82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

ㄱㄴ 조회수 : 452
작성일 : 2025-03-10 22:26:35

보증대상 금액이 0원 이하인 경우

임차인의 동의를 받으면

임대인이 보증에 가입하지 않을 수 있다는데

이런 경우 임차인이 임대인의 미가입 동의를 해도 되나요..

위험한건가요.

저는 임차인입니다.

담보권 설정금액은 0입니다.

IP : 119.70.xxx.43
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. --
    '25.3.10 10:39 PM (58.238.xxx.105)

    주택임대사업자는 그 서류가 필수입니다. 아마 보증보험이 필요하지않을 만큼 보증금이 적거나 안전할때 그 조항을 넣은것같은데...(5만원 미만의 카드사용은 싸인을 안받는것같은??). 임대한 주소지 시청에서 처리하니 해당 시청 주택과에 확인해보세요~

  • 2. 그게
    '25.3.10 10:48 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    근데 변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 3. 그게
    '25.3.10 10:51 PM (110.9.xxx.70)

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 4. ㄱㄴ
    '25.3.10 11:04 PM (119.70.xxx.43)

    감사합니다.
    혹시 임대인 모르게 보험 가입할 수 있는건 없나요?
    임대인의 동의가 다 필요한가요..

  • 5. .....
    '25.3.10 11:27 PM (110.9.xxx.70)

    임대인 동의 필요 없고 통보도 안 가요.
    가입했는지 안 했는지 몰라요.

  • 6. ㄱㄴ
    '25.3.11 7:20 AM (119.70.xxx.43)

    네..원래는 임차인인 저를 위해서
    임대보증금 보증가입에 가입 동의하는게
    맞기는 하는거죠ㅜ
    주인이 믿을만 하지만요.
    잘 몰라서 여쭤봐요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1692936 매크로 동원해서 헌재 게시판 도배하는데 9 ㅇㅇ 2025/03/11 887
1692935 윤석열은 파면 됩니다 11 2025/03/11 1,812
1692934 공유자가4명인 아파트 매수시 4 2025/03/11 1,392
1692933 잠실장미아파트 ㅠㅠ 52 .. 2025/03/11 22,499
1692932 동창 모임은 주로 어떤 친구가 주동하나요? 7 ㅇㅇ 2025/03/11 1,332
1692931 확실히 양재 코스트코랑 다른 지역 코스트코는 다른듯 2 …… 2025/03/11 1,440
1692930 울어서 빨개진 눈 4 ,,, 2025/03/11 928
1692929 딸아이 교복치마 길이를 늘리라고 하는데 26 교복치마 2025/03/11 1,818
1692928 오늘도 경복궁 탄핵 촉구 집회 참석합니다 9 저는 2025/03/11 471
1692927 초4아들 거친 친구한테 치이는 문제 11 ........ 2025/03/11 1,073
1692926 마른 사람들은 그냥 식욕 자체가 없네요. 28 2025/03/11 3,463
1692925 3/11(화) 오늘의 종목 1 나미옹 2025/03/11 345
1692924 이 세상은 살만한 가치가 없는 12 .. 2025/03/11 1,610
1692923 정말 저들에게 우린 천재여야 되나요? 3 ㅇㅇㅇㅇ 2025/03/11 637
1692922 기초연금,노인연금은 같은건가요? 7 연금에 대해.. 2025/03/11 1,698
1692921 식물 좋아하시는 분들 화훼단지 추천해주세요 4 식물 2025/03/11 657
1692920 윤통은 돌아옵니다. 22 윤거니 2025/03/11 3,834
1692919 오늘도 퇴근후 경복궁 앞으로 갑니다 20 ㅇㅇ 2025/03/11 580
1692918 헌재 게시판 1 파면하라 2025/03/11 503
1692917 최근에 가장 맛있게 먹은 음식이 뭔가요? 14 2025/03/11 2,344
1692916 고민정이 한동훈 이준석 돕자고 했네요? 46 2025/03/11 4,112
1692915 선관위, 특혜 자녀 ‘지방공무원 보장’ 검토 5 ..... 2025/03/11 973
1692914 지귀연 양심팔고 심우정 권력빨고 2 ㄱㄴㄷ 2025/03/11 618
1692913 심이 구속청구하지 않은 이유 1 김어준예리하.. 2025/03/11 1,184
1692912 독서실 폐업하고 결재한 카드 낼 취소 하기로 했어요 6 토스독서실 2025/03/11 2,133