82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

ㄱㄴ 조회수 : 455
작성일 : 2025-03-10 22:26:35

보증대상 금액이 0원 이하인 경우

임차인의 동의를 받으면

임대인이 보증에 가입하지 않을 수 있다는데

이런 경우 임차인이 임대인의 미가입 동의를 해도 되나요..

위험한건가요.

저는 임차인입니다.

담보권 설정금액은 0입니다.

IP : 119.70.xxx.43
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. --
    '25.3.10 10:39 PM (58.238.xxx.105)

    주택임대사업자는 그 서류가 필수입니다. 아마 보증보험이 필요하지않을 만큼 보증금이 적거나 안전할때 그 조항을 넣은것같은데...(5만원 미만의 카드사용은 싸인을 안받는것같은??). 임대한 주소지 시청에서 처리하니 해당 시청 주택과에 확인해보세요~

  • 2. 그게
    '25.3.10 10:48 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    근데 변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 3. 그게
    '25.3.10 10:51 PM (110.9.xxx.70)

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 4. ㄱㄴ
    '25.3.10 11:04 PM (119.70.xxx.43)

    감사합니다.
    혹시 임대인 모르게 보험 가입할 수 있는건 없나요?
    임대인의 동의가 다 필요한가요..

  • 5. .....
    '25.3.10 11:27 PM (110.9.xxx.70)

    임대인 동의 필요 없고 통보도 안 가요.
    가입했는지 안 했는지 몰라요.

  • 6. ㄱㄴ
    '25.3.11 7:20 AM (119.70.xxx.43)

    네..원래는 임차인인 저를 위해서
    임대보증금 보증가입에 가입 동의하는게
    맞기는 하는거죠ㅜ
    주인이 믿을만 하지만요.
    잘 몰라서 여쭤봐요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1693130 페북 사이다 글.jpg 7 출퇴근 2025/03/11 1,879
1693129 탄핵이 안되면 3 탄핵 2025/03/11 953
1693128 운동에 얼마까지 지불하세요? 8 2025/03/11 1,467
1693127 남편이 82쿡 쓴 글 댓글 보여달라고하면 10 ㅇㅇ 2025/03/11 1,151
1693126 검찰이 국민 죽인다. 2 개검 죄인들.. 2025/03/11 509
1693125 역류성식도염 약국에서 파는 약들중에 4 ........ 2025/03/11 1,112
1693124 탄핵 반대하는 사람들은 내란성 불면증 없던거죠? 10 Q 2025/03/11 515
1693123 자승스님 화재 3 궁금합니다 2025/03/11 2,819
1693122 尹 "성경 많이 읽었다"...목사들 ".. 13 JTBC 2025/03/11 2,919
1693121 신장질환 있는 강아지 키우는 분 계신가요.  3 .. 2025/03/11 431
1693120 신경안정제 과다복용. 14 2025/03/11 2,229
1693119 탄핵 언제되요? 헌재 뭐하냐 4 대체 2025/03/11 588
1693118 윤 탄핵심판 선고 다음 주?…'이틀 연속 선고' 전례 없어 11 ㅇㅇ 2025/03/11 1,903
1693117 조직검사 결과입니다 10 ㅠㅠ 2025/03/11 3,326
1693116 어른들이 모두 예뻐라하고 3 wett 2025/03/11 1,865
1693115 몸이 물을 마시는데 계속 목이 말라요 ㅜㅠ 11 흑흑 2025/03/11 3,365
1693114 한 100년 전인가 아미쿡 냄비세트를 샀었는데ㅎㅎㅎ 35 갱춘기 2025/03/11 3,777
1693113 미국주식.. 4 ... 2025/03/11 2,061
1693112 아침에 미국빅테크들 시총이 역사상 최대 손실이라네요 2 ..... 2025/03/11 1,766
1693111 '폭싹 속았수다' 아이유·박보검, 韓만 열광하나? 부진한 6위 .. 40 .. 2025/03/11 7,429
1693110 갑상선항진 말고 이 증상이랑 비슷한 다른 병이 있나요?? 4 ㅇㅇ 2025/03/11 1,062
1693109 인바디 실망 ㅜㅜ 7 .. 2025/03/11 1,980
1693108 대학 다니는 아이 몇년전 사주를 보니... 13 123 2025/03/11 4,190
1693107 겸공 이재석 앵커 휴가 간 이유 아시는 분 계신가요? 7 만다꼬 2025/03/11 2,249
1693106 홈플. 다른 대기업서 인수하면 좋겠어요~ 18 응원 격려 2025/03/11 2,784