라고요.

[전세금]

전세금 10프로? 서울쪽이야기인가요?
전세금도 몇개월후에 겨우겨우 받았어요. ㅜㅜ

[...]

계약금 먼저 주는건 계약금이라서 당연히 그러는거구요
그거랑 지금 10% 먼저 반환해주는 거 아무 상관없어요
전에도 비슷한 질문에 저런 무식한 사람이 댓글달던데
좀 모르면 입다무시죠.
관습법과 관습 차이도 모르면서 함부로 관습법이라고..

관행도 아니고 의무도 아니고
새 세입자한테 받은 계약금 어차피 기존세입자한테 갈 돈이니 미리 주는겁니다. 그냥 서로 편의상 생긴 상황이죠

그돈 안주면 어떻게 계약하나요 - 세입자 본인이 알아서 해야죠

임대인의무는 만기에 보증금 반환뿐입니다.
편의상 줄 수도 있지만 그건 임대인 마음이고요
여긴 이 질문만 올라오면 이상한 사람들이 댓글달아요
법적인 거 따지지 말라는 사람은 대체 뭐하고 사는 사람인지

[도대체]

10프로를 왜 주나요?
계약기간 만료 되면 100프로 주는 거지?

[전에]

글 올리시지 않으셨나요?

[계약금]

약속한 날 나가겠다는 계약금의 의미예요. 그래서 들어올 세입자계약금으로 주로 줘요. 줄 의무는 없지만 나중에 딴소리 할 수도 있으니 저는 줘요

[위의]

계약금님 말이 맞아요.
새로 들어올 세입자 이사날짜에 짐빼는거 확약 받는 행위에요.
그날 이사가능하다는 말 듣고 입금하고요.

제 어머니도 부동산 관리 여러개 하시는데
기존 세입자가 계약금 자기 돈으로 하겠다고 하면 오히려 계좌번호 받아내서 어떻게든 입금시키세요 세입자들 중 알아보고 계약하겠다며 10프로 넣을 계좌 안 알려주려는 사람들 완전 요주의 인물이거든요.

[ᆢ]

이사 나가는 세입자에게 집구하라고 주는 10프로는
이사 들어오는 세입자가 계약시 주는 10프로를 받아서
주는 거예요.

이게 가능한게 날짜를 서로 맞추는 과정에서 서로서로 배려해주는 거거든요.

지금은 그렇게 안하기 때문에 세입자가 나갈때 100프로 주면 됩니다.