82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

도곡동 역삼동 삼성동 청담동 서초동 같은 곳은 잘 안오르는 것 같은데

?? 조회수 : 1,713
작성일 : 2025-03-06 11:33:41

잠실이야 올랐다고 하는데 아직 올라온 최종 실거래는 30평대가 20억대이고..

강남 주변도 오른다고 하는데

정작 강남 토허제 바로 옆 혹은 토허제지역이라도 안 오르는 것 같아요.

물론 호가는 1~2억 정도 높여 올라오는 것 같기는 한데

작년 최고가 정도이고요.

거래도 그리 활발하지도 않아 보이고..

그런데

왜 강남이 불장이라고 할까요?

강남도 이렇게 뜨뜻미지근한데

마용성 분당 이런데가 오른다니..

오히려 토허제 푼 것치고 반응이 생각보다 덜 해서

경기가 정말 안 좋은건가

혹은 아직 불장 시작이 안되었나

또는 전세와의 갭이 너무 커서 

그런가.. 

 

IP : 221.149.xxx.36
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 써주신곳의
    '25.3.6 11:37 AM (39.7.xxx.26) - 삭제된댓글

    한 동네인데 아직 실거래 안 떠서 그래요.
    2월말에 토허제 직전보다 몇억이상 거래되었어요.
    울 아파트 특정평형 매물 다 소진되었다가 한개 나와 있더라구요.

  • 2. 토허제
    '25.3.6 11:40 AM (221.149.xxx.36)

    직전이 사실 하락기였잖아요. 최고가는 작년 가을쯤이었고..
    그래서 지금 그나마 네이버에 올려 나온 호가가 작년 가을쯤의 최고가 거래액 정도라
    이게 올랐다고 봐야 하는건가 갸우뚱,.
    그 사이 실거래는 되었을까( 아직 올라온게 없으니)
    하는 생각이 들어요.
    언론에서 막 떠드는 것보다는 불장 느낌이 안나서요

  • 3. 저기
    '25.3.6 12:21 PM (115.138.xxx.1)

    한곳 사는데 매물 싹 들어가고 호가가 뛰었지만
    거래는? 글쎄요 어쩌다 한두개있겠죠
    근데 토허제는 원래 기한이 있었는데 왜 앞당겨 해제한건지 참...이 나라 적폐들 참 부지런해요

  • 4.
    '25.3.6 12:24 PM (211.234.xxx.11) - 삭제된댓글

    저도 그동네 사는데요 토허제 전에도 슬금슬금 오른건 맞는데요
    제가사는 단지같은경우엔 평수가 크긴하지만
    토허제 풀리고 바로 20억 올랐고요
    얼마전 계약되기도 했어요

    바로옆 신축 단지는 국평이 52억에 계약됐어요 반포못지않죠
    실거래됐고요
    제가 한채 더 매수하러 요즘 계속 보고있어서 잘 알아요
    요즘 불장이고요 약간 잠잠해지긴했는데 매도자 절대우위 구간이에요

  • 5. 음님
    '25.3.6 1:18 PM (221.149.xxx.36)

    어디인데 바로 20억이 오르나요

  • 6. ....
    '25.3.6 1:23 PM (119.149.xxx.248)

    음님 지역이 어디신가요?

  • 7. 대치
    '25.3.6 2:26 PM (218.212.xxx.5)

    음님 삼성이나 청담인가요?

  • 8. 음님
    '25.3.6 3:23 PM (221.149.xxx.36)

    20억 한번에 오른 아파트가 어딘지 알려주셔도 되지 않나요

  • 9. ..
    '25.3.6 4:58 PM (1.235.xxx.206) - 삭제된댓글

    삼성동 아이파크인가요? 대형이고 옆에 아크로, 르엘 신규 들어오고 52억 국평 신고가고 반포 못지 않고. 부럽네요. 또 구매하신다 하시고. 변호사신가.

  • 10. 소유자
    '25.3.6 6:22 PM (106.101.xxx.7) - 삭제된댓글

    부동산에서 팔라고 전화와요
    가격은 잠실정도는 올랐어요

  • 11. 아마
    '25.3.6 6:49 PM (14.138.xxx.159) - 삭제된댓글

    근처 신축52억이면 청담일 듯.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1691147 구치소의 왕 윤석열 (feat. 송영길) 6 ........ 2025/03/06 3,138
1691146 ena 라이딩인생 드라마 재밌어요 3 .... 2025/03/06 1,642
1691145 취미 좀 추천해주세요 14 별동산 2025/03/06 1,858
1691144 이따가 jtbc뉴스룸 보세요 계엄날짜가 왜 12.3일인지 나와요.. 15 .. 2025/03/06 7,021
1691143 강남3구 집값 7년만에 최대폭 상승 16 ㅇㅇ 2025/03/06 3,634
1691142 김밥용 김 보관은 어디에다 하시나요 9 .. 2025/03/06 1,632
1691141 모범 세납자 혜택있나요? 8 모범 2025/03/06 945
1691140 경찰, 강혜경 참고인 조사···조은희 의원 서초갑 경선 개입 의.. 2 명태게이트 2025/03/06 1,169
1691139 카드값 줄이기 프로젝트 후기 올립니다 11 카드값 2025/03/06 4,897
1691138 알바 주휴수당 안주는 곳 많나요? 11 ㅇㅇ 2025/03/06 1,523
1691137 트럼프 짜증 ㅡ.ㅡ 2 ..... 2025/03/06 1,926
1691136 일 안 하고 애 안 낳고 서로 ‘네 탓’ 미래세대의 위기 1 ㅁㄴㅇ 2025/03/06 1,067
1691135 3/6(목) 마감시황 나미옹 2025/03/06 350
1691134 메가커피 매장수가 3,500 곳 6 ㅇㅇ 2025/03/06 2,525
1691133 내 딸 마음 상하면 안되는데 16 친정엄마 2025/03/06 6,075
1691132 현재 중2 2015 교육과정이 문의요~~ 5 레몬 2025/03/06 818
1691131 100세시대는 보험회사 상술입니다.. 24 사망 2025/03/06 6,817
1691130 그동안 이재명... 55 1234 2025/03/06 3,857
1691129 어제보다 춥네요 10 00 2025/03/06 3,068
1691128 홍장원 차장 엄청 괴롭히나봐요 17 ㄱㄴㄷ 2025/03/06 5,862
1691127 재수 삼수할때도 가족들과 여름휴가 안가세요? 9 ㅇㅇ 2025/03/06 1,429
1691126 사람들과 대화 하는게 어려워요. 3 ㅇㅇㅇ 2025/03/06 1,410
1691125 반려견과의 이별 어떻게 극복하셨나요 9 mswe 2025/03/06 1,206
1691124 TV조선 또 공작 프레임 걸려다 /‘공작설’에 반박한 곽종근 .. 7 ........ 2025/03/06 1,531
1691123 보증금이 일억 이하이면.. 10 전세 2025/03/06 1,883