82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

도곡동 역삼동 삼성동 청담동 서초동 같은 곳은 잘 안오르는 것 같은데

?? 조회수 : 1,702
작성일 : 2025-03-06 11:33:41

잠실이야 올랐다고 하는데 아직 올라온 최종 실거래는 30평대가 20억대이고..

강남 주변도 오른다고 하는데

정작 강남 토허제 바로 옆 혹은 토허제지역이라도 안 오르는 것 같아요.

물론 호가는 1~2억 정도 높여 올라오는 것 같기는 한데

작년 최고가 정도이고요.

거래도 그리 활발하지도 않아 보이고..

그런데

왜 강남이 불장이라고 할까요?

강남도 이렇게 뜨뜻미지근한데

마용성 분당 이런데가 오른다니..

오히려 토허제 푼 것치고 반응이 생각보다 덜 해서

경기가 정말 안 좋은건가

혹은 아직 불장 시작이 안되었나

또는 전세와의 갭이 너무 커서 

그런가.. 

 

IP : 221.149.xxx.36
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 써주신곳의
    '25.3.6 11:37 AM (39.7.xxx.26) - 삭제된댓글

    한 동네인데 아직 실거래 안 떠서 그래요.
    2월말에 토허제 직전보다 몇억이상 거래되었어요.
    울 아파트 특정평형 매물 다 소진되었다가 한개 나와 있더라구요.

  • 2. 토허제
    '25.3.6 11:40 AM (221.149.xxx.36)

    직전이 사실 하락기였잖아요. 최고가는 작년 가을쯤이었고..
    그래서 지금 그나마 네이버에 올려 나온 호가가 작년 가을쯤의 최고가 거래액 정도라
    이게 올랐다고 봐야 하는건가 갸우뚱,.
    그 사이 실거래는 되었을까( 아직 올라온게 없으니)
    하는 생각이 들어요.
    언론에서 막 떠드는 것보다는 불장 느낌이 안나서요

  • 3. 저기
    '25.3.6 12:21 PM (115.138.xxx.1)

    한곳 사는데 매물 싹 들어가고 호가가 뛰었지만
    거래는? 글쎄요 어쩌다 한두개있겠죠
    근데 토허제는 원래 기한이 있었는데 왜 앞당겨 해제한건지 참...이 나라 적폐들 참 부지런해요

  • 4.
    '25.3.6 12:24 PM (211.234.xxx.11) - 삭제된댓글

    저도 그동네 사는데요 토허제 전에도 슬금슬금 오른건 맞는데요
    제가사는 단지같은경우엔 평수가 크긴하지만
    토허제 풀리고 바로 20억 올랐고요
    얼마전 계약되기도 했어요

    바로옆 신축 단지는 국평이 52억에 계약됐어요 반포못지않죠
    실거래됐고요
    제가 한채 더 매수하러 요즘 계속 보고있어서 잘 알아요
    요즘 불장이고요 약간 잠잠해지긴했는데 매도자 절대우위 구간이에요

  • 5. 음님
    '25.3.6 1:18 PM (221.149.xxx.36)

    어디인데 바로 20억이 오르나요

  • 6. ....
    '25.3.6 1:23 PM (119.149.xxx.248)

    음님 지역이 어디신가요?

  • 7. 대치
    '25.3.6 2:26 PM (218.212.xxx.5)

    음님 삼성이나 청담인가요?

  • 8. 음님
    '25.3.6 3:23 PM (221.149.xxx.36)

    20억 한번에 오른 아파트가 어딘지 알려주셔도 되지 않나요

  • 9. ..
    '25.3.6 4:58 PM (1.235.xxx.206) - 삭제된댓글

    삼성동 아이파크인가요? 대형이고 옆에 아크로, 르엘 신규 들어오고 52억 국평 신고가고 반포 못지 않고. 부럽네요. 또 구매하신다 하시고. 변호사신가.

  • 10. 소유자
    '25.3.6 6:22 PM (106.101.xxx.7) - 삭제된댓글

    부동산에서 팔라고 전화와요
    가격은 잠실정도는 올랐어요

  • 11. 아마
    '25.3.6 6:49 PM (14.138.xxx.159) - 삭제된댓글

    근처 신축52억이면 청담일 듯.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1691133 54세 전업이 되고나니 35 ... 2025/03/06 18,673
1691132 개인이 모범 납세자 표창 받았다고 하는데요 4 2025/03/06 1,586
1691131 나박김치 담깄는데 새우젓냄새가.... 7 초보 2025/03/06 638
1691130 교육부-의대총장∙학장, 7일 '의대정원 동결' 선언 21 ... 2025/03/06 2,701
1691129 찝찝한 상황????조언 구해요 11 비디 2025/03/06 2,348
1691128 70대가 몰던 택시 담벼락 들이받아… 3명 사망·2명 중상 2 .. 2025/03/06 3,482
1691127 20대 때도 괜찮은 남자 드물어요 21 .. 2025/03/06 3,052
1691126 오월의 종, 최고입니다. 21 오월에도 종.. 2025/03/06 5,478
1691125 곡성 할머니가 써주신 손편지 보셨나요? 4 눈물나 2025/03/06 1,918
1691124 거니 못 건드리는 이유 12 ㅇㅇ 2025/03/06 5,990
1691123 물김치 담갔는데 배추가 살아있어요 2 어쩌죠 2025/03/06 690
1691122 리사는 미국서도 욕 많이 먹네요 17 ㄱㄴㄷ 2025/03/06 7,150
1691121 이재명"체포안 가결, 검찰과 짜고 한 짓"비명.. 32 으이그 2025/03/06 2,284
1691120 일본의 마사코 왕비는 26 ett 2025/03/06 5,451
1691119 귤인데 껍질이 얇고 엄청 묵직한걸 먹었어요. 21 2025/03/06 2,899
1691118 행안부 “계엄 국무회의록 작성 거부” 이유 1 ... 2025/03/06 1,163
1691117 한동훈 면티 꺼내입는 거 쭈글거려요 ㅠㅠ 14 안본눈 2025/03/06 3,913
1691116 포천 민가에 폭탄 떨어져 15명 다치고 주택붕괴 2 2025/03/06 2,491
1691115 정신과약 3개월먹음 보험가입안될까요 3 보험 2025/03/06 1,301
1691114 넷플영화+ 전시회 (프리다 ) 추천해요 3 고단한삶 2025/03/06 1,299
1691113 유방압 잘 보는 병원 어디일까요? 12 ㅠㅠ 2025/03/06 1,378
1691112 (결과)이런 경우 우리를 무시하면서 모임에 나온걸까요? 11 ... 2025/03/06 1,651
1691111 갑자기 모든 엑셀파일이 PDF파일로 바뀌어 열리질 않네요. 8 파일변환 2025/03/06 1,365
1691110 누칼협 사상 가진 사람들 8 ## 2025/03/06 845
1691109 현재 홈플러스 대표 이사 3 ... 2025/03/06 3,797