신축아파트 전세들어갈때 입주청소는 누가하나요?

[ㅁㅇㄴ]

계약서에 의하면 즉시 거주가 가능한 상태를 생각하고 계약을 하는것인데 신축아파트의 경우는 입주청소없이는 들어가기 힘든것이 현실입니다.   이럴경우 전 당연히 임대인이 해줘야한다고 생각하는데, 계약서에 명시되지 않으면 서로 미루는 형편이더라고요. 

 

부동산 중개인은 그런것은 신축아파트라고 말하면 알아서 해야되는것이지 중개인이 그런것은 고지하지 않는다고 하는데요. 

그렇다면 법적으로 분쟁이 있으면 임대인이 해줘야되는것 아닐까합니다. 

 

혹시 경험 또는 조언 주심 참고하겠습니다. 

미리감사드립니다.

[...]

임차인이 하고 들어가요

[....]

입주청소 임대인 해줘도
아주 저렴하게 싼 인력으로 대충 시늉만하죠
청결한 입주를 원한다면 원글도
돈써서 입청 맡기던가 스스로 하셔야죠

[...]

임대인이 해주는 경운 나갈때 청소비 내야하고요

[ㅇㅇ]

임차인이 하는거죠

[임차인]

임차인이 했어요. 사전점검일전에 계약해서 사전점검도 임차인이 했구요

[..]

임차인이 해야쥬~~

[..]

혹시 전세 첨 구하시나요? 어떤 전세도 남이 청소해주는건 없습니다. 창소상태가 맘에 들리고 없고요. 내가 하든 내가 돈주고 시켜서 해야해여

[...]

임차인이 하죠.. 새 아파트 전세 주는데 뭔 청소까지 해줍니까 -_-

[구축도]

구축도 입주청소 안 하고는 못들어갑니다.
'즉시 거주가 가능한 상태'라는 것은 주관적인 기준이어서, 신축이든 구축이든 입주청소는 보통 거주할 사람이 합니다.

만약 임대인이 입주청소를 해준다면, 계약 만기 시에 임차인도 입주청소한 상태로 깨끗하게 만들고 보증금 반환 받으시면 될듯합니다.

[.,]

세입자가 합니다

[.......]

월세는 입주할때 임대인이 해주는데 그럼 나갈땐 세입자가 해놓고 나가나요?

[.....]

그냥 생각을 해봐도 세입자가 할것 같은데요

[ㅁㅇㄴ]

변호사도 계약서에 명시하지 않으면 분쟁의 소지가 있다고하는데도 여기 계신 분들은 지금까지는 모두 임차인이 한다고 하는군요. 신축아파트 입주청소 안해주고, 임대를 놓는 분들이 대부분이고, 임차인도 이것을 당연하게 생각하는 것이 일반적인 상황이군요.

상식적으로 신축아파트 입주청도는 외부인력이 또는 직접하더라도 매우 꼼꼼하게 해야되는것인데도 그렇군요. 혹시 우리나라만 그런거 아닐까요?

[…]

어휴 전세 첨 사세요?
집주인 피곤한 임차인 만났네요;;

[음]

나갈때 입주청소 해놓고 나가실껀가요...

[ㅇㅇ]

원글님 말씀이 맞아요.
바로 들어가서 살수있는 깔끔한 상태로 임대를 하는게 맞죠.
물론 지저분한? 집을 임대인이 이게 깨끗한거다 라고 우기면 분쟁의 소지가 있겠죠

[...]

임차인이 합니다.
임대인 보고 하라면 쓰레기 대충 치우고 바닥 쓸고 닦고 내가 보기엔 깨끗하다..
그러면 어쩌실건가요? 청소청결의 기준이 없으니까요

사용할 사람이 만족할만한 청소상태로 합니다. 보통은

[..]

몇달전 아이 방구하는데 청소해주는 대신
나갈때 보증금에서 청소비 제한다고 써있어요
새집이면 못살 싱태 아니니 임차인이 나머진 하는거죠

[..]

외국도 청소해주고 나갈때 받아요

[ㅇㅇ]

임대인이 입주 청소해주길 바란다면(문구에 적시)
이사 나갈때 임차인이 똑같이 입주 청소 해놓고 나가야 해요

외국이 그렇잖아요
청소 싹 해놓고 나가도 못밖은거 손상된거 다 물어줘야
보증금 돌려 받을수 있고요

한국은 들어가는 사람이 본인이 청소하든지 입주청소 부르든지
합니다
그게 문제가 됩니까
대신에 이사 나갈때 대충 청소해놓고 나가거든요

[...]

임차인이 하죠 대부분. 전 임대인으로도 살고 임차인으로도 살지만 임대인으로서 청소해준 적은 없어요. 온 집안에 곰팡이가 펴서 못 들어갈 정도 수준일 때 임대인보고 사람 살 수준으로 다 닦아놔야 들어가겠다고는 한적은 있었어요

[00]

외국처럼 깨끗이 해놓으면 나갈때도 완전 똑같이 해놔야 해요.
바닥에 뭐 찍힌자국 하나 있어도 돈 물어내야함

[..]

임대인이 해주는 경우는 나갈때 청소비 내야해요.222

[...]

근데 원글 보니까 나갈때 청소비 낼 마음은 없고 입주때는 주인이 해줘야한다고 생각하시는것 같아요.
둘중 하나만 해야죠. 청소 받고 나갈때 청소 업체 부를지,
안받고 그냥 나갈지

[oo]

그간 임대, 임차 많이 해봤는데, 즉시 거주가 가능한 상태라는게 어디가 망가지고 물새고 그런게 아니라는거지, 깨끗하고 더럽고의 차원에서 쓰이는 말이 아니라고 이해했습니다.
신축입주도 먼지 많아 더럽지만, 아무리 깨끗하게 살다나간 구축도 이사짐 내보내면 더럽기가 이루 말할 수 없어요.
항.상. 임차인이 청소합니다.