82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

ㄱㄴ 조회수 : 456
작성일 : 2025-03-10 22:26:35

보증대상 금액이 0원 이하인 경우

임차인의 동의를 받으면

임대인이 보증에 가입하지 않을 수 있다는데

이런 경우 임차인이 임대인의 미가입 동의를 해도 되나요..

위험한건가요.

저는 임차인입니다.

담보권 설정금액은 0입니다.

IP : 119.70.xxx.43
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. --
    '25.3.10 10:39 PM (58.238.xxx.105)

    주택임대사업자는 그 서류가 필수입니다. 아마 보증보험이 필요하지않을 만큼 보증금이 적거나 안전할때 그 조항을 넣은것같은데...(5만원 미만의 카드사용은 싸인을 안받는것같은??). 임대한 주소지 시청에서 처리하니 해당 시청 주택과에 확인해보세요~

  • 2. 그게
    '25.3.10 10:48 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    근데 변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 3. 그게
    '25.3.10 10:51 PM (110.9.xxx.70)

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 4. ㄱㄴ
    '25.3.10 11:04 PM (119.70.xxx.43)

    감사합니다.
    혹시 임대인 모르게 보험 가입할 수 있는건 없나요?
    임대인의 동의가 다 필요한가요..

  • 5. .....
    '25.3.10 11:27 PM (110.9.xxx.70)

    임대인 동의 필요 없고 통보도 안 가요.
    가입했는지 안 했는지 몰라요.

  • 6. ㄱㄴ
    '25.3.11 7:20 AM (119.70.xxx.43)

    네..원래는 임차인인 저를 위해서
    임대보증금 보증가입에 가입 동의하는게
    맞기는 하는거죠ㅜ
    주인이 믿을만 하지만요.
    잘 몰라서 여쭤봐요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1693133 오늘은 일이 많았어요. 6 자업자득 2025/03/11 1,644
1693132 12.3은 불법계엄입니다 9 불법계엄 2025/03/11 638
1693131 김새론 9살 오디션 영상보니 마음이 찢어지게 아파요 8 눈물이 2025/03/11 5,643
1693130 집회 참석한 분들에게 고맙다고 '선플달기' 제안합니다 11 ... 2025/03/11 731
1693129 전화사주 아는 분 계세요? 16 사주 2025/03/11 1,495
1693128 곶감 새콤하면 상한건가요 3 2025/03/11 791
1693127 김수현은 돈으로 막겠죠 17 .. 2025/03/11 14,399
1693126 시판김치 정착했어요 20 사먹는 장금.. 2025/03/11 5,652
1693125 하여간 주식 예측은 하면 안되는거죠.... ..... 2025/03/11 1,929
1693124 광화문 집회 행진까지 마치고 집에 가고 있어요. 38 우리의미래 2025/03/11 1,864
1693123 이게 전인지 튀김인지 4 .. 2025/03/11 1,420
1693122 그 장모가 예전에 3 ㅓㅗㅎㄹㅇ 2025/03/11 1,517
1693121 주식거래 어느증권에서 할까요? 4 아기사자 2025/03/11 1,103
1693120 이게 사실이면 음주운전도 그 인간 때문이다 7 지옥가라 2025/03/11 3,427
1693119 양귀자 모순 이모의 마지막이 이기적으로 느껴져요 2 2025/03/11 2,177
1693118 탄핵 괴물? 30번째 민주당의 탄핵카드? 40 .. 2025/03/11 2,861
1693117 굥은 도대체 전과몇범 이길래 내란을 해도 왜 이렇게 뻔뻔하냐.... 5 윤파면 2025/03/11 797
1693116 인강가격이 대략 얼마인가요? 8 .. 2025/03/11 1,090
1693115 집회 마치고 가요~~ 29 즐거운맘 2025/03/11 1,302
1693114 지귀현이 쓴 책으로 난리남 12 .... 2025/03/11 4,881
1693113 윤색히 왜이리 조용하죠?? 불안하게시리 9 ㅇㅇㅇ 2025/03/11 1,478
1693112 곽종근이 이상현/김현태 선처해달라고 옥중 탄원서 씀 3 ㅇㅇ 2025/03/11 1,870
1693111 냉이 냉동, 살짝 데쳐서? 생으로? 질겨지지 않게 3 질겨지지 않.. 2025/03/11 761
1693110 베트남에 있는 친구 생일 선물 2 으음 2025/03/11 480
1693109 몸이 막 아파요 ㅠ 3 이런 2025/03/11 2,529