82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

월세로 사는데 경매시 보증금 받을수 있나요? 이사 들어가도 될까요?

세입자 조회수 : 630
작성일 : 2025-03-11 21:30:24

매매가 5억정도의  30년된 다세대주택에

보증금 2천에  월세 30만원에 들어가려고 해요.

 

집주인이

은행대출이 1억9천  *130% = 2억오천

세입자 7세대 * 오천 =  3억5천  (  거의 전세라 들었어요)

만약에 제가 들어가게 된다면 제일 후순위가 될거에요.

이집에 들어가도 될까요? 

전 월세 2천에 계약하려고 합니다.

경매당했을때  순위가 밀려서 보증금 날리게 될까봐 걱정되서요.

 

집은 맘에 드는데 

2달전에도 그집이 비어 있었는데 

지금도 그집이 빈집으로 있어요.

부동산에 물어보니  찾는 손님도 없고 경기가 불황이라 방이 안나간다고 하네요.

그집은 세입자가 이사나가고 빈집인 상태에요.

IP : 61.39.xxx.172
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 보증금
    '25.3.11 10:09 PM (58.29.xxx.96)

    이천이 국세 다음 순위에요
    전입신고 하셔야 되구요
    서울은 오천까지 선순위세입자일꺼에요.
    지역마다 달라요

  • 2. ...
    '25.3.12 2:59 AM (61.79.xxx.23)

    은행 대출하고 세입자 보증금 합치면
    집값이 넘어가는데요
    저런집 위험하지 않나요?

  • 3. ...
    '25.3.12 3:00 AM (61.79.xxx.23)

    최우선변재

    https://m.blog.naver.com/kubkun/223775762380?isInf=true&infParams=eyJzY2lkIjox...

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1693465 집권여당 원내대표 권성동 근황 14 기가찬다~ 2025/03/12 2,255
1693464 운동을 해서 그나마 살아지는 거 같아요. 5 ㅇㅇ 2025/03/12 2,319
1693463 헌재게시판 극우글로 도배중 14 마hd 2025/03/12 899
1693462 배우자·자녀 2명, 20억까지 상속세 ‘0원’ 10 ㅇㅇ 2025/03/12 4,857
1693461 사겼든 사귀었든.. 한심한.. 2 .. 2025/03/12 1,733
1693460 오늘도 광화문 동십자각에서 82 쿡 회원님들 많이 뵈어요. 9 우리의미래 2025/03/12 705
1693459 며칠전에 남편폰에서 스미싱문자 뿌려진 원글인데요 15 피싱 2025/03/12 2,278
1693458 55세 사적 연금나와요 3 ........ 2025/03/12 3,456
1693457 남편과 사별한지 13년, 자식도, 친구도 돌아보니 내 옆에는 아.. 12 ,,,,,,.. 2025/03/12 7,641
1693456 與 의원 82명, 헌재에 2차 탄원서…"尹 탄핵심판 각.. 8 .. 2025/03/12 1,394
1693455 눈물 많고 마음 약한 사람이 7 ........ 2025/03/12 1,716
1693454 극우동향 8 .. 2025/03/12 1,171
1693453 사겼다가 아니고 사귀었다가 맞아요. 18 ... 2025/03/12 2,093
1693452 12시30분 양언니의 법규 ㅡ 국가비상사태 / 헌재 결정 왜 .. 2 같이봅시다 .. 2025/03/12 1,011
1693451 사립고 선생 월급은 얼마나 되나요? 10 2025/03/12 3,151
1693450 미, 캐나다 철강·알루미늄 '추가 25% 관세' 철회 4 ........ 2025/03/12 1,388
1693449 **어제 경복궁역 집회 후기예요. 25 경기도민 2025/03/12 2,535
1693448 검찰이 죽인 민주당의원이 있어요 24 ㄱㄴ 2025/03/12 3,858
1693447 사각 씽크볼이 좋은가요? 8 .. 2025/03/12 2,260
1693446 역시 베스트글들 김수현 도배 ㅋㅋㅋ 25 성공 2025/03/12 2,958
1693445 초등 고학년 아이들 주택청약 하는게 나을까요? 3 트.. 2025/03/12 934
1693444 군산에 괜챦은 호텔이랑 가볼만한 곳이요... 7 ... 2025/03/12 1,253
1693443 직장 내 나르 때문에 2 직장내 2025/03/12 1,092
1693442 인사돌 복용법 어떻게 드세요? 1 인사돌 2025/03/12 232
1693441 폭싹 속았수다 2막 예고 공개 23 2025/03/12 3,833