82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

도곡동 역삼동 삼성동 청담동 서초동 같은 곳은 잘 안오르는 것 같은데

?? 조회수 : 1,722
작성일 : 2025-03-06 11:33:41

잠실이야 올랐다고 하는데 아직 올라온 최종 실거래는 30평대가 20억대이고..

강남 주변도 오른다고 하는데

정작 강남 토허제 바로 옆 혹은 토허제지역이라도 안 오르는 것 같아요.

물론 호가는 1~2억 정도 높여 올라오는 것 같기는 한데

작년 최고가 정도이고요.

거래도 그리 활발하지도 않아 보이고..

그런데

왜 강남이 불장이라고 할까요?

강남도 이렇게 뜨뜻미지근한데

마용성 분당 이런데가 오른다니..

오히려 토허제 푼 것치고 반응이 생각보다 덜 해서

경기가 정말 안 좋은건가

혹은 아직 불장 시작이 안되었나

또는 전세와의 갭이 너무 커서 

그런가.. 

 

IP : 221.149.xxx.36
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 써주신곳의
    '25.3.6 11:37 AM (39.7.xxx.26) - 삭제된댓글

    한 동네인데 아직 실거래 안 떠서 그래요.
    2월말에 토허제 직전보다 몇억이상 거래되었어요.
    울 아파트 특정평형 매물 다 소진되었다가 한개 나와 있더라구요.

  • 2. 토허제
    '25.3.6 11:40 AM (221.149.xxx.36)

    직전이 사실 하락기였잖아요. 최고가는 작년 가을쯤이었고..
    그래서 지금 그나마 네이버에 올려 나온 호가가 작년 가을쯤의 최고가 거래액 정도라
    이게 올랐다고 봐야 하는건가 갸우뚱,.
    그 사이 실거래는 되었을까( 아직 올라온게 없으니)
    하는 생각이 들어요.
    언론에서 막 떠드는 것보다는 불장 느낌이 안나서요

  • 3. 저기
    '25.3.6 12:21 PM (115.138.xxx.1)

    한곳 사는데 매물 싹 들어가고 호가가 뛰었지만
    거래는? 글쎄요 어쩌다 한두개있겠죠
    근데 토허제는 원래 기한이 있었는데 왜 앞당겨 해제한건지 참...이 나라 적폐들 참 부지런해요

  • 4.
    '25.3.6 12:24 PM (211.234.xxx.11) - 삭제된댓글

    저도 그동네 사는데요 토허제 전에도 슬금슬금 오른건 맞는데요
    제가사는 단지같은경우엔 평수가 크긴하지만
    토허제 풀리고 바로 20억 올랐고요
    얼마전 계약되기도 했어요

    바로옆 신축 단지는 국평이 52억에 계약됐어요 반포못지않죠
    실거래됐고요
    제가 한채 더 매수하러 요즘 계속 보고있어서 잘 알아요
    요즘 불장이고요 약간 잠잠해지긴했는데 매도자 절대우위 구간이에요

  • 5. 음님
    '25.3.6 1:18 PM (221.149.xxx.36)

    어디인데 바로 20억이 오르나요

  • 6. ....
    '25.3.6 1:23 PM (119.149.xxx.248)

    음님 지역이 어디신가요?

  • 7. 대치
    '25.3.6 2:26 PM (218.212.xxx.5)

    음님 삼성이나 청담인가요?

  • 8. 음님
    '25.3.6 3:23 PM (221.149.xxx.36)

    20억 한번에 오른 아파트가 어딘지 알려주셔도 되지 않나요

  • 9. ..
    '25.3.6 4:58 PM (1.235.xxx.206) - 삭제된댓글

    삼성동 아이파크인가요? 대형이고 옆에 아크로, 르엘 신규 들어오고 52억 국평 신고가고 반포 못지 않고. 부럽네요. 또 구매하신다 하시고. 변호사신가.

  • 10. 소유자
    '25.3.6 6:22 PM (106.101.xxx.7) - 삭제된댓글

    부동산에서 팔라고 전화와요
    가격은 잠실정도는 올랐어요

  • 11. 아마
    '25.3.6 6:49 PM (14.138.xxx.159) - 삭제된댓글

    근처 신축52억이면 청담일 듯.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1691159 초저 영어학원 어떤지 봐주세요 2 영어 2025/03/07 372
1691158 급하게 일본에 갈 일이 생겼는데 15 ... 2025/03/07 1,877
1691157 서울하수도요금 5년간 매년 9.5%올린다 3 못살겠네요 2025/03/07 869
1691156 겨울의 끝자락.. 식품 직구 중... 11 겨울 2025/03/07 1,646
1691155 대학생 이런 말투 어떤가요? 21 엄마 2025/03/07 2,138
1691154 농심도 가격 인상…신라면 1천원·새우깡 1,500원 .. 2025/03/07 430
1691153 부동산에 전화 돌려보니.. (서울아님) 5 휴휴 2025/03/07 2,504
1691152 미세먼지 나쁨으로… 실외운동 나가시나요? 4 미세먼지 2025/03/07 536
1691151 너무 힘드네요 ㅠㅠ 5 etyyy 2025/03/07 2,050
1691150 잠실 엘스 국평 30억 찍었네요 27 ㅇㅇ 2025/03/07 3,436
1691149 콩의 소비기한은 어떻게 될까요 1 ㅇㅇ 2025/03/07 488
1691148 젊은 은퇴자들 어떻게 사나요? 5 2025/03/07 2,239
1691147 5일에 응급으로 입원했고 10일에 퇴원하는데요 병원비 얼마 나올.. 5 624: 2025/03/07 1,372
1691146 서울~부산 KTX 요금 7만 원으로 오르나?…코레일 17% 인상.. 5 .. 2025/03/07 1,796
1691145 백내장 수술 도와주세요 - 일하시는 분들 렌즈 뭘로 했어요? 11 .. 2025/03/07 887
1691144 지금 실시간 조선일보 종편에서 대대적으로 민주당 때리는 건수가 9 .. 2025/03/07 1,239
1691143 무슨 잠을 이런식으로 잘까요? 갱년기 증상인가요? 10 ... 2025/03/07 2,074
1691142 美장관 이마에 ‘검은 십자가’ 무서워요 9 으스스하네 2025/03/07 3,527
1691141 R&d예산 줄인건 담 정권에서 수사해야 3 ㄱㄴ 2025/03/07 392
1691140 주말에 보면 좋을 완결 웹소설 몇 가지 4 ..... 2025/03/07 763
1691139 중고등학생 교통카드랑 현금신용카드 3 ^^ 2025/03/07 523
1691138 50대중반, 스킨보톡스//리쥬란//쥬베룩 어떤걸 해볼까요? 8 잔주름,탄력.. 2025/03/07 1,658
1691137 3/7(목) 오늘의 종목 나미옹 2025/03/07 247
1691136 트럼프 'T의 공포' 덮치나…"대공황 온다" .. 4 ... 2025/03/07 2,899
1691135 전 누가 집에 초대해주면 너무 좋아요 24 ㅇㅇ 2025/03/07 3,906