20년전에 건물 지을때 옆건물 담벼락 쌓아줬는데

[담벼락]

옆건물에서 연락이 왔어요

담이 무너질거 같다고

 

그당시 저도 모르고 있었는데 옆건물에서 저희쪽 건설회사에 담 쌓아달라 요구해서 쌓아줬대요

근데 이제 그 담이 무너질거 같다고 제대로 해놓으라네요???

 

알아보겠다고 하고 전화 끊었는데 어디다 알아봐야 되나요?

담 무너져서 사람 다칠수도 있으니 연락하는거래요

연락했으니 다치면 저희가 책임지라는건가요?

이웃과 얼굴 붉히고 싶지 않은데 참..

[...]

담이 누구땅에 서 있나요?

[...]

헐 20년 전에 호의로 해 준 거 아닌가요?
우리 쪽 땅에 쌓은 담이면 우리 책임인데
당시 옆 건물주가 요구해서 그 땅에 쌓은 담이면 상식적으로 그 집 책임인듯요.

20년 전에 이웃한테 차를 줬는데
20년 타고 고장 심하게 나니 사람 다칠 것 같으니 고쳐내라.
이러면 다들 제정신이냐고 할듯요.

[담이 누구땅에???]

저희는 시공사가 알아서 해서 아무것도 몰라요
다만,시공사가 옆건물에서 까탈스럽게 군다며 담 쌓아달래서 쌓았다며 비용 청구했던게 어렴풋이 기억나요
저희는 담이 필요없는데 옆집에서 필요하다고 한거라 누구땅에?? 저희땅에 한거면 저희가 수리해야 하나요?
경계 다시 재봐야 해요?

[윈디팝]

이런 분쟁도 생기는군요… 이럴 때 법적/관습적으로 어떻게 해야하는지 궁금해지네요.

[....]

저희 건물 세울 때 바닥 포장? 할 때 자기네 땅 넘어올까봐 엄청 날카로웠어요. 그럴 수 밖에 없는 사항이거든요. 이참에 측량 제대로 하세요. 아마 옆건물에서 담 쌓아라했으면 님네땅에 했을 겁니다.

담 무너지면서 그 건물 사람들 혹시라도 다치면 님네가 더 골치아파요. 직접 담 상태 보시고 보수하세요. 20년이면 보수하는 게 맞을 것 같아요.

[....]

그리고 한 번 상태 보시면서 이참에 담 없애는 것도 고려해보세요.

어떤 건물인지는 모르나 님네 건물이 옆 건물의 사생활? 침해하거나 그런 상황 아니라면요.

[저는 지금]

멀리 떠나 있어서 한달쯤 후에나 볼수 있다고 했어요
그 당시 옆집에서 큰 바위 5~6개쯤으로 경계를 지어놨고, 후에 그 위에 벽돌로 30미터 넘게 담벼락을 둘렀어요
바위는 저희 땅에도 넘어왔을테죠
저희는 아무 말 안하고 넘어갔구요
바위로 쳐진곳이 5미터 정도?
그 위에 벽돌 쌓고 나머지 부분은 바닥서부터 벽돌로 쌓아 담을 만들었어요
상가건물이라 굳이 담이 필요없는데도 담을 만들어 놨던데 이제와서 그걸 책임지라니 뭔가 황당하다는 생각부터 들어서요

[ㅇㅇ]

철거해 버리면 안되나요?

[철거도]

해달라고 한 쪽이 철거해야지요
양쪽이 공동부담 하자고 해도 좀 억울한 입장인데 시공사가 잘못했다고, 그 말은 우리가 책임이라는 말로 들려요

[미적미적]

측량해서 정확히 누구땅에 있는지 확인해야 책임이...
내땅에 세운거면 철거하시고 싶으면 철거허새요
상대쪽 땅으로 넘어갈것같음 역시.철거
상대 땅에 있으면 그쪽책임일꺼

[곙계]

애초 건물세울때 경계점 측량했을꺼에요
어떤식으로든 표기가 남았을것같은데
락커비슷한걸로요 현장에서 그걸 찾아보세요

[..]

그쪽만이라도
경계측량을신청하세요
내땅에들어있음 내마음