82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

ㄱㄴ 조회수 : 456
작성일 : 2025-03-10 22:26:35

보증대상 금액이 0원 이하인 경우

임차인의 동의를 받으면

임대인이 보증에 가입하지 않을 수 있다는데

이런 경우 임차인이 임대인의 미가입 동의를 해도 되나요..

위험한건가요.

저는 임차인입니다.

담보권 설정금액은 0입니다.

IP : 119.70.xxx.43
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. --
    '25.3.10 10:39 PM (58.238.xxx.105)

    주택임대사업자는 그 서류가 필수입니다. 아마 보증보험이 필요하지않을 만큼 보증금이 적거나 안전할때 그 조항을 넣은것같은데...(5만원 미만의 카드사용은 싸인을 안받는것같은??). 임대한 주소지 시청에서 처리하니 해당 시청 주택과에 확인해보세요~

  • 2. 그게
    '25.3.10 10:48 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    근데 변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 3. 그게
    '25.3.10 10:51 PM (110.9.xxx.70)

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 4. ㄱㄴ
    '25.3.10 11:04 PM (119.70.xxx.43)

    감사합니다.
    혹시 임대인 모르게 보험 가입할 수 있는건 없나요?
    임대인의 동의가 다 필요한가요..

  • 5. .....
    '25.3.10 11:27 PM (110.9.xxx.70)

    임대인 동의 필요 없고 통보도 안 가요.
    가입했는지 안 했는지 몰라요.

  • 6. ㄱㄴ
    '25.3.11 7:20 AM (119.70.xxx.43)

    네..원래는 임차인인 저를 위해서
    임대보증금 보증가입에 가입 동의하는게
    맞기는 하는거죠ㅜ
    주인이 믿을만 하지만요.
    잘 몰라서 여쭤봐요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1693085 음식물처리기 사려는데 궁금한점 있어요.. 5 궁금해요 2025/03/11 740
1693084 ‘계엄 때 국회 진입’ 수방사, 헌재·국회 도면 가지고 있었다 3 ... 2025/03/11 1,401
1693083 전기버스 내부 너무 안전이 부실 2 이상해 2025/03/11 1,404
1693082 알수 없는 인생... 6 인생사.. 2025/03/11 4,709
1693081 재판관 100억 매수설 가짜뉴스죠? 9 ... 2025/03/11 3,362
1693080 했다하면 무조건 실패하는 음식 있으시죠? 25 ㅁㄹㅇ 2025/03/11 2,892
1693079 트럼프가 일부러 경기침체 유도하고 있다는 썰 3 .... 2025/03/11 3,089
1693078 당근에 명품가방 많이 올라와요 9 기다리자 2025/03/11 5,154
1693077 집근처 대학병원이 있는데 3 .. 2025/03/11 1,891
1693076 파데 뭘로 바르세요? 9 ㅇㅇㅇ 2025/03/11 2,073
1693075 개같은 나라에 일말 희망도 안가짐 16 ㅈㄷㄱㄷㅈㄱ.. 2025/03/11 2,672
1693074 요즘 중고 옷 거래 앱에 빠졌어요 23 중고거래 2025/03/11 4,081
1693073 지난주 퇴사하고 나의 재정상태 11 구르미 2025/03/11 5,534
1693072 노랑머리 김ㅈㄹ 근황. JPG 9 ........ 2025/03/11 7,586
1693071 칫솔 큰게 좋은게 아니네요 11 에휴 2025/03/11 3,002
1693070 민주주의를 지키는건 항상 힘들었어요 2 ... 2025/03/11 369
1693069 이준석..시체당선 이라고? 2 ... 2025/03/11 2,064
1693068 윤은 왜 이렇게 조용할까요 20 ㅇㅇ 2025/03/11 3,610
1693067 중립 기어 풉니다 7 ........ 2025/03/11 2,696
1693066 도배지 문의드려요 1 000000.. 2025/03/11 393
1693065 핫딜 통영 가리비 1kg 900원 1 ㅇㅇㅎㅎ 2025/03/11 879
1693064 김수현 김새론 사건을 보니 이민호 박봄도 의심되네요 21 ... 2025/03/11 25,777
1693063 헌재 자유게시판 잘 들어 가지는데.. 5 헌재 화이팅.. 2025/03/11 663
1693062 사람들은 죄지은 연예인들 매장시키는게 정의구현이라 생각하나봐요... 20 .... 2025/03/11 2,117
1693061 넷플릭스 독일영화 딜리셔스 보신분 4 23 2025/03/11 1,919