매매가 5억정도의 30년된 다세대주택에
보증금 2천에 월세 30만원에 들어가려고 해요.
집주인이
은행대출이 1억9천 *130% = 2억오천
세입자 7세대 * 오천 = 3억5천 ( 거의 전세라 들었어요)
만약에 제가 들어가게 된다면 제일 후순위가 될거에요.
이집에 들어가도 될까요?
전 월세 2천에 계약하려고 합니다.
경매당했을때 순위가 밀려서 보증금 날리게 될까봐 걱정되서요.
집은 맘에 드는데
2달전에도 그집이 비어 있었는데
지금도 그집이 빈집으로 있어요.
부동산에 물어보니 찾는 손님도 없고 경기가 불황이라 방이 안나간다고 하네요.
그집은 세입자가 이사나가고 빈집인 상태에요.
이천이 국세 다음 순위에요
전입신고 하셔야 되구요
서울은 오천까지 선순위세입자일꺼에요.
지역마다 달라요
은행 대출하고 세입자 보증금 합치면
집값이 넘어가는데요
저런집 위험하지 않나요?
최우선변재
https://m.blog.naver.com/kubkun/223775762380?isInf=true&infParams=eyJzY2lkIjox...
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