82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

도곡동 역삼동 삼성동 청담동 서초동 같은 곳은 잘 안오르는 것 같은데

?? 조회수 : 1,700
작성일 : 2025-03-06 11:33:41

잠실이야 올랐다고 하는데 아직 올라온 최종 실거래는 30평대가 20억대이고..

강남 주변도 오른다고 하는데

정작 강남 토허제 바로 옆 혹은 토허제지역이라도 안 오르는 것 같아요.

물론 호가는 1~2억 정도 높여 올라오는 것 같기는 한데

작년 최고가 정도이고요.

거래도 그리 활발하지도 않아 보이고..

그런데

왜 강남이 불장이라고 할까요?

강남도 이렇게 뜨뜻미지근한데

마용성 분당 이런데가 오른다니..

오히려 토허제 푼 것치고 반응이 생각보다 덜 해서

경기가 정말 안 좋은건가

혹은 아직 불장 시작이 안되었나

또는 전세와의 갭이 너무 커서 

그런가.. 

 

IP : 221.149.xxx.36
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 써주신곳의
    '25.3.6 11:37 AM (39.7.xxx.26) - 삭제된댓글

    한 동네인데 아직 실거래 안 떠서 그래요.
    2월말에 토허제 직전보다 몇억이상 거래되었어요.
    울 아파트 특정평형 매물 다 소진되었다가 한개 나와 있더라구요.

  • 2. 토허제
    '25.3.6 11:40 AM (221.149.xxx.36)

    직전이 사실 하락기였잖아요. 최고가는 작년 가을쯤이었고..
    그래서 지금 그나마 네이버에 올려 나온 호가가 작년 가을쯤의 최고가 거래액 정도라
    이게 올랐다고 봐야 하는건가 갸우뚱,.
    그 사이 실거래는 되었을까( 아직 올라온게 없으니)
    하는 생각이 들어요.
    언론에서 막 떠드는 것보다는 불장 느낌이 안나서요

  • 3. 저기
    '25.3.6 12:21 PM (115.138.xxx.1)

    한곳 사는데 매물 싹 들어가고 호가가 뛰었지만
    거래는? 글쎄요 어쩌다 한두개있겠죠
    근데 토허제는 원래 기한이 있었는데 왜 앞당겨 해제한건지 참...이 나라 적폐들 참 부지런해요

  • 4.
    '25.3.6 12:24 PM (211.234.xxx.11) - 삭제된댓글

    저도 그동네 사는데요 토허제 전에도 슬금슬금 오른건 맞는데요
    제가사는 단지같은경우엔 평수가 크긴하지만
    토허제 풀리고 바로 20억 올랐고요
    얼마전 계약되기도 했어요

    바로옆 신축 단지는 국평이 52억에 계약됐어요 반포못지않죠
    실거래됐고요
    제가 한채 더 매수하러 요즘 계속 보고있어서 잘 알아요
    요즘 불장이고요 약간 잠잠해지긴했는데 매도자 절대우위 구간이에요

  • 5. 음님
    '25.3.6 1:18 PM (221.149.xxx.36)

    어디인데 바로 20억이 오르나요

  • 6. ....
    '25.3.6 1:23 PM (119.149.xxx.248)

    음님 지역이 어디신가요?

  • 7. 대치
    '25.3.6 2:26 PM (218.212.xxx.5)

    음님 삼성이나 청담인가요?

  • 8. 음님
    '25.3.6 3:23 PM (221.149.xxx.36)

    20억 한번에 오른 아파트가 어딘지 알려주셔도 되지 않나요

  • 9. ..
    '25.3.6 4:58 PM (1.235.xxx.206) - 삭제된댓글

    삼성동 아이파크인가요? 대형이고 옆에 아크로, 르엘 신규 들어오고 52억 국평 신고가고 반포 못지 않고. 부럽네요. 또 구매하신다 하시고. 변호사신가.

  • 10. 소유자
    '25.3.6 6:22 PM (106.101.xxx.7) - 삭제된댓글

    부동산에서 팔라고 전화와요
    가격은 잠실정도는 올랐어요

  • 11. 아마
    '25.3.6 6:49 PM (14.138.xxx.159) - 삭제된댓글

    근처 신축52억이면 청담일 듯.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1691216 야노시호 한국말 귀여워요 8 귀엽 2025/03/06 2,158
1691215 전업주부님들은 어디서 돈을 융통하시나요? 28 전업 2025/03/06 6,587
1691214 올리브영 빅 세일 내일 종료 > 인생템 추천 마지막 31 코코몽 2025/03/06 6,364
1691213 이 가방 예쁜지 본능적으로 답해주세요 45 예아니오 2025/03/06 6,320
1691212 대전성심당 주변 포장마차에 전기 수도물 공급 jpg 7 ... 2025/03/06 2,423
1691211 에코백 단점 5 ... 2025/03/06 2,776
1691210 유기농매장에서 오이를 샀는데 약품냄새 2 질문 2025/03/06 899
1691209 천공은 지금 어디서 뭐해요? 1 ㅋㅋㅋ 2025/03/06 1,350
1691208 강주은 vs 한가인 17 차이점 2025/03/06 5,134
1691207 힘든 일 겪으면 시야가 흐릿하기도 하나요? 6 .. 2025/03/06 1,353
1691206 일리 인텐소로 라떼 먹는데 맛이 원래 이런가요? 1 Qqqq 2025/03/06 611
1691205 연봉 5억이면 한달실수령 2500? 13 .. 2025/03/06 4,068
1691204 극내향형에 귀찮아하는 남학생 학종으로 대학가기 힘들겠죠 3 고1맘 2025/03/06 743
1691203 이재명 레전드 코디, 찢어진 청바지가 킬포 26 ㅎㅎㅎ 2025/03/06 3,466
1691202 오늘자 퇴출 정치인들 모임 사진 박제 ㅋ 17 1차퇴출대상.. 2025/03/06 3,239
1691201 전두환 장남, 탄핵반대 토론회서 “전국 의병 일어나…피 흘릴 각.. 20 ㅅㅅ 2025/03/06 3,724
1691200 부동산에 집 보여주기 ..... 2025/03/06 921
1691199 서초구 사는 지인이랑 9 ㅓㅗㅗㄹ 2025/03/06 4,963
1691198 세수비누가 거품이 안나요 5 버리나요 2025/03/06 1,347
1691197 휴대폰 교체후 새기기에서 특정 앱이 도움이 2025/03/06 641
1691196 홈플러스는 구매고객이 많으면 안되네요 11 아쉽다 2025/03/06 6,095
1691195 국민연금 임의가입 추납 안된다는데요. 14 .... 2025/03/06 5,131
1691194 7시  정준희의 해시티비 라이브2주년    ㅡ 이재명의 AI국.. 2 같이봅시다 .. 2025/03/06 338
1691193 예전 게시판 2025/03/06 176
1691192 딸뻘이면 모르는 남인데도 반말하는게 당연한건가요...? 9 ㅡ,ㅡ;;;.. 2025/03/06 1,557